Fenster, Dach, Fassade: gibt es hier eine ideale bzw. vorgeschriebene Reihenfolge

Diskutiere Fenster, Dach, Fassade: gibt es hier eine ideale bzw. vorgeschriebene Reihenfolge im Sanierungskonzept & Kostenschätzung Forum im Bereich Altbau; Hallo, in unserem Haus (BJ 1958) gibt es folgende Rahmenbedingungen: Dach: ist ausgebaut und gedämmt Fenster: zweiglasige Kunststofffenster...

  1. dasgenie

    dasgenie

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    Nordhessen
    Hallo,
    in unserem Haus (BJ 1958) gibt es folgende Rahmenbedingungen:
    Dach: ist ausgebaut und gedämmt
    Fenster: zweiglasige Kunststofffenster
    Rolladen: Kästen sind gedämmt, Elektro-Motoren sind eingbaut, Rolläden selber sind sicher schon 15 Jahre alt
    Fassade: Mauerwerk (30cm Bimshohlblöcke) sind mit mineralischem Putz geputzt

    1. Fenster und Rolladen
    Da unser Haus an einer relativ stark befahrenen Straße steht, wollen wir gerne etwas gegen den Schallschutz tun und die Fenster zur Straße austauschen. Die Rolllädenkästen sollten dabei sicher mit erneuert werden, oder?
    Ist es kritisch, nur "eine Seite" des Hauses mit neuen Fenstern auszustatten?

    2. Fassade
    Die Fassade ist in die Jahre gekommen und bedarf ohnehin einer Sanierung. Hier ist es meines Erachtens sinnvoll auch gleich eine Dämmung vorzusehen: wahrscheinlich ist es sogar vorgeschrieben?
    Kann man die Dämmung beginnend auf Erdgeschoß-Ebene anbringen lassen oder muss zwingend eine Perimeterdämmung dabei sein?

    3. Dach
    Das Dach hat aus aktueller Sicht keinen unbedingten Handlungsbedarf. Allerdings stelle ich mir in Verbindung mit 2. Fassade die Frage, ob es mir irgendwann "auf die Füße" fällt, wenn ich zuerst die Fassade mache und evtl. in 10 Jahren das Dach und dann Anschlüsse komplett neu gemacht werden müssen oder sogar gar nicht mehr passen können

    und damit sind wir auch beim vierten Punkt:
    Reihenfolge: ist es "egal", ob nun zuerst Fenster, Fassade oder Dämmung?

    Klaro werde ich die Dinge mit einem Fachmann vor Ort durchsprechen und planen. Aber vielleicht könnt Ihr mir ja schon ein paar Basis-Informationen geben?
     
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