Fachbauleiter - Verantwortung?

Innen müssen noch die Lampen, Thermostate ran, die Duschglaswände, Türblätter, Holzstufen f. Stahtreppen, Einbauküche.
Aussen muss noch ein Vordach und der Stahl/Holzbalkon montiert werden, dann noch Gips im Garagenteil, Gartenarbeiten (Eingang pflastern, 2x Holzterasse).

Zum BL: Der Archtiekt hat ja niemand anders ... und selbst keinen Plan. Hab schon mal im Herbst erläutert, dass wir uns in unserer Situation mit Beratung durch Fachanwalt und unserem Gutachter dafür entschieden haben, das ganze so durchzuziehen. Wenns so gar nicht gelaufen wäre, hätte ich über einen Kontakt aus dem Forum einen anderen BL hinzuziehen können.
Eines ist klar, durch den ehem. Bauleiter mussten wir einige tausend € zusätzlich berappen. Als Konsequenz daraus haben wir mit dem Architekten eine Honorarkürzung vereinbart. Doch das machts nicht wett - sowhl finanziell als auch die Nerven.

FH

 

PeMu: da kommt sicher was.... . Der Garagebereich konnte bisher nicht verputzt (vom Gipser - schwäbisch) werden, weil da noch der Rückbau einer Seite angestanden ist, wobei ich da ja Streit mit dem Architekten hatte (Baugenehmigung nicht eingehalten..). Dann wars für den Putz zu kalt.
Was seit Weggang des alten BL geschah - nur kurz, weils sonst zu lange würde:

• Selbstgebastelte Simse des Flaschner waren Schrott - neue vom Fensterbauer
• LW Wärmepumpe bläst die Luft auf ein Eck der ungedämmten Nebenräume - -8° im Nebenraum - WP muss noch versetzt werden.
• Bodeneinlauf in der Speise wurde beim Bodenaufbau vergessen und musste freigelegt werden.
• Trockenbauwand musste nochmals korrigiert werden, weil zu krumm für den Fliesenleger.
• Maler durfte Stahltreppen nochmals streichen, weils nachm ersten Mal besch... ausgesehen hat.
• Streit mit dem Treppenhersteller weil seine Treppe zu hoch kam und der Parkettleger nun 1cm anspachteln musste - ausserdem war/ist die Treppeleiste nicht im Wasser.
• Parkettleger hat auch die Sockelleiste in die Leibung so gemacht, dass Fenster nicht aufgehen
• Fliesenleger dito

Um aber auf meine Eingangsfrage zurückzukommen... Ich nehme mit: einen FBL gibts im privaten Bereich wohl nicht.

FH

 

Die Pläne waren nicht falsch ... weil nicht existent. Der Fliesenleger hat Vorort die eingebauten Fenster und die verputzten Leibungen vorgefunden. Die Fliesenstärke war auch bekannt.
Es gab weder Rückfragen noch Bedenken seitens des FL.

Ach ja, bis auf die Rohbau Bauarbeiten ist in allen BVs ein Fachbauleiter (meist Firmeninhaber des Fachbetriebs) benannt - nicht der BL des Architekt.

FH

 

@Achim: Es ist wie verhext, fast jeder Handwerker hat seinen Bock geschossen (Ist jetzt schon eine ganze Herde). Wie schon geschrieben, sind nicht die billigsten und bzgl. deren Ruf habe ich mich (meist) vorab informiert.

Fh