Fertighausanbieter macht unklares Angebot

Diskutiere Fertighausanbieter macht unklares Angebot im Bauvertrag Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo, wir holen uns ja zur Zeit verschiedene Angebote ein, Fertighaushersteller, aber auch Architekten mit massiven Häusern. Jetzt hatten...

  1. Isis

    Isis

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    Hallo,

    wir holen uns ja zur Zeit verschiedene Angebote ein, Fertighaushersteller, aber auch Architekten mit massiven Häusern.

    Jetzt hatten wir ein recht interessantes Gespräch mit einer Tochterfirma eines bekannten fertighausherstellers.

    Bei diesem Gespräch wurden Kosten sowie Kosten die wir in Eigenleistungen machen möchten aufgeführt und wir fanden es vom Preis her passend und verblieben damit, dass wir ein konkretes Angebot bekommen sollten.

    Dann bekamen wir per e-mail eine Kostenaufstellung, genau das, was wir beim Gespräch ja schon handschriftlich hatten.
    Das war alles so schwammig, wir hätten einfach gerne ein konkretes Angebot, welches alle Punkte detaillert enthält was die Firma macht und was nicht.

    Nach einem telefonat hieß es, wir bekommen ein Angebot. Heute kam die Baubeschreibung der Firma und wieder diese Kostenaufstellung. :motz

    Ich weiß nicht ob das normal ist, aber von einer anderen Fertighausfirma sowie eines Architekten haben wir ganz andere Angebote bekommen, in denen jeder Punkt aufgelistet ist, mit Grundriss ect. Oder sind wir einfach nur zu Anspruchsvoll:Roll

    lg
    Isis
     
  2. drulli

    drulli

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    Ihr seid nicht zu anspruchsvoll! Aber dieser Anspruch ist auf Baukunden-Seite auch nicht die Regel.
    Lies' mal die vielen einschlägigen Beiträge dazu hier im Forum.
    Mach' dem Anbieter klar, was Ihr wollt. Da seid Ihr am längeren Hebel. Nach Vertragsabschluss nicht mehr. Und wenn er nicht mitspielen will, vergesst ihn.
     
  3. #3 Stefan61, 04.03.2008
    Stefan61

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    Sie machen das richtig, Isis. Lassen Sie sich nicht über den Tisch ziehen. Und mit Blick auf das von Ihnen zitierte "interessante Gespräch": Sie führen solche Gespräche mit Vertriebsprofis, die andere für sich einzunehmen verstehen. Hinterher bauen Sie aber mit ganz anderen Leuten; das wird der Ton rasch rauh. Wenn Sie statt dessen einen Architekten nehmen, ist der vielleicht weniger "abschlußsicher" (d. h. abgezockt), aber meist werden Sie damit besser fahren.
     
  4. #4 Ralf Dühlmeyer, 04.03.2008
    Ralf Dühlmeyer

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    Aber dann bitte einen EIGENEN Architekten.
    Für mich liesst sich das Zitat eher wie ein GÜ, dessen Chef ein Architekt ist.
    MfG
     
  5. Isis

    Isis

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    nein, wir haben ein Angebot von einem eigenen Architekten.


    lg
    steff
     
  6. #6 Baufuchs, 04.03.2008
    Baufuchs

    Baufuchs Gast

    Wie das?

    Architektenleistungen sind Planung+Ausschreibung+Mitwirkung bei der Vergabe.

    Ein Architekt, der ein Festpreisangebot zum Bau eines Hauses macht ist ein Generalübernehmer und kein freier Architekt.:deal
     
  7. #7 Ralf Dühlmeyer, 04.03.2008
    Ralf Dühlmeyer

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    :konfusius @ Baufuchs :konfusius
     
  8. Isis

    Isis

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    Ah ja, wieder was dazu gelernt. Aber ein festpreis ist mir ehrlich gesagt auch sehr wichtig, da wir nicht den Spielraum haben am Ende nochmal 20.000 Euro draufzulegen.

    lg
    steff
     
  9. #9 BauherrHilflos, 04.03.2008
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    20.000 Eu drauf legen? :think
    Ist leider bei uns passiert.. oder sagen wir mal, es wird darauf hinauslaufen.
    Welche Eigenleistung wollt Ihr den übernehmen?
    Wir haben den Trockenbau und die Dachdämmung selbst übernommen.. und schon sollten wir für den Blower Door Test Taler springen lassen. Was ja wohl leider auch so ist, wenn es nicht im Vertrag verankert ist.
    Und zum Thema Fertighaus kann ich nur empfehlen:
    Lasst euch die Hauspläne (auch als A4 Kopie) geben. Dann nehmt Ihr die Baubeschreibung, und malt mal alles in die Pläne. Besonders bei der Elektrik wird es interessant. Oder z.B. Gästebad.. ohne warmes Wasser.. obwohl nett ne Dusche eingezeichet ist.. "Ja das geht extra!"
    Spricht euch dann etwas an, dann lasst auf jeden Fall den Vertrag, Baubeschreibung und alle Kostenaufstellungen von einem Unabhängigen kontrollieren. Sehr viel bringt es auch, wenn man das Haus (Zeichnung) am PC nachbaut, und dann virtu. begeht. So ist uns z.B. der zu kleine Drempel aufgefallen. Aber die Firma hatte in der Zeichung ein Doppelbett mit 2 Nachschränkchen stehen!! Auf ein Schränkchen am Drempel hätte man nimmer ein kleines Glas Wasser abstellen können.. oder man hätte sich immer heftig den Kopf gestoßen..
    Wähle gut, und lass es checken..
    Ein Tip von einem Laien, der beim nächsten Bau ALLES!! anders machen würde. :konfusius
     
  10. #10 Stefan61, 04.03.2008
    Stefan61

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    Der Satz ehrt sie. Normalerweise kennt man ihn ja nur in der Abwandlung "Beim nächsten Mann wird alles anders." Hoffentlich nimmt Isis sich die Ratschläge zu Herzen.
     
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