Feuchteflecken am Putz

Wer hat den die Bodenplatte geplant? Wie dick ist die Bodenplatte?

In meinen Augen hätte Unterkante der Bodenplatte min. auf Strassen höhe sein sollen. Dann hätte ihr zwei Eingangsstufen gehabt und das wars. Dann hättet ihr auch keinen See.

Ich persönlich wüsste jetzt nicht dass Noppenbahn Pflicht wäre.

 

Wie in jeder Branche, gibt es mehr oder weniger mitdenkendes Personal.
Die einen Pflastern eben direkt an die Fertighauswand...die anderen erkundigen sich erst mal..."Was ist das für eine Wand/Fassade etc.", bevor sie loslegen. Auch wenn's die Arbeiter selbst nicht wissen müssen/können, der Baustellenverantwortliche "Kapo" oder der "Cheffe" selbst, muss solche Dinge auf dem Schirm haben.

 

Wurde den die Bodenplatte so tief geplant? Also ist die OK Bodenplatte gleich OK Strasse oder wie?

Die Frage ist: Was macht man jetzt? Wer hat Schuld?

Meine Meinung:
In meinen Augen hat der GalaBauer keine Schuld. Woher soll er die geplanten Gelände höhen kennen?
Wenn die jetzige Gelände Höhe in Ordnung ist, dann ist ganz klar der Sockel und Abdichtung falsch ausgeführt.
Wenn die jetzige Gelände Höhe zu hoch ist, warum hat den der GalaBauer so hoch aufgeschüttet? Sowas macht man doch nicht zum Spaß.

Problem ist dass in den Zeichnungen (von euch unterschrieben) eine tiefere Gelände Höhe eingezeichnet ist. Und nu?

 

Er hätte sich schlichtweg die Angabe als Vorgabe freizeichnen lassen müssen. Hat er das getan? Ich denke nicht, somit kann die Aussage eines "laienhaften Bauherren" nicht als Planungsgrundlage herangezogen werden. Wenn du in die Werkstatt gehst und sagst dem Mechaniker er soll an deinen Porsche Lupo-Bremsen bauen, meinste er darf das dann ohne Prüfung? Eben, genau so wenig der Ausführende wenn der "Planer = Bauherr" KEIN Bauingenieur / Architekt ist und ihm keine Pläne vorlegen kann dass das so darf.
Weiterhin: der Gala Bauer muss ja wohl mal mindestens seine eigenen Richtlinien kennen, in denen klar erkennbar ist wie ein Putz im geländeberührten Bereich auszuführen ist, und wie ein Belag daran heranzuführen ist. Wenn da ALLE Voraussetzungen fehlen muss dem GaLa Bauer dann aber was dämmern, da darf er nicht einfach so machen weil ein Laie gesagt hat "mach mal".
Und nochmal: er muss eh zurückbauen, weil er eben Dinge falsch gemacht hat.

Die DIN 68800 sieht sogar ganz explizit den vorliegenden Fall mit 150 mm vor, und das sogar ohne Spritzschutz.

Dann erfrage doch den Hersteller einfach mal wie hoch da deren Meinung nach herangeführt werden darf.

So in etwa sieht es aus!

Noppenbahn nicht unbedingt, kann auch ein 300g Vlies sein. Schutzschicht ist Pflicht!

Die Schuldfrage hatten wir. Und aus dem 2. Satz folgt dann auch wieder die Antwort auf die Schuldfrage: die Höhensituation hat WER geschaffen? Richtig....und manchmal, sogar häufig, werden Dinge "zum Spaß" oder aus Dummheit gemacht die neben viel Arbeitsleistung und monetärer Aufwendungen eben auch Schaden- und Rückbaupotential mit sich bringen. So wie vermutlich hier.

Und, hast Du ihm denn die Pläne auch gegeben?

Hier haben sich ein mittelmäßig begabter GaLa-Bauer und ein ungeübter Bauherr, der sich einen Planer gespart hat, getroffen. Wenn man Arsch ist lässt man den GaLa-Bauer das alleine biegen, wenn man moralisch korrekt sein möchte geht man ins Gespräch und trifft sich irgendwo.

 

Die vergleiche mit Auto und Haus sind immer nicht passend. Selbst ein Laie kann ein und ein zusammen zählen das Lupo Bremse für den Porsche nicht reichen.

Nur in diesem Fall: Wäre die Fassade für diese Höhe gemacht, dann hätte ohne Probleme so dran plastern können und sogar ohne Schutzschicht.
Ein GalaBauer ist auch kein Architekt, er kann die Fassaden nicht beurteilen. Hat hier eine Standard Lösung gemacht.

Wo steht das eine Schutzschicht Pflicht wäre? Die Fassaden Hersteller verlangen es zwar, aber eine DIN dazu kenne ich nicht.

GalaBauer fragt: Welche Höhe soll ich machen?
Bauherr: am besten Ebenerdig.
GalabBauer: Ne Ebenerdig kann ich nur machen, sonst muss ich an Boden tiefen Fenster und Tür Regenrinne mache, dass wird teuer. Sonst muss ich 15 cm runter gehen. Am besten wäre sogar 30 cm runter und 2 Stufen haben, aber das geht hier nicht, weil dann unter Strassen wäre. Also müssen wir nur 15 cm machen und eine Stufe.
Bauherr: Äh gut dann 15 cm runter und eine Stufe.

Der GalaBauer konnte gar nicht 30 cm runter gehen, weil dann unter Strassen wäre und ein See wäre. so habe ich den TE verstanden.

Die Schuld ist in meinen Augen immer noch nicht bei GalaBauer zu suchen. Vielleicht zum Teil.
Man kann hier warscheinlich gar nicht richtig machen.

Vielleicht sehe ich die Sache auch falsch und der GalaBauer ist schuld.

Ich habe meinem GalaBauer Details Zeichnung geben, wie die Höhe sein soll und wie an die Fassade dran geplastert werden darf und das man eine Noppenbahn als Schutzschicht verwenden soll.

Fast alle GalaBauer wollte bei mir auch Ebenerdig machen und auch ohne Noppenbahn. Ich habe damals mit 5 GalaBauer gesprochen und nur einer hat gesagt: man muss eine Stufe min 15 cm machen oder Regenrinne und man brauch Noppenbahn für Schutz.

ps: ich will mich nicht streiten. Mir persönlich ist egal wer Schuld hat. Der GalaBauer wird vielleicht ein Spritzschutz machen, aber zurück bauen bestimmt nicht. Vorher wird ein Gutachter kommen und dann kann TE berichten.

 

Du glaubst es zwar nicht, aber ein Kiestreifen ist hier keine dauerhafte Lösung. Siehe #8. Das Problem wird nur nach hinten verschoben.

Man muss sich bei dir die Lage vor Ort genau anschauen und dann beurteilen. Den GalaBauer jetzt nerven "mach Spritzschutz" ist der Falsche weg.
Wenn dann macht man es gleich richtig. Hol dein Planer dazu und frag welche Höhe das Gelände sein muss und wie dran geplastert werden darf.

Du kannst auch diene Zeichnungen und Höhen reinstellen.

 

Wenn die Fassade dazu passt, dann ist das absolut kein Problem. Mir persönlich ist egal was du machst. Ich kann auch verstehen wenn du nicht willst.

Nur hier wird wieder mal blödsinn von anfang an gemacht und der letzte bekommt die Schuld. Hier wurde wahrscheinlich mit falsche Höhe geplant oder ausgeführt.
Der GalaBauer macht dann den Plaster auf Strassen höhe und dann bekommt er noch die komplette Schuld.

 

das erste Stichwort ist "konstruktiver Holzschutz". Und den sehe ich hier nicht eingehalten. Die Schwelle wird hier, um Baujargon zu nutzen, "im Dreck" sitzen. Die Gefahr besteht, dass diese das nicht lange aushält.

Die Flecken sehen seltsam aus. Irgendwie nicht nach den üblichen Schäden, wie sie aus fehlender Putzabdichtung herrühren.
Ich könnte mir vorstellen, dass die Schwelle schon abgesoffen ist (sorry, dass ich das so deutlich ausdrücke) und die hier sichtbaren Flecken "nur" hieraus resultierende Diffusionsschäden am Putz sind.

 

So ähnlich sehe ich das eben auch ... habs nur nicht soooo krass formuliert, weil ich nicht wollte, dass der BH gleich in Panik gerät.

 

Fehlende Vertikaldichtung. Entweder nicht gezeichnet oder abwesend.

 

wenn ich mir die Lage der äußeren Fensterbank in diesem Ihrem Bild http://www.bauexpertenforum.de/attachment.php?attachmentid=47587&d=1419179220 ansehe, habe ich starke Zweifel, dass Ihre oben zitierte Skizze aus dem Beitrag #36 stimmen kann.
Innen fehlt jedenfalls der komplette Fußbodenaufbau, die Lage der Holzschwelle scheint mir nicht passend zu den Randbedingungen.

hier bräuchte man eine (wenigstens einigermaßen) maßstäbliche Zeichnung.