Fensterlüftung nur durch Wintergarten möglich

Seit den 90ern treffe ich immer mal wieder auf Wohnmietgebäude deren Aufenthaltsräume (z: B. Wohnzimmer oder Wohnküche) nur Fenster zu einem unbeheizten Wintergarten aufweisen, also keine Fenster direkt zur Außenluft. In manchen dieser Wohnungen finden sich fensterlose Bäder mit lichtschaltergekoppelten Abluftventiilatoren und in manchen dieser Wohnungen fanden sich in den Wohnküchen schaltbare Abluftventilatoren für die Küchenabluft. In einigen Wohnungen gab es aber keine fensterlosen Bäder mit Abluftventilator und keine Küchenabluft - also rein manuelle Fensterlüftung für alle Wohnräume.

Alle diese Wohnungen hatten oft Tauwasser- und Schimmelprobleme im Kaltwintergarten.

Damals hieß es von befragten Sachverständigen immer nur
"Aufenthaltsräume brauchen mind. ein Fenster was direkt zur Außenluft führt um die Raumlüftung sicher zu stellen!"

Meine Frage: Gibt oder gab es diese Festlegung wirklich und wenn ja - wo stand das?