Es regnet rein.

Sie sagen Ihrem Bauträger, daß er bis ..... ( Frist > offenbar Eilfall > maximal 7 Tage ) beizukommen hat und die Mangelerscheinung

Wasser gelangt durch das Dach und tropft auf den
Fußboden des Speicher, meinetwegen auch noch,
daß die Unterspannbahn innenseitig mehrere starke
Durchfeuchtungen aufweist

zu beseitigen hat. Was die Ursache für diese Mangelerscheinung ist, müssen Sie zunächst einmal nicht klären. Dies ist Aufgabe des BT.

Wenn BT nicht kommt, Anwalt einschalten und selbständiges Beweisverfahren einleiten lassen. Beweisfragen:

1. Dringt Wasser durch das Dach des Hauses ........ in den Speicher ein? Ist dort insbesondere die Unterspannbahn (Anmerkung: ist es denn überhaupt eine?) an mehreren Stellen durchfeuchtet und tropft von dort Wasser auf den Speicherboden?

2. Was ist die Ursache dieser Mangelerscheinung?

3. Wie ist der Mangel zu beheben und wie hoch sind die Kosten für eine fachgerechte Beseitigung des Mangels?

 

Wie ist der Dachaufbau von außen nach innen? Aus was für einem Material sind die durchfeuchteten Bahnen?

 

Divoroll ist von Lafarge-Braas, Oberursel bei Frankfurt.

Folie wird beschrieben unter www.braas.de, dann auf dem abgebildeten Dach " Unterkonstruktion " anklicken. Mehrere Ausführungen von Divoroll. Wird angepriesen als Unterdeckung oder Unterspannbahn mit sehr hoher bzw. hoher Regensicherheit, je nach Typ. Regensicherheit bezieht sich auf die Funktion als Notdach und als zusätzliche Sicherheit gegen eingedriebenen Flugschnee usw. Eigentliche Regendichtheit ergibt sich aus der Dacheindeckung mit Ziegeln. Die sind doch schon vorhanden?

Vorschlag: Wenn Sie die mögliche Ursache wissen wollen, was aber von Ihnen als Bauherr nicht gefordert ist, Sie müssen dem BT nur die Mangelerscheinung mitteilen, dann können Sie bei der Anwendungstechnik von Lafarge-Braas anrufen. Schildern Sie dort die Mangelerscheinung. Bitten Sie um den Besuch eines Anwendungstechnikers vor Ort. Möglicherweise haben Sie Glück und er kommt.

Kettenöl könnte tatsächlich eine Ursache sein.

Im übrigen: Die sollten nicht spekulieren, was Ihr BT sagen könnte, sondern ihm die Mangelerscheinung anzeigen und ihm eine Frist zur Beseitigung des Mangels setzen.

Daß ein Mangel vorliegt, ist doch eh klar. Ihr Dach muß dicht sein.

Wenn der BT nicht kommt oder den von Ihnen befürchteten Dummlall erzählen sollte, dann ........ siehe oben.