Fenster 3fachverglasung

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  1. #1 Dieter03, 23.01.2020
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    Hallo zusammen
    Meine Frau und ich haben uns vor einen Jahr eine Eigentumswohnung gekauft. Laut Ausstattungsbeschreibung sollten Dachfenster mit 3fach Verglasung eingebaut werden. Leider wurden nur Fenster mit 2fach Verglasung eingebaut. Es handelt sich dabei um 10 Dachfenster. Nach unserer Reklamation wurde uns Angeboten die Fenster auszutauschen aber wir sollten die Hälfte der Kosten tragen.
    Bevor wir zum Anwalt gehen, möchten wir Euch fragen, ob wir mit einer Klage Erfolg haben könnten.
    Vielen Dank für eure Ratschläge.
    Mit freundlichen Grüßen
    Dieter
     
  3. #2 Mycraft, 23.01.2020
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    Bevor du zum Anwalt rennst..

    Die Anzahl der Gläser sagt überhaupt nichts über die Qualität der Fenster aus. Sprich ein gutes zweifachverglastes Fenster kann gerne besser sein als ein schlechtes dreifachverglastes.

    Also Werte schon verglichen?
     
  4. #3 Knebel, 23.01.2020
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    Und bei Dachfenster ist meist nicht das Glas oder das Fenster der Schwachpunkt, sondern die Dämmung unter bzw. hinter der Verkleidung....
     
  6. #4 Andreas Teich, 23.01.2020
    Andreas Teich

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    Geht es um einen Neubau? Steht hier in der Baubeschreibung oder im Kaufvertrag etwas dazu?
    Zweifach-Gläser haben i.d.R. bestenfalls einen U-Wert von 1 bis 1,1 W/m2K.
    Dreifachgläser bis 0,5, Diese Werte müßten angegeben sein, desweiteren ob beschichtet, warme Kante etc.

    Nur 2 oder 3fach Glas sagt nicht viel über die Gesamtqualität.

    Zuzahlung um eine zugesicherte Eigenschaft zu bekommen sollte nicht akzeptiert werden.
    Am besten Fachanwalt für Baurecht inkl Verträgen und Unterlagen konsultieren

    Andreas Teich
     
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  7. #5 Fabian Weber, 23.01.2020
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    Warum sollt Ihr denn die Hälfte zuzahlen?
     
  9. #6 Bauking, 24.01.2020
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    Die Fenster verfügen nicht über die vertraglichen Eigenschaften.

    Falls der Verkäufer keine Kulanzlösung bietet, würde ich einen Anwalt beauftragen, dieser soll wahlweise Nachbesserung oder eine Minderung von mind. 50% des Fensterkaufpreises fordern, am Ende erhält ihr dann eine stattliche Summe zurück.

    Evtl. erfüllt das Haus in dem Zustand auch nicht mehr die Enev bzw. KFW Auflagen.
     
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