Fertighaus-Bungalow sanieren

Hallo,

uns wird ein unterkellerter Fertighaus-Bungalow von XXXX, Haustyp 200 SP, aus Baujahr 1973 angeboten. Insgesamt entspricht das Objekt, also Grundstück und Grundriss des Hauses, ziemlich genau unseren Idealvorstellungen. Auch der Preis scheint überaus attraktiv - eigentlich wird das Haus sogar verschenkt, wenn man den örtlichen Bodenrichtwert zu Grunde legt.

Vor dem Hintergrund, dass ähnliche Bungalows in konventioneller Bauweise dort in der Gegend auch bei vergleichbarem Renovierungsstau deutlich teurer sind, fragt man sich natürlich, was bei der Sanierung eines solchen Objektes strukturell anders ist und welche überraschenden Kostentreiber sich darin verstecken können.

Worauf muss ich also achten? Ist z.B. die Erneuerung der Elektrik wg. Besonderheiten des Wandaufbaus in besonderer Weise problematisch, muss zwingend ein Schadstoffgutachten wg. Baugiften her, reicht beim 28° Walmdach prinzipiell eine auf der Geschossdecke aufgebrachte Dämmung, usw. ... ?

Ich bin für jede Anregung dankbar.

Nick

 

Danke Julius - auch wenn ich eigentlich das Gegenteil hören wollte.

Da der Makler heute nachmittag nun auch noch mit fadenscheinigen Sprüchen Termindruck erzeugen und Gutachtertermine unmöglich machen wollte, wird es nach allgemeiner Lebenserfahrung wohl noch viel schlimmer sein, als wir es uns vorstellen können. Da spare ich mir die Gutachterkosten lieber für ein Objekt auf, dass nicht von vornhinein eine aussichtslose Schrottimmobilie zu sein scheint.