Fassade ernuern, Dämmung Pflicht?

Diskutiere Fassade ernuern, Dämmung Pflicht? im Sanierung konkret Forum im Bereich Altbau; Hallo Zusammen, bei meinen Haus (BJ 1978) sind drei Fassadenseiten recht rustikal verputzt. An einer Seite jedoch nur zu ca. 50%. Auf der oberen...

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  1. #1 AndyHIP, 11.06.2020
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    Hallo Zusammen,

    bei meinen Haus (BJ 1978) sind drei Fassadenseiten recht rustikal verputzt.
    An einer Seite jedoch nur zu ca. 50%. Auf der oberen Hälfte befindet sich eine Holzvertäfelung die nicht mehr gut ist und weg muß.

    Eigentlich war der Plan die Vertäfelung weg, den rustikalen Putz einigermassen glätten, mit Stemmhammer oder Fassadenfräse. Und dann komplett überputzen. Die Vertäfelung würde ich selbst entfernen. Evtl beim Altputz glätten helfen oder auch selber machen. Der Rest ist was für den Profi.


    Jetzt habe ich gelesen, wenn man mehr als 10% der Fläche erneuert müsse man dämmen, bzw. auf einen U-Wert unter 0,24 W/k*m² kommen. Das wäre natürlich nicht gut. Dämmung wollte ich eigentlich keine.

    An den Fenstern wird vorest nichts gemacht.

    Jetzt meine Frage, das Mauerwerk besteht aus Hochlochziegeln (späte 70er Jahre) mit 36,5 cm Stärke.
    Damit allein komme ich wohl nicht auf die 0,24 W/k*m2 oder?
     

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  3. #2 BaUT, 12.06.2020
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    Nee - mit den alten Hbl-Steinen kommst du nicht unter 0,24 sondern ehern auf 0,8 W/m² K.

    Lt. EnEV müsstest du diese eine Wand dann komplett dämmen im Zuge deiner Sanierungsmaßnahmen.
    Oder du machst eine reine Putzsanierung und lässt es drauf ankommen. Wenn dich ein Nachbar beim BA anzeigt musst du dann eine Wirtschaftlichkeitsbetrachtung nachreichen aus der hervor geht, dass die Mehrkosten der Dämmung teurer gewesen wären als die dadurch eingesparten Energiekosten. So kannst du dann ein angedrohtes Bußgeld abwenden.
     
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  4. #3 Fabian Weber, 12.06.2020
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    Für das was Du vor hast, bekommst Du auch schon fast eine gedämmte Fassade.
     
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  5. #4 AndyHIP, 12.06.2020
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    Ah ok, danke für die Info.

    Wie verhält es sich mit den restlich 3 Seiten des Hauses, dort ist kein Holz. Nur dieser grobe Putz. Wenn man den jetzt mit der Fräse bearbeitet und überputzt muss man auch dämmen?

    Da wo sich die Holzvertäfelung befindet (im oberen Bereich) ist kein Wohnraum, aber ich denke das spielt keine Rolle, da es wohl um die Gebäudehülle geht oder?
    Das Dach ist ungedämmt, lediglich die Geschoßdecke.
     
  7. #5 JPtm, 12.06.2020
    Zuletzt bearbeitet: 12.06.2020
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    Wie weiter oben bereits gesagt, das was du vorhast kannst auch direkt mit der Dämmung kombinieren.
    Gerade diese Woche rechnte ich das mal aus. Unser Haus würde mit 140mm Steico-Holzdämmung (Protect L DRY) mal grob gepeilt 35k kosten. Davon kostet alleine der Putz 25k. Der Rest sind ca 6,5k das Dämmaterial + Gerüst + Anbringkosten Dämmung.

    Nurmal so als Anmerkung. Wenn du da jetzt auf KFW-Niveau kommst, (U-Wert 0.2) kannst ALLE Kosten z. B. mit KFW 430 zu 20% bezuschussen lassen. Das ist fast der Preis für die Dämmungmaterialien.

    Ps: Dafür brauchst du dann allerdings einen zertifizierten KFW-Berater. Den kannst durch ein anderes KFW-Programm zu 50% bezuschussen. Ein weiterer Vorteil daran, der muss die ordnungsgemäße Anbringen kontrollieren, du hast also direkt einen Bauüberwacher.
     
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  8. #6 AndyHIP, 12.06.2020
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    Ah ok, Zuschuss hört sich gut an.
    Dürfen die alten Holzfenster dann bleiben?
     
  9. #7 simon84, 12.06.2020
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    Und wieder Holz als Fassade wäre keine Option ? Rhombus leisten zb ?
     
  11. #8 Andreas Teich, 12.06.2020
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    Es geht doch primär überhaupt nicht um irgendwelche Vorschriften, die im Bedarfsfall ohnehin zu umgehen sind,
    sondern darum was sinnvoll und wirtschaftlich ist.
    Du kannst fast alles in Eigenarbeit ausführen, ich habe mehrfach Fassadendämmungen mit Stegträgern, Zellulosedämmung und Holzfaserplatten mit Putz oder Holzverkleidungen geplant bzw ausgeführt.
    Die ich geplant hatte wurden von Nichthandwerkern ausgeführt, nur Putz wurde von Putzern aufgetragen.
    Billiger wären Fassadenplatten wie Cetris oder Betonyp, sodass Putz entfallen kann. Plattenkosten ca 6,-€ netto/qm.

    Holz ist aufgrund der Materialkosten teurer als zementgebundene Platten, dafür leichter zu montieren.
    Wem die Vergrauung nicht gefällt kann UV-Schutz auftragen oder zB farbige Öllasur
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