Erneuerung Balkenauflager

Guten Abend,

wir sanieren momentan ein Teil unterkellertes Haus von 1900. Durch einen groben Baupfusch (Innendämmung der Kellerwände mit Styropor) sind uns leider die Balkenköpfe der Holzbalkendecke weg gefault. Wir ziehen mit einem Zimmerer eine neue Holzbalkendecke ein.

Die Auflager wurden frisch betoniert und die Balken eingelegt. Als der Zimmerer die Balkenköpfe umseitig mit Dachpappe einschlagen wollte, habe ich interveniert, da ich mich im Vorfeld schon einmal etwas mit dem Thema auseinandergesetzt habe und dies nicht mehr Stand der Technik zu sein scheint. Nun hat er diese nur mit Dachpappe unterlegt und mit einem Winkel im Auflager fixiert. Die restliche Situation soll ich jetzt machen.

Das Haus ist teilweise unterkellert, und in dem Bereich ohne Keller wurde eine Betonplatte gegossen. Nach der Sauberkeitsschicht ist direkt das Erdreich. Meiner Einschätzung nach sollte das Mauerwerk, in welchem die Holzbalken liegen, dahin gewandt abgedichtet werden. Auch ist das Thema eines Luftumspülten Balkenkopfes aufgekommen bzw. eine Abwandlung, damit erst gar keine Luft an den Balkenkopf kommen kann.

Der Keller wird nicht beheizt, die Räume darüber werden Wohnräume.
Was haltet ihr von meiner Planung der Decke hinsichtlich der Feuchtigkeitsproblematik von außen und einer möglichen Kondensation?

Vielleicht hat auch jemand einen gänzlich anderen Vorschlag zu der Thematik - ich würde mich sehr über eine Einschätzung/Anregung freuen.

Auf der anderen Seite des Kellers sehe ich die Situation etwas entspannter da dort kein Erdreich an der Wand anliegt. trotzdem dachte ich an eine Lösung wie in der zweiten Skizze.

Vielen Dank schonmal für jede Idee/Hinweis und Lösungsvorschläge!
Liebe Grüße und einen schönen Abend