Falscher Verblendstein

Tja - Euch ist das schon während der Ausführung aufgefallen und habt den BT weiter arbeiten lassen?
Wo bleibt da Eure Schadensminderungspflicht, wenn ihr den Bauträger mit den "falschen " Steinen habt fertig bauen lassen?

Klar kann man die gesamte Fassade wieder abreißen und neu bauen, aber fragt euch mal, ob das angemessen ist.
Es ist "nur" ein optischer Mangel für den die meisten Richter und Sachverständigen einen Minderwertausgleich statt Mängelbeseitigung vorschlagen werden.

Es kommt jetzt sowieso genau auf den Vertrag und das Bemusterungsprotokoll an, ob ihr nachweisen könnt, was genau ihr bestellt habt, sonst geht ihr ganz leer aus.

Würde gern mal eine Gesamtansicht von Haus und Garage sehen...

 

Es ist und bleibt ein Unikat und daß ohne zu Scherzen !

Und Augenscheinlich hervorragend vermauert. ( Mich persönlich würde es nicht stören ).

Grüße aus Bürstadt

Michael

 

Keine weiteren Beiträge von @timniklas und doch kein Übersichtsfoto - schade
Vermutlich hat meine Antwort nicht den Erwartungen an dieses Forum entsprochen und vermutlich besteht nun die Sorge dann hier bei einem Übersichtsfoto alle anderen schreiben: "Sieht doch geil aus!"

 

Ich finde schon, dass hier ein zu beseitigender Mangel vorliegt.

 

Wieso der Hersteller? Der Ersteller ist dran. Lieferscheine kontrolliert, verarbeitet, abgenommen. Danke. An jedem Paket klebt meist auch so ein kleines Zettelchen dran wo drauf steht, was drin ist. So, wenn der Maurer dann verarbeitet...

 

Glauben kannste in der Kirche. Anderes Beispiel: Das Dach soll anthrazit werden. Nu werden 500 Stück in athrazit und 500 in rot angeliefert. Das sollte selbst dem Dümmsten auffallen. Und deshalb: auf den Paketen klebt ein Zettel mit Nummer druff.

Das hat man zu kontrollieren und ggfls nicht zu verarbeiten. Punkt. Setzt allerdings eine gewisse Intelligenz (und leider auch mittlerweile ein gewisse Sprachkenntnis) voraus

 

Diese Pflicht gibt es nicht.

Erst Recht nicht bei einem Bauträger.

 

Frag doch erstmal den Bauträger, was er bestellt hat. Wenn es alles zu verwechseln ist, hat er ggf den anderen Farbton bestellt?

Und wenn der Stein tatsächlich so artgleich und ähnlich aussieht, gerade auch in der Totalen (im Detail spielt der Lichteinfall eine große Rolle), dann könnte es bei einem Verfahren recht schwierig sein, das Mögen und nicht mögen als Argument gelten zu lassen, dass man mit dem „falschen“ Stein das Weiterleben dieses Hauses eine Zumutung bzw. unzumutbar ist, sodass der Abriss und Neuverklinkern gerechtfertigt wäre.
Der Schaden oder Fehler muss schon offensichtlich sein, um Forderungen stellen zu können.

…..
Natürlich steht es Dir frei, um Deine Rechte um den richtigen Stein zu kämpfen, auch gerichtlich.
Nur wird es sehr schwer sein, zu argumentieren, wenn man den Unterschied mit bloßem Auge recht schwer erkennt. Das wird auf eine kleine Gutschrift auslaufen.

 

Wenn das so sein sollte, wie wahrscheinlich ist es dann wohl, dass ein zufällig passierter Fehler sich sowohl in verfügbarer Menge als auch bei der Verarbeitung am Bau letztlich exakt auf Haus und Garage aufteilt? Eigentlich müsste doch dann der gesamte Bau wie eine gescheckte Kuh aussehen.
Folglich kann die Darstellung des BT nicht stimmen. Da solltest du genau nachhaken und es dir belegen lassen.

 

Nein Simon auch bei einem GU ist der Bauherr nicht verpflichtet einen eigenen Bauüberwacher zu beauftragen oder irgend etwas selbst zu überwachen.

Dass das generell sinnvoll ist, möchte ich nicht bestreiten und plädiere ja auch immer dafür.

Aber wenn ich zum Beispiel als Berliner mir in Bayern ein Haus vom GU hinstellen lasse, dann ist es mein Recht, ein mangelfreies Werk zur Abnahme übergeben zu bekommen. Ich bin dann nicht verpflichtet, dort regelmäßig auf die Baustelle zu fahren um nach dem Rechten zu schauen.

Jedenfalls wenn es um das Gebäude geht.

Die Sicherung der Baustelle ist jetzt hier mal nicht betrachtet.