Falschaussage vor Gutachter bei Zwangsversteigerung

Diskutiere Falschaussage vor Gutachter bei Zwangsversteigerung im Estrich und Bodenbeläge Forum im Bereich Neubau; Guten Abend, ich bitte um eure Hilfe. Vor 10 Monate habe ich eine ETW ersteigert. Laut Gutachten war die Wohnung in einen bezugsfreien Zustand....

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  1. #1 Logg, 15.05.2025
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    Guten Abend,

    ich bitte um eure Hilfe.
    Vor 10 Monate habe ich eine ETW ersteigert.
    Laut Gutachten war die Wohnung in einen bezugsfreien Zustand. Leider habe ich Monate später erfahren, dass der Voreigentümer die Wohnung an seine Tochter vermietet hat.

    Ich gehe davon aus, dass es sich hier lediglich um ein Scheinmietvertrag handelt, da der Eigentümer bei der Gutachtenerstellung angab, dass es keine Mietverhältnisse gäbe. Damit hat er den Verkehrswert erhöht.

    Was passiert im Falle, dass der Schuldner eine falsche Aussage macht beim erstellen des Gutachtens und somit eine Täuschung vorliegt?
    Hat jemand von euch etwas Ähnliches erlebt?
    Gerne höre ich von euch. Vielen Dank.
     
  3. #2 Alex88, 15.05.2025
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    Das ist ein Fall für einen Anwalt nicht für ein Bauforum, denn Rechtsauskünfte dürfen hier gar nicht gegeben werden
     
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  4. #3 Fabian Weber, 15.05.2025
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    Du hast doch jetzt die Wohnung ohne Mieter, oder?
     
  5. #4 Logg, 15.05.2025
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  6. #5 Kriminelle, 15.05.2025
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    Ich verstehe Dein Problem jetzt nicht!
    Bezugsfrei kann ja sein und ist unabhängig von einem ehemaligen Mietverhältnis zu sehen.
    Du gehst von was aus und was ist denn real?
    Ich verstehe Dein Problem hier nicht. Wolltest Du eine freie Wohnung oder eine vermietete Wohnung ersteigern?
    Und was ist denn jetzt der IST-Zustand?
    Nimm Dir einen Anwalt. Aber ehrlich? Was soll sich denn ändern?
    Mir ist immer noch nicht klar, ob Du eine freie Wohnung oder eine vermietete Wohnung ersteigert hast bzw. ersteigern wolltest.
     
  8. #6 ichweisnix, 16.05.2025
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    Wer wohnt den jetzt drin?
     
  9. #7 415B, 16.05.2025
    Zuletzt bearbeitet: 16.05.2025
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    Als der Gutachter da war war die Hütte noch nicht vermietet. Zwischen Gutachten und Zwangsversteigerung liegen meist Monate und nicht Stunden. Manche Ex- Eigentümer hinterlassen auch ein Schlachtfeld oder lassen den Gutachter nicht rein.
     
  10. #8 ichweisnix, 16.05.2025
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    Sagt wer?
     
  11. #9 415B, 16.05.2025
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    der. ist mit dem? zu tauschen.
     
  13. #10 simon84, 16.05.2025
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    der Vermieter und der Mieter wenn sie nicht ganz blöd sind
     
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