Estrich ausgleichen, OSB drauf o.ä.

Moin

In unserm Altbau BJ 65 ist der Estrich im OG auf einer Holzbalkendecke teilweise brüchig, bröselig und uneben.

Zwischen den 22cm hohen Balken ist ein Fehlboden vorhanden, der bis Oberkante Balken mit Leichtbeton gefüllt ist. Dort drauf liegt das Styropor als Trittschalldämmung, da drauf ist der Estrich (Zementestrich?).

In den Räumen ist der Boden zur den Raummitten hin, vermutlich durch die Last des Estrichs und das nachgebende Styropor, leicht abgesagt bzw. wannenförmig. In den Raumecken ist der Boden etwas höher.
Ein Bekannter, der Bodenarbeiten ausführt, jedoch viel zu weit weg wohnt hatte empfohlen, die Bruchstellen auszubessern, verfüllen, klammern und mit einer Armierung zu versehen und nur ganz grob dort ausgleichen, wo unbedingt notwendig. Dann 12mm OSB Platten drauf, um Belastung besser auf dem alten Estrich zu verteilen. Er würde dann kommen und die Unebenheiten mit Ausgleichsmasse und Armierung eben machen.

In zwei Räumen wurde eine Trennwand entfernt. Die Estrichhöhe ist in dem beiden Räumen unterschiedlich hoch, es dürften stellenweise 2-3cm sein.

Alten Estrich raus, neuen rein ist viel zu viel Aufwand und zu teuer. Die Idee das komplette OG mit OSB auf eine einheitliche Höhe zu bringen, wäre denkbar. Der Bodenaufbau darf allerdings nicht zu hoch werden (Balkontüren).
Als Belag ist Teppich oder Klickvinyl mit leichter Trittschalldämmung angedacht.

Es wäre die Frage, wie man den Boden so weit ausgleichen kann, dass OSB verlegt werden kann.