fertigstellung vor termin?

Diskutiere fertigstellung vor termin? im Beton- und Stahlbetonarbeiten Forum im Bereich Neubau; hallo zusammen, wenn ich hier in der falschen rubrik bin, könnte man meinen beitrag evtl verschieben? wir sind als "häuslebauer" die totalen...

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  1. #1 dave09, 21.01.2012
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    hallo zusammen, wenn ich hier in der falschen rubrik bin, könnte man meinen beitrag evtl verschieben?
    wir sind als "häuslebauer" die totalen neulinge und froh dieses forum gefunden zu haben.
    wir haben im juni letzten jahres eine doppelhaushälfte gekauft, baubeginn oktober 11- fertigstellung november 2012.
    der keller war schon letztes jahr gegossen, mittlerweile ist das erdgeschoss samt decke fertig. der bauleiter bestätigte mir das eine winterpause eingeplant sei (die aber auch seiner meinung nach nicht zu kommen scheint). die bauarbeiten gehen "rasant" voran und meine frage:
    besteht die möglichkeit das der übergabetermin mangels "winter" deutlich vorgezogen wird?der bauleiter wollte sich dazu nicht äussern.
    vielleicht hat jemand von euch ähnliche erfahrungen gemacht?
    sorry für die nicht ganz "technische" frage und
    lg david
     
  3. #2 R.B., 21.01.2012
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    Theoretisch ist das schon denkbar, aber nicht den Aufwand für den Innenausbau unterschätzen. Ein Rohbau ist schnell hingestellt, aber der Rest kann dauern, und gerade bei den vielen Gewerken im Innenausbau kann es schnell mal zu Verzögerungen kommen.

    Gruß
    Ralf
     
  4. #3 sepp, 21.01.2012
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    der verkäufer wird mit sicherheit keinen anderen termin vereinbaren (vertragsänderung). und auf mündl. aussagen würde ich keine wohnung/haus oder sonstige dinge kündigen.
     
  6. #4 omb2000, 21.01.2012
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    Hallo,

    bei uns ist es ähnlich. Wir haben letztes Jahr im November eine DHH vom Bauträger gekauft. Baubegin war Oktober 2011, Fertigstellungstermin laut Vertrag ist Ende Nov. 2012.

    Nun ist schon Keller,EG,OG,Dach fertig und die Fenster sind drin. Er meinte, dass nach dem Estrich gießen (ca. Februar) noch 3 Monate bis zur Übergabe vergehen werden.
    Das hieße, dass wir schon im Juni die Übergabe machen könnten. 5 Monate früher als vereinbart :e_smiley_brille02:.

    Wir werden die Mietwohnung aber erst kündigen wenn wir sicher sind, dass es auch klappt. Also vielleicht einen Monat vor Übergabe. Seinen Vertragstermin wird der Bauträger auf jeden Fall nicht nach vorne verlegen.
    Dann zahlen wir wenn es gut läuft zwar noch 2Monate die Miete, aber wenn es schlecht läuft haben wir wenigstens noch etwas Puffer.

    Ich glaub die Bauträger planen Ihre Fertigstellungstermine immer mit sehr großzügigem Puffer um es unwahrscheinlich zu machen, dass Sie eine Vertragsstrafe zahlen müssen.

    Gruß,
    Olaf
     
  7. #5 dave09, 21.01.2012
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    hy olaf, das ist nicht zufällig die Fa M*****A?
    das hört sich ja positiv an.
    ein bekannter architekt meinte zwar zu mir das die zeit IMMER gebraucht würde und es zum schluss der bauphase sowieso "eng" würde aber einen "ausgefallenen" :winken winter hat auch er noch nicht erlebt. (wenn es denn so kommt), na ja, wir hoffen weiter.........
    vielen dank für eure antworten!
    lg david
     
  9. #6 omb2000, 22.01.2012
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    Hallo dave09,

    es ist ein anderer Bauträger.

    Gruß,
    Olaf
     
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