Feuchte Stellen auf der Bodenplatte im Keller

Als nächstes Gewerk wäre bei unserem Bau der Estrich dran. In der DHH haben wir im UG 2 ausgebaute Räume. In beiden Räumen sind die Wände und Übergange zwischen Wand und Bodenplatte trocken.
Keller ist als weiße Wanne ausgeführt (Vorgabe der Stadt)) und Bodenplatte soll aus WU-Beton sein. Jedoch gibt es in der Raummitte jeweile mehrere feuchte Stellen. In der anderen DHH sind die feuchten Stellen noch ausgeprägter. Dort sammelt sich sogar Wasser. Daher soll der Estrich im UG erstmal nicht eingebracht werden.
Der Bauträger will die Stellen von einer Spezialfirma mit Harz verpressen lassen und den Estrich erstmal nur in den anderen Geschossen verlegen.
Kann man von der Spezealfirma/Bauträger ein Nachweis/Messprotokoll einfordern was weshalb gemacht worden ist?

Was bedeutet dass für die nächste Abschlagzahlung (Bautenstand Innenputz und Estrich)?
Ist diese erst zu zahlen, wenn in allen Räumen der Estrich eingebracht wurde?
Oder kann hier ein Teil der Summe einbehalten werden? Wenn ja wieviel?

Der Bauträger will die feuchten Stellen nach der Verpressung noch offen lassen (kein Estrich in diesem Bereich) um die betroffenne Stellen zu beobachten.
Da die Stellen in der Raummitte sind wären diese 2 ausgebauten Zimmer nur sehr eingeschränkt nutzbar?
Ist das wirklich sinnvoll oder sollte nicht besser der ganze Raum beobachtet werden, da durch die Verpressung eventuell andere Stellen feucht werden können?
Wie lange sollte solch ein Beobachtungszeitraum sein?

Welche Möglichkeiten auf Anspruch von Wertminderung bestehen hier?


Gruß
Stefan

 

Hallo,

es sind an der Oberfläche nur minimale Risschen erkennbar. Anbei 2 Bilder der Stellen.

Gruß
Stefan

 

Die weisse Wanne war Vorgabe der Baubehörde. Was der Bauträger gemacht hat ist wohl nur zum Teil eine Weisse Wanne.
Das eine Zimmer mit den Fensterbrüstungen hat einen Lichthof. Der Lichthof ist nicht in den Keller intergriert.