Fehler im Bauantrag, was kann jetzt passiern

Diskutiere Fehler im Bauantrag, was kann jetzt passiern im Baugesuch, Baugenehmigung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo, ich habe 2003 in dem Elternhaus oben ein zweite Wohnung gebaut mit Balkon. Wurde auch vom Bauamt genehmigt. Nun möchte ich den Balkon...

  1. #1 Miaciden, 14.03.2017
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    Hallo,

    ich habe 2003 in dem Elternhaus oben ein zweite Wohnung gebaut mit Balkon. Wurde auch vom Bauamt genehmigt.
    Nun möchte ich den Balkon erneuern, und ein Carport bauen. Dieses braucht ja eine neue Baugenhmigung. Nun hat sich in diesem Rahmen festgestellt, das die Maße bei der ersten Beantragung falsch sind.

    Antrag 2003

    Zwischen Haus und Grundstücksgrenze Nachtbar 5,7 Meter. Balkon 2,5 Meter.

    Wirkliche Maße

    Zwischen Haus und Grundstücksgrenze 4 Meter. Balkon 2,5 Meter..

    Was kann mir nun passieren?
     
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  3. #2 simon84, 14.03.2017
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    Ist denn der Grenzabstand mit 4 Meter trotzdem eingehalten ? Wie hoch ist die Wandhöhe.
     
  4. #3 Miaciden, 15.03.2017
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    nein der grenzabstand wäre nicht mehr da. wie hoch die Wand ist... puh das weiß ich nicht.
     
  5. #4 simon84, 15.03.2017
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    Woher weisst du dass der Grenzabstand nicht eingehalten ist, wenn du nichtmal die Wandhöhe weisst ?
    Das wäre mal das erste, herauszufinden ob und um wieviel der Abstand überhaupt überschritten ist.
     
  6. #5 Wieland, 16.03.2017
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    Die Baugegenhmigungsbehörde ist Genehmigungs und nicht Versagungsbehörde. Und die klären das mit dir und deinem Planer. Du musst dich nur darum kümmern und nicht alles anderen überlassen! Danach bist du schlauer.

    Grüsse
     
  7. #6 El Gundro, 22.03.2017
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    Solange der Balkon nur erneuert wird, braucht man hierfür nicht die Genehmigung anschauen, wenn er gebaut wurde wie genehmigt.
    Ich würde das gedanklich in zwei getrennte Projekte aufteilen: 1. Erneuerung Balkon (Achtung: Erneuerung heist, Maße bleiben gleich. Eine Änderung wäre ein Umbau, der ggf. neu zu genehmigen ist); 2. Carport, da sind die Regelungen in den Ländern unterschiedlich.
     
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