Fehlende Nachbarunterschrift ohne Begründung

Bauantrag einreichen.

Wenn das Bauvorhaben baurechtlich genehmigungsfähig ist, muss es auch ohne die Nachbarunterschrift genehmigt werden. Folge der Unterschriftsverweigerung ist lediglich, dass der betreffende Nachbar über die Baugenehmigung benachrichtigt wird und ein Widerspruchsrecht hat, womit er theoretisch den Baubeginn verzögern kann. Dazu müsste er dann aber auch was unterschreiben ;-)

Sollte dein Architekt aber auch alles wissen...

 

Und genau in unserem Fall ist das eingetroffen! Ewige verzögerung durch die nette Nachbarin, weil sie sich in Ihrer Lebensqualität beeinflusst fühlte, da die Morgensonne nun wegen 3 Reihenhäuser nicht mehr auf Ihre Terasse strahlt. Ich kenne Sie nicht und schon habe ich Sie gefressen..

Aber das er die Baugenehmigung nicht mal liest..? Im Endeffekt ist es dann so gelaufen wie es Manfred beschrieben hat. Das ganze wurde aber durch eine "Zahlung" an die Nachbarin vom GÜ beschleunigt und sie hat dann doch unterschrieben..

 

beschleunigt? du meinst weitere verzögerungen wurden mit ruhig-stellungs-gebühr vermieden!

 

Genau DAS eine ich rolf...einfach nur gierig..

 

Die Baubehörde kann das nachbarliche Einvernehmen ersetzen.
Der Nachbar wird mit Fristsetzung angeschrieben und hat dann Zeit, sich zu äussern.
Äussert er sich nicht oder bringt er unsinnige Argumente (meine Aura kann sich nicht frei entfalten, wenn da gebaut wird), dann genehmigt die Behörde trotzdem.

Bringt der Nachbar natürlich stichhaltige Argumente (Schallschutz, Brandschutz, Luftqualität), prüft die Baubehörde und kann Nachbesserungen verlangen oder Auflagen erteilen.