Fertiggarage Kosten ?Antrag ist Pflicht und die Kosten ?

Zur Genehmigungspflicht ...

... ist hier die Bauordnung BaWü gefragt.

 

Normalerweise ist die Fertiggarage billiger und bietet mehr Platz duch die geringe Wandstärke. Rechne auch Putz, Tor, fertiger Boden innen und Dachabdichtung.

 

Fertiggaragge soll billiger sein erzählt man, ich denke mal es ist auch wirklich so. Wenn man die Garagge von Baufirma komplett erstellen läßt, ist man 100%ig mit dem Fertigteil billiger. Dazu spart man sich die Architektenkosten für die Baugenehmigungsunterlagen.

Ich suche momentan auch einen günstigen Anbieter einer Doppelgaragge, aber für 6000,- kriegt man wohl nur Blechgaraggen.

Der billigste Anbieter war bisher für 6 x 3 x 2,5 doppelt mit Mittelaussparung
komplett incl. Seitentür und 2 Fenstern für ca. 8000,-

Fundamente sind immer exklusiv beim Bauherren ~ ca. 16 m Variante: verfüllte Betonhohlblocksteine ca. 80 cm tief.

 

also...

..dann fangen wir mal an:

"Die Errichtung einer Garage bedarf grundsätzlich einer Baugenehmigung. Genehmigungsfrei sind notwendige Garagen für die von der Baugenehmigungspflicht freigestellten Wohngebäude."

das heißt die Garage kann im sog. Kenntnisgabeverfahren erstellt werden:
- wenn ein qualifizierter B-Plan vorliegt!
- der Bauherr verpflichtet sich hier selbst zu Einhaltung und Prüfung der Bauvorschriften, eine Prüfung durch die Gemeinde findet nicht statt!

^^das kann u.U. ein böses Erwachen geben.....

Mein Rat: zur zuständigen Gemeinde gehen, sich beraten lassen. Die sagen dann auch, welche Unterlagen benötigt werden etc. dann nochmal überlegen, ob mna sich selbst der Anforderung gewachsen sieht, das korrekt durch zu ziehen, ansonsten an einen Kollegen wenden, das kostet in so einem Fall nicht die Welt....

 

ich denke mal daß das Einsparpotential selbst bei einer Eigenbau- Garage zum Fertigteil nicht so groß ist wenn man wirklich "Alles" berücksichtigt.
Allerdings kann man die Eigenbaugarage so gestalten wie es beliebt, die Fertigteile sehen in der Preisklasse alle gleich bescheiden aus. Außerdem sind die immer an irgendwelche Raster gebunden und werden ab einer Breite über 3 m sau teuer.

Wenn ich jemanden an der Hand hätte der Ahnung hat würd ich lieber selber bauen, aber da ich das Gemurkse bei Opa und Onkel gesehen hab beim Versuch eine Garage zu bauen, wirds wohl ein Fertigteil werden.

 

Nicht ganz so teuer

Hallo,
wir sind auch gerade dabei uns für eine Fertigdoppelgarage zu entschließen.
Wir haben letztes Jahr durch Zufall in einem Neubaugebiet eine besichtigt und dort auch die Adresse erhalten.
Die Firma...machte uns jetzt nach Zweimaligem Gespräch ein gutes Angebot.
Und zwar konkret 7000 Euro für eine Doppelgarage 6 mal 6 Meter (nicht ganz- sonder wegender Wandstärke, die muss man berücksichtigen d. h. innen bleiben dann 40 cm weniger) mit Mittelwandaussparung zwei Schwingtoren und einer Abdeckung/Übergang , da wir diese Flachdachgarage an die Hauswand stellen wollen. (ohne Elektrifizierung und Wasser- die Anschlüssen haben wir bereits an der Außenwand und wollen uns selbst ein Loch bohren- der Verkäufer sagte, das ginge- bei Firmen mit verstrebtem Beton - oder so ähnlich hab ichs dort gehört, muss man die Löcher gleich reinlassen.
Insgesamt haben wir zwei große Firmen miteinander verglichen. Beide nicht schlecht. Die Kostanvoranschläge bei mehreren Firmen für gute HOlzfertigcarports offen lagen schon weit über dieser Flachdachdoppelgarage mit Schwintoren.

Ihre Erfahrungen interessieren mich auch sehr. Vielleicht kann man sich weiter austauchen.
Wir leben im Hunsrück- die Firmen sind beide im ganzen Bundesgebiet tätig.
Wir wollen die Garage passend zum Haus anstreichen. Geht laut Auskunft.
Mit dem Löchermachen im Beton wollen wir aber hören- vielleicht auch schriftlich geben lassen, dass man das kann und dann auch nichts an der KOnstruktion kaputtgeht.
Grüße
Bruni

 

@bruni:Hallo,bei wem hat ihr die Angebote angefragt. ? Wir sind momentan auch auf der Suche.
LG

 

Hallo,

habe mir gerade eine fertige Garage gekauft. Sie hat die Abmessungen von 9 x 3 Meter.
Es sind zwei Teile. Die eigentliche Garage mit den Abmessungen von 5,50 x 3,00 Meter, und den Abstellraum mit 3,50 x 3,00.
Die Rückwand der Garage ist offen, damit man nach Aufbau beider Elemente einen großen Raum hat.
Die Garage ist Außen fertig verputzt, und von innen gestrichen. Das Tor und die Tür ist drin. Die Dachentwässerung ist bis unter die Bodenplatte geführt. Alles fix und fertig.
Ach ja, auf dem Dach liegt schon der Kies.
Den Vorteil den ich sehe sind die nur 8 cm dicken Außenwände. Ich musste nur Streifenfundamente frostsicher auf Höhe betonieren. Innen dann viel Platz.
Die Nachteile sind, dass ich die Elektrik noch einbauen muss, und die umlaufende Fuge im Dachbereich die ich aber wegspachteln lasse. Vor dem Putz natürlich.
Die Garage hat mich 7200 € gekostet ohne die Zusatzarbeiten. Die Firma ist die gleiche die auch die fahrende Plattform der Schalke-Arena gebaut hat.

Gruß
Spe-vo

 

Hallo !

Habe gerad eine Garage gemauert !
Mit 7000-8000 € kommt man da ohne Fundamente nur Mauer und decke locker hin !
Meine Mauer hat komplett mit allem 1500 € gekostet jetzt kommen noch 2 Selektionaltore rein die kosten ca 2500 mit E-Antrieben .
und ich denke mal mir würden dann 4000 € für die Decke reichen !
Ok gut der Verputz und 1 Fenster fehlen noch !
Aber meine Garage hat 6,24 auf 8,50 innenmaße !
Aber denke das reicht wohl locker !
MAn darf die Arbeit halt nicht rechnen und sollte Handwerklich begabt sein !

Eine Fertiggarage würde somit für mich wenn überthaupt so möglich nicht in frage kommen !

Hoffe damit weiter geholfen zu haben !

Gruß Fässi

 

Hallo,
hast du auch schon ein Angebot für eine Saubere Abdichtung des Daches?
Ich denke da wir auch noch eine schöne Summe zusammenkommen.
LG
Tilly