Feuchte Wand, Frage zur Bodenplatte

Diskutiere Feuchte Wand, Frage zur Bodenplatte im Abdichtungen im Kellerbereich Forum im Bereich Neubau; Guten Tag, wir ziehen in ein Haus zunächst zur Miete und haben bei der Renovierung im Keller festgestellt, dass unter der Tapete Schimmel war....

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  1. #1 nirog001, 23.09.2021
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    Guten Tag,

    wir ziehen in ein Haus zunächst zur Miete und haben bei der Renovierung im Keller festgestellt, dass unter der Tapete Schimmel war. Der größte Teil der Wand war mit Styropor verklebt.

    Außerdem habe ich festgestellt, dass bei den unteren ca. 20 cm der Wand keine Verbindung zwischen Putz und Wand ist (wie ein kleiner Hohlraum dazwischen). Nur diese ca. 20 cm sind auch leicht feucht (die Raumfeuchte liegt bei 80-85%).

    Als ich den Putz abgeschlagen habe, stelle ich fest, dass zwischen der Bodenplatte und der Wand ein Spalt ist. Es sind 2 große Fenster in dem Raum. Im Fensterschacht sind 2 Abwasserkanäle. Zur Innenseite ist der Mörtel beschädigt. Möglicherweise Wasser dahinter gelaufen? In der Wand unter dem Fenster sind leichte Risse.

    Hat jemand eine mögliche Erklärung dazu?

    IMG_6736.jpg IMG_6653.jpg IMG_6641.jpg
     
  3. #2 Osnabruecker, 23.09.2021
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    Ich übergehe mal den Punkt "Sanierung als Mieter".

    Die Risse zwischen "Bodenplatte" und Wand sieht eher nach dem fachgerechten Abstand zwischen Estrich und Wand aus.

    Styropor / Innendämmung kann natürlich zu Schäden führen wenn es nicht fachmännisch durchgeführt wurde.

    Das Wasser / Feuchtigkeit kann viele Ursachen haben. Von außen durch Problene mit der Abdichtung. Durch die fehlerhafte Innendämmung. Und von Innen (Wasser durchs Fenster in Keller).
     
  4. #3 BaUT, 24.09.2021
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    Um nicht nur zu gucken sollte man auch mal messen - hilfsweise zuerst mal mit einem zerstörungsfrei arbeitenden elektronischen Feuchtedetektor. Danach kann man weiter überlegen wenn die wWand feucht ist woher das kommen könnte.
     
  6. #4 petra345, 24.09.2021
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    Vor 50 und mehr Jahren hat man noch nicht die Abdichtungsmöglichkeiten und - materialien gegenüber heute gehabt. Der abgefallene Putz stellt da einen völlig normalen Zustand dar.

    Problematischer ist eine fehlende Abdichtung gegen aufsteigende Feuchtigkeit in der Wand. Die kann man nicht so einfach nachrüsten.

    Aber den Ablauf kann man mit einem Sieb, und sei es ein Rinnensieb vom Dachdecker, etwas verschließen.
    .
     
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