falsches Wertgutachten - Grundstücksgrößenteilung 50% "verschätzt" - und nun?

Das sagt nichts anderes als das Ihr danach schon eine mehr oder weniger fertige Planung habt. Also Grundrisse mit Anordnung auf dem Grundstück, Ansichten, Schnitte usw!

Nun sinds plötzlich nur erste Gedanken. Das Abändern erster Gedanken kostet aber kein Geld. Höchstens die Prüfung der Möglichkeiten kann evtl. als besondere Leistung mit Extrahonorar angesehen werden.
Aber die ist bei einem § 34 Gebiet IMMER notwendig! Also kein Schaden, sondern Sowieso-Kosten.

 

merkwürdiger "planer".
hat er euch nach besichtigung grundstück
darauf aufmerksam gemacht, dass ihr
evtl. keinen neubau errichten dürft?

weshalb werden lange gespräche über
details zum hausbau mit euch geführt,
ohne dass der "planer" beim bauamt
vorstellig war?

 

Gutachten und verlässlich, vergiss es. Erstens machen auch Gutachter mal einen Fehler und zweitens kann das Glas für einen Gutachter man voll und für den anderen Gutachter aber halb leer sein.

Du kannst ja jetzt einen zusätzlichen Gutachter beauftragen (wird nicht billig) dass er das erste Gutachten begutachtet. Zuvor musst du dich aber beraten lassen (am besten profesionell gegen Gebühr) wie genau der Auftrag bzw die Fragestellung für das Gutachten über erste Gutachten lauten soll. Einmal falsch gefragt und du bekommt ein Gutachten mit dem du nicht soviel anfangen kannst.

Rechtliche empfehlungen dürfen ja nur vom RA kommen, vergiss den bitte nicht. Das Geld/Zeit für den eigentlichen Hausbau kannst du dann aber vergessen.



Hat zwar mit Bauen nix zu tun, in Bayern wurde vor einiger Zeit ein Teppich um ein mehrfaches falsch vom Aktionator eingeschätzt, die ursprüngliche Besitzerin bekam nur einen Bruchtel, bei der zweiten Versteigerung wurde nämlich ein Wert mehrfaches höher erzielt.
Laut Gericht war's dann persönliches Pech (alles nach meiner Erinnerung)