FBH in einem Reihenendhaus sinnvoll möglich?

Hallo zusammen,

in einem absehbaren Zeitrahmen werde ich mit meiner Freundin in ein Reihenendhaus einziehen welches wir übernehmen werden.
Das Haus ist aus dem Jahr 1973.
Es muss einiges gemacht werden von Fenster, Heizung, Strom, Bäder usw.
Die EG hat eine Fläche von 60m² welches teilweise ( 30m² ) unterkellert ist.
Im 1 OG sind auch noch mal 60m² der Dachboden hat dann "nur" noch 30m²

Aktuell sind alle Heizkörper in tiefen Nischen verbaut.

Wir wünschen uns gerne eine FBH allerdings bin ich mir nicht sicher ob das so einfach geht wie ich mir das Vorstelle.

2 System kommen eigentlich nur in Frage wegen der Aufbauhöhe.

1. Estrich einfräsen und Leitungen verlegen.
2. Dünnschichtsystem mit einer aufbauhöhe von ca. 2cm

Es wird eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut. Solarthermie ist nicht geplant.

Die Dämmung des Gebäudes wird durch Anschaffung neuer Fenster wohl deutlich verbessert.
Das Dach wird von innen neu Isoliert.
Eventuell wird die Decke des Kellers isoliert.
Der Hohlraum in den Außenwänden ca. 5 cm wird vermutlich verfüllt mit Dämmung.

Aktuell weiß ich leider nur, dass unter der Bodenplatte wohl nur eine Dämmung von 8cm ist. Ich weiß aber leider nicht genau was für ein Material das ist.

Jetzt mal zu meinen Fragen.
Ist eine FBH möglich und Wirtschaftlich Sinnvoll? Ist natürlich schwer zu beantworten aber vielleicht kann man das ja mit einem ähnlichen Beispiel vergleichen.
Ist die Dämmung von der Bodenplatte überhaupt ansatzweise ausreichend um die Bude normal warm zu bekommen?
Die Decke im 1 OG ist aus Holz. Daher kann ich auf dem Dachboden wohl nur normale Heizkörper nutzen oder ich müsste hier auf eine FBH in Trockenbau Form umsteigen.
1 Heizkörper für den Dachboden würde wohl reichen. Allerdings bräuchte ich dann einen zweiten Heizkreislauf wenn ich richtig informiert bin.

Das entfernen des Estrichs kommt nicht in Frage da der Aufwand zu hoch ist.

 

Welches verfahren ist den Sinnvoller?
Auf den ersten Blick scheint es so, als wäre Fräsen durchaus Sinnvoll, da ich dann gar keine Aufbauhöhe habe.

 

Bei dem Punkt bin ich mir unsicher. Die Nachbarn dort haben die selbe Bauweise nur Spiegelverkehrt.
Hier wurde ein Wintergarten angebaut. Bei ausheben des Erdreiches für das Fundament wurden diese 8cm Styropor gefunden.
Dies an der Seite die nicht unterkellert ist. Das kann auch was anderes sein, weiß aber nicht was.

Das Fräsen + Rohr verlegen + Verteiler usw. kosten für 120m² ca 5000€. 1 Tag arbeit.
Wenn ich also mit 6000€ rechne scheint mir das realistisch zu sein. Wie kommst du auf noch mal 10.000€ mehr?

Wenn ich euch so recht verstehe könnte man sagen, wenn Dämmung vorhanden kann man drüber nachdenken, wenn
keine Dämmung vorhanden sollte man es einfach lassen.

 

Vielen Dank für zahlreichen Antworten.

Ich versuche gerade ein wenig Quer zu denken und mich mit dem Gedanken an zufreunden auf eine FBH verzichten zu müssen.
Aktuell in meiner Mietbude ist der Komfort der Heizung beschränkt.
Es gibt einen Referenz Raum und zwar das Wohnzimmer. Mir wurde gesagt vom Heizungsmenschen. Das Die Ventile hier immer ganz auf sein müssen.
Die Steuerung der HZ macht dann den Rest.
Das Wohnzimmer ist schön warm aber im Bad kommt davon nicht mehr viel an. Wenn es da auch warm werden soll bleibt nichts anderes übrig als ein Ventil im Wohnzimmer etwas zuzudrehen. 2 Heizkörper im Wohnzimmer.
Dann kommt auch im Bad noch genug wärme an.
Da aber gerne an den Ventilen rumgedreht wird weil es doch immer wieder passiert das einem jetzt grade gefühlt etwas zu kalt ist also aufdrehen. Spätestens wenn ich nach Hause kommen bekomme ich nen Hitzeschock und dreh dann wieder runter.

Das möchte ich eigentlich vermeiden.
Ich möchte jeden Raum einzeln steuern können und ein wenig Intelligenz in das System bringen.
Ich brauche nicht jeden Tag die Woche in 20 Zeitzonen 5 Verschiedene Temperaturen, aber ein mitdenken um so hoffentlich auch Energie sparen wäre schon super.
Oft bzw. eigentlich fast immer wird der Heizkörper nicht geschlossen wenn man das Fenster zum lüften aufmacht. Und wenn doch vergisst man es wieder diese aufzudrehen.

Das was ich bisher gefunden habe, scheinen Behelfslösungen zu sein die oft keine Steuerung der Heizung selber mit sich bringen. Sollte die Pumpe nicht gedrosselt werden wenn man Lüftet?

Könnt ihr da was empfehlen?