Falschaussage vor Gutachter bei Zwangsversteigerung

Diskutiere Falschaussage vor Gutachter bei Zwangsversteigerung im Estrich und Bodenbeläge Forum im Bereich Neubau; Guten Abend, ich bitte um eure Hilfe. Vor 10 Monate habe ich eine ETW ersteigert. Laut Gutachten war die Wohnung in einen bezugsfreien Zustand....

Antworten Neues Thema erstellen
  1. #1 Logg, 15.05.2025
    Logg

    Logg

    Dabei seit:
    15.05.2025
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
    Guten Abend,

    ich bitte um eure Hilfe.
    Vor 10 Monate habe ich eine ETW ersteigert.
    Laut Gutachten war die Wohnung in einen bezugsfreien Zustand. Leider habe ich Monate später erfahren, dass der Voreigentümer die Wohnung an seine Tochter vermietet hat.

    Ich gehe davon aus, dass es sich hier lediglich um ein Scheinmietvertrag handelt, da der Eigentümer bei der Gutachtenerstellung angab, dass es keine Mietverhältnisse gäbe. Damit hat er den Verkehrswert erhöht.

    Was passiert im Falle, dass der Schuldner eine falsche Aussage macht beim erstellen des Gutachtens und somit eine Täuschung vorliegt?
    Hat jemand von euch etwas Ähnliches erlebt?
    Gerne höre ich von euch. Vielen Dank.
     
  3. #2 Alex88, 15.05.2025
    Alex88

    Alex88
    Moderator

    Dabei seit:
    14.10.2014
    Beiträge:
    6.197
    Zustimmungen:
    3.315
    Beruf:
    GF, Kaufmann, Trockenbaumeister
    Das ist ein Fall für einen Anwalt nicht für ein Bauforum, denn Rechtsauskünfte dürfen hier gar nicht gegeben werden
     
    Baggerbedrieb gefällt das.
  4. #3 Fabian Weber, 15.05.2025
    Fabian Weber

    Fabian Weber

    Dabei seit:
    03.04.2018
    Beiträge:
    15.292
    Zustimmungen:
    5.915
    Du hast doch jetzt die Wohnung ohne Mieter, oder?
     
  5. #4 Logg, 15.05.2025
    Logg

    Logg

    Dabei seit:
    15.05.2025
    Beiträge:
    2
    Zustimmungen:
    0
     
  6. #5 Kriminelle, 15.05.2025
    Kriminelle

    Kriminelle

    Dabei seit:
    16.05.2013
    Beiträge:
    3.157
    Zustimmungen:
    1.627
    Beruf:
    .
    Ort:
    Niedersachsen
    Ich verstehe Dein Problem jetzt nicht!
    Bezugsfrei kann ja sein und ist unabhängig von einem ehemaligen Mietverhältnis zu sehen.
    Du gehst von was aus und was ist denn real?
    Ich verstehe Dein Problem hier nicht. Wolltest Du eine freie Wohnung oder eine vermietete Wohnung ersteigern?
    Und was ist denn jetzt der IST-Zustand?
    Nimm Dir einen Anwalt. Aber ehrlich? Was soll sich denn ändern?
    Mir ist immer noch nicht klar, ob Du eine freie Wohnung oder eine vermietete Wohnung ersteigert hast bzw. ersteigern wolltest.
     
  8. #6 ichweisnix, 16.05.2025
    ichweisnix

    ichweisnix

    Dabei seit:
    21.11.2022
    Beiträge:
    1.432
    Zustimmungen:
    496
    Wer wohnt den jetzt drin?
     
  9. #7 415B, 16.05.2025
    Zuletzt bearbeitet: 16.05.2025
    415B

    415B

    Dabei seit:
    03.12.2024
    Beiträge:
    832
    Zustimmungen:
    161
    Als der Gutachter da war war die Hütte noch nicht vermietet. Zwischen Gutachten und Zwangsversteigerung liegen meist Monate und nicht Stunden. Manche Ex- Eigentümer hinterlassen auch ein Schlachtfeld oder lassen den Gutachter nicht rein.
     
  10. #8 ichweisnix, 16.05.2025
    ichweisnix

    ichweisnix

    Dabei seit:
    21.11.2022
    Beiträge:
    1.432
    Zustimmungen:
    496
    Sagt wer?
     
  11. #9 415B, 16.05.2025
    415B

    415B

    Dabei seit:
    03.12.2024
    Beiträge:
    832
    Zustimmungen:
    161
    der. ist mit dem? zu tauschen.
     
  13. #10 simon84, 16.05.2025
    simon84

    simon84
    Moderator

    Dabei seit:
    11.11.2012
    Beiträge:
    22.555
    Zustimmungen:
    6.516
    Beruf:
    Schrauber
    Ort:
    Muenchen
    der Vermieter und der Mieter wenn sie nicht ganz blöd sind
     
    Kriminelle gefällt das.
Antworten Neues Thema erstellen
(Du musst angemeldet oder registriert sein, um Beiträge verfassen zu können. )
Thema:

Falschaussage vor Gutachter bei Zwangsversteigerung

Die Seite wird geladen...

Falschaussage vor Gutachter bei Zwangsversteigerung - Ähnliche Themen

  1. Feuchtigkeit im Sockelbereich (bis 50 cm), Schimmel – Ursache unklar, kein Budget für Gutachter

    Feuchtigkeit im Sockelbereich (bis 50 cm), Schimmel – Ursache unklar, kein Budget für Gutachter: Hallo zusammen, ich habe ein Problem mit feuchten Wänden im Sockelbereich eines Raums (ca. 4 m x 3 m, also 12 m²). Die Feuchte zeigt sich nur im...

  2. Leerrohre auf Rohdecke – Problem mit Estrich? Gutachter hat Bedenken!

    Leerrohre auf Rohdecke – Problem mit Estrich? Gutachter hat Bedenken!: Hallo zusammen, wir haben gerade den Gutachterbericht erhalten, und darin gibt es eine Anmerkung zu möglichen Problemen mit dem Estrich aufgrund...

  3. Zwangsversteigerung / Gutachten falsch

    Zwangsversteigerung / Gutachten falsch: Hallo zusammen, folgende Problematik ist aufgetreten, ich bitte um euren Rat. Wir haben ein Haus ersteigert. Leider ist in dem...

  4. Vinyl hebt sich / Din / Gutachter

    Vinyl hebt sich / Din / Gutachter: Hallo zusammen, da ich durch die Suche keine passende Antwort gefunden habe, versuche ich es mit einem neuen Beitrag. Ich wohne in einem Neubau...

  5. 3 Gutachter, 2 Sachverständige und keiner weiß das da los ist?

    3 Gutachter, 2 Sachverständige und keiner weiß das da los ist?: Hallo zusammen, ich versuche das Problem kurz zu beschreiben. Firma kauft Haus, lässt alles hübsch machen, und verkauft danach in 2021 die...