EZB Leitzins -> Baugeld

Hallo Leidgenossen und Zockerfreunde.....

irgendwie sagt eine Stimme in mir das es weiter runter geht....
Allerdings, wird der Markt mit Anleihen durch vielen Staatsverschuldungen überschwemmt und das könnte die Renditen wieder nach oben treiben... oder liege ich da falsch?????

Sonst gibt es doch im Augenblick keine Gefahr für steigende Zinsen oder????

 

Ist ja lustig. Die ganzen Leidensgenossen und Zockerfreunde . . . es sind fast nur Schwaben die sich mit der Zinsentwicklung beschäftigen.

@musayilmaz
hast schon recht mit der Schwemme an Staatsanleihen. Allerdings sind die historisch gesehen gar nicht so hochrentabel.
Andererseits macht das die Refinanzierung für Kreditverleiher viel einfacher und günstiger. Und so dürfte sich der Spread zum Baugeld verringern. -> Baugeld wird billiger!

 

@sk8goat

ja, das hat schon seinen Grund warum Baden-Württemberg das wirtschaftlich erfolgreichste Bundesland ist.

Kluge Köpfe hier im Ländle !

 

Echt lustig! Jetzt werden ich vom Türken zum Schwaben....
und schwäbisch ka i au hihihi

Nun wieder zum Geld und Geld sparen....

Allerdings sind die historisch gesehen gar nicht so hochrentabel.
Andererseits macht das die Refinanzierung für Kreditverleiher viel einfacher und günstiger. Und so dürfte sich der Spread zum Baugeld verringern

Kannst du mir das mal bitte genau erklären???
Den deine Aussage ist konträr zum Zinskommentar von Interhyp dieser Woche!!! Oder will der uns wieder nur Angst machen???

Bitte um ausführliche Antwort, was ich auch als Laie verstehen kann.

Mega Danke jetzt schon.

 

Verstehe ich auch nicht. Deutsche Bundesanleihen rentieren ca. 125 Punkte unter Baudarlehen, französische aber 80 Punkte über deutschen, Spanische 200 Punkte.

Irgendwann werden sich die Banken doch überlegen, daß es lukrativer ist, das Geld anderen Eurostaaten zu leihen als uns, zumindest solange sie glauben, daß die nicht Pleite gehen oder die Währungsunion verlassen.

 

..

Was sk8goat über Inter.. gesagt hat, kann ich nur voll bestätigen. Beobachte auch schon seit langem die Kommentare, und ständig wird zum sofortigem Abschluss geraten. Wenn gleich der Kommentar vom Freitag schon zu denken gibt.

Sparda hat mir nicht gefallen, weil die zur Bedingung eines Hypothekenkredits machen, gleichzeitig das Girokonto mit Gehaltsabrechnung dort zu führen. Auch doof.

Generell hat mir Hann. Leben zugesagt (ist auch meist auf Platz 1 bei Inter), nur kann man über die keinen Kfw-Kredit abschliessen. Bin gerade bei meiner Hausbank am nachfragen, ob die auch Kfw ohne den eigentlichen Hypothekenkredit vermitteln.

Gruss.

 

Ein Vermittler lebt nicht davon, daß er Zinskommentare abgibt, sondern vom Verkauf. Interh ist hier keine Ausnahme. Auch die müssen Geld verdienen.

Was die Sparda bzw. Hann. Leben betrifft, so sollte man immer das Gesamtpaket betrachten. Nicht jedes Angebot passt zu jeder Finanzierung, selbst wenn der Zinssatz noch so attraktiv erscheint.

Gruß
Ralf

 

Hat die Hannoversche über Interhyp bessere Konditionen als direkt? Direkt habe ich gerade 4,17 % nom für 10 Jahre abgelesen, also 18 Punkte mehr als Interhyp angibt.

 

So punktgenau habe ich nicht verglichen. Ich war nur 1-2x bei der Inter, und jedesmal war die Hann. Leben in deren Ranking auf Platz 1.

Bei der Hann. Leben hatte ich mal die Reservierungshypothek (die es leider nicht mehr gibt) und damals war die Aussage, dass wenn ich ein vergleichbares Angebot vorlegen koennte, man auch noch mal in den Nachkommastellen was machen koennte.

Beim Vergleichen auch die Familienhypothek der Hann. Leben beachten, wonach man pro Kind 0,25% auf 5 Jahre nachgelassen bekommt (max. 75.000, denke ich).

Demnaechst steht meine Immobilie fest, und dann trete ich konkret in Verhandlungen. Vielleicht kann ich dann mehr berichten.

 

Bei dem Strohfeuer des Dax gestern ist prompt der Bund-Future eingebrochen auf die Tiefstwerte des Dezember. Demnach sollten für die nächsten Tage die Zinsen steigen.

 

was auch verwunderlich ist, die Umlaufrendite ist in die Höhe gegangen und Zinsen sind tortzdem gefallen??????

 

O Gott, Chaos und Anarchie an den Finanzmärkten.

 

Jetzt mal ehrllich! Was ist da los?? Womit hängt das zusammen????

 

Umlaufrendite = Zinsen kurzfristiger Wertpapiere
-> die Bauzinsen für 5-jährige sind ja auch wirklich Mo und Di gestiegen

Ansonsten Bundfuture = Preis des Wertpapiers hoch -> Rendite sinkt = Zinsen sinken

Der Bundfuture ist für 10-jährige Bundenanleihen. Der Future ist runtergegangen, aber die 10-jährigen Bauzinsen sind noch stabil geblieben.

 

Hallo, ich habe am 02.02.09 einen Termin bei der Sparda. Was sollte ich den Berater fragen um das Angebot besser beurteilen zu können?

Gruß
Heinz Achmet

 

Also Leute, wie geht es nun weiter?????
Im Feb wird es wahrscheinlich keine Leitzinssenkung geben!
Was sollen wir nun machen?

 

Warten bis März

 

was spricht für warten bis März???
Droht nicht auf der anderen Seite der Anstieg der Rendite von langfristigen Anleihen??