Fertighaus Dampfbremse

Hallo, bei einem nun durchgeführten Blower Door Test, wurde festgestellt, das die Anschlusstelle Aussenwand/Innenseite Bodenplatte nicht Luftdicht ist. Mein BU hat nun vorgeschlagen, aus Kulanz, ohne Anzuerkennen einen Fehler gemacht zu haben und ohne Übernahme einer Gewährleistung die Fuge (Quellmörtel 1cm breit) mit Caparol PU Fugendicht 235 von Aussen (Innenausbau fertig) auszuspritzen. Vor und Nacharbeiten, wie das Entfernen der Bodenplattendämmung, liegt bei mir. Was meint Ihr dazu?

 

Nach wieder einem Schreiben von mir an meinen Hausbauer, was die Verantwortlichkeit des Mangels, Anschluss Bodenplatte/ Aussenwandinnenseite betrifft, sowie die Gewährleistung, hier nun ein Auszug aus dessen Schreiben: Wir weisen Ihren Vorwurf, was die Verantwortung bezüglich der Dichtigkeit zwischen Bodenplatte/Aussenwandinnenseite betrifft, dem Recht und Grund nach zurück. Grund hierfür ist die bauseits durchgeführte Abdichtung der Bodenplatte, somit wäre die Abdichtung des Anschlusses nicht mehr Hausbauer Leistung. Desweiteren wurde der Estrich bauseits eingebracht. Und ich hätte mir (damals unwissend was Dichtigkeit bedeuted) Rat, bzgl. des Anschlusses beim damaligen Bauleiter einhholen können. Ist das so Richtig?

 

Gemeint ist die Abdichtung der Fuge (entstanden durch Quellmörtel und Distanzbrettchen), zwischen der Aussenwand und der Bodenplatte. Auf diesen Schnittstellen reiten Sie jetzt gerne rum, habe bis jetzt leider nichts schriftliches gefunden, was zur Klärung dieses Problems beitragen würde. Gruss

 

Sieht wohl schlecht aus für mich, hätte da aber noch mal was! Die Aussenwände des Hauses waren ja innen schon mit Rigipsplatten verschlossen. Das bedeutet, das wir, um die Dampfbremse zu befestigen, wieder die Rigipsplatten hätten losbrechen (da diese festgetackert waren) müssen!? Wie bindend sind die Vorschriften von BMF und RAL, denen gehört mein Hausbauer an? Und, wie sieht es bei alle dem mit Gewährleistung im Schadensfall aus? Nach Vertrag besteht die Gewährleistung nach BGB 5Jahre und 30Jahre auf die Grundkonstruktion (Teile für die Standsicherheit). Gruss

 

Mein Hausbauer war der Meinung das die Folie hinter der Rigipsplatte klemmte, was sich aber auch als falsch herausgestellt hat. Definitiv ist keine zu verklebende Folie vorhanden. Deshalb wird nun darüber diskutiert, wer diesen Anschlusspunkt hätte dichten müssen. Ein ewiges hin und her, ohne bisherige Ergebniss. Hatte leider noch keinen Zugriff auf die "Eingeführten techn. Baubestimmungen", würde mich aber sehr intressieren. Wer hätte dichten müssen, werden diese sicher aber leider auch nicht klären.