fertighaus aufstellung im oktober/november bedenklich?

Wenn Ihr jetzt noch nicht einmal wisst, WIE das Haus gebaut werden soll, dürfte Okt/Nov sehr optimistisch sein.

An sonsten - kommt drauf an. Auf ganz vieles. Vor allem aber das Wetter!

 

Und das Wetter hängt stark vom Standort ab.
Auf Malle oder in der Cargolifter-Halle in Brandenburg mag das ganz anders sein als im Schwarzwald...

 

Das Wetter danach vielleicht. Aber es gibt auch ein Wetter davor und eines dabei.
Wenn das Wetter davor schon bescheiden ist, ist erst das Frühlingswetter 2013 fürs dabei von Bedeutung!

 

Unser Fertighaus wurde im November gestellt - vier Wochen kein Regen, nur Kälte. Optimales Wetter. Letzte Woche, kalendarischer Hochsommer, 10 cm hoch Wasser auf der Straße und auf dem Grundstück eine einzige Schlammfläche.
Die Fertighausfirma versucht, bei Regen-/-warnung, schon am ersten Stelltag das Haus regendicht zu bekommen - klappt auch meistens. Bei uns ist es über Nacht offengeblieben, da keine Wolke den Himmel trüben wollte.

Es kann also funktionieren...

Der Zeitplan wäre für mich jedoch eher ein Problem:
- Planung und Vorbereitung des Bauantrages
- Baugenehmigungsverfahren
- Fertigung im Werk
- ...

ob ihr da bis Oktober hinkommt unb die Firma dann auch Kapazitäten freihat, wage ich zu bezweifeln.

 

Ich kennen eigentlich keine Firma, die das ganze unter 3 Monate zustande bringt.
AFIAK dauert das Genehmigungsverfahren 4 Wochen, oder?

 

Wir stellen unser Haus im Dezember oder Januar. Das Haus gehört ja bis zur Abnahme oder unserem Einzug der Fertighausfirma, und Sie übernimmt eventuelle Schadensrisiken. Deshalb würd ich mir da als Bauherr nicht son Kopp machen.
Die machen das seit Jahren so, bei Regen und Sonnenschein... nur Sturm geht nicht wegen dem Kran. Ich vertrau da einfach drauf, dass die schon wissen was Sie tun.
Selbst wenn sich Seen um Haus sammeln, kann man die wieder trocknen, und duchnässte bauelemente austauschen. Gerade beim Holzfertighaus kein Problem. Und durch den Anhydritestrich kommt ja eh nochmal jede Menge Wasser ins Haus.

jedenfalls sehe ich das so.

 

Dann sieh Du mal

 

Sehe ich auch so. Bekannte hatten im Dezember Richtfest. Ist zwar sch**** kalt aber dem Haus tut das keinen Abbruch.
Denke aber auch das ihr die ganze Vorarbeit zeitlich unterschätzt.
Als Bespiel:
Wir haben unseren Vertrag 12/2011 unterschrieben. Nächste Woche Freitag wird das Haus gestellt.
Also gut 8 Monate. Da wir nur eine Freistellung brauchten war die eigentliche Genehmigung innerhalb von 2 Tagen nach Bauantrag durch.
Was bei uns lange dauerte war bis die Pläne nach unseren Wünschen waren und bis wir mal einen Tiefbauer gefunden hatten der auch noch Kapazitäten frei hatte.
Das scheint (zumindest bei uns) dieses Jahr echt ein Problem zu sein.
Dann muss ggf. noch eine Finanzierung her. Das dauert auch wieder (Grundschuld eintragen, etc.)
Bei uns war auch nicht alles 100 % glatt gelaufen. Aber ich denke wenn alles glatt gelaufen wäre hätten wir max. 6 Wochen gespart, also immernoch 6,5 Monate von Vertrag bis Haus.

 

hehe unser bauantrag ist zwar schon von 2 gemeinden bewilligt, aber bei der Kreisverwaltung liegt das Gute Stück jetzt schon fast 6 Wochen unbearbeitet. In ca 4 Wochen können wir mit einer ersten Antwort rechnen :9 Man sollte dem Amtsackergaul nicht unterschätzen.... Von unterschrift bis Hausaufstellung dauert es bei uns fast 12 Monate....

 

Da waren wir deutlich schneller, .aber 5 Monate haben wir auch benötigt.

 

tja .. was soll man dazu noch sagen
dann ist ja alles im lot .. jedenfalls bis die decken
erstmal abgesoffen sind.

ich würde mir vorher gedanken um die konstruktion und
meinen vertragspartner machen, um nicht hinterher
dumm aus der wäsche zu gucken.

 

Ganz ehrlich.... mir isses doch völlig Wurst wie die Hütte nach der Aufstellung aussieht, wenn danach alles getrocknet und ausgetauscht wird. Ist bei der Bauweise ja auch kein Problem, und wird ohne zu zögern auch so gemacht. Was zählt ist der zeitpunkt der Übergabe.
Ich weiß dass ich bei Übergabe ein gut gebautes Haus bekomme, was die in der Bauphase so machen, braucht mich als Baulaien nicht zu interessieren. Hier wird doch immer propagiert die Profis machen zu lassen, und sich als Bauherr nicht in Dinge wie Planung, wovon man doch eh keine Ahnung haben kann, sich rauszuhalten.

Und soweit ich weiß baut jedes große Fertigbauunternehmen das Ganze Jahr durch Häuser auf. Rain or Shine ...

 

Unser Fertighaus wurde Ende Januar aufgestellt; Keller im November/Dezember; zwischen beiden Terminen Frost und Schnee.
Beim Aufstellen war es klar und kalt. Die Feuchtigkeit haben wir aus dem Haus heraus bekommen. Im Juni sind wir eingezogen. Es steht noch immer, ist intakt, Probleme hatten sich in 8 Jahren nicht gezeigt.

 

Liebe Fertighausbauer, kümmert Euch lieber um die Bodenplatte. Bei uns neben dran wird gerade eine hingepfuscht, daß es einem graust.
Bauleiter oder zumindest BH sind nicht in Sicht. Wenn der Beton drauf ist, sieht man nichts mehr, aber dann ist es eh zu spät.

Achja auf dem Wagen der Pfuscher steht u.a. "Kellerbauer". Lt. eigener Werbung sind sie schon seit 50J mit Beton (-Teilen) auf dem Markt...

Gruß
Frank Martin