Feuchter Keller Baupfusch Pumpensumpf

Hallo,
wir haben vor bald 10 Jahren ein Mehrfamilienhaus gekauft. Im Keller hatten wir von Anfang den Verdacht, dass dieser etwas feucht ist und hatten dann einen örtlichen Bauunternehmer da. Dieser meinte dass es angeblich in unserer Wohngegend bzw. an diesem Hang wo wir wohnen Wasserführende Adern zu finden sind. Nun hatten wir das Haus gekauft, die letzten Jahre war dann alles verhältnismaßig trocknen. Jedoch hatten wir dann vor einem Jahr eine schockierende Beobachtung machen müssen, als ich mal wieder im Keller ganz unten war um zu schauen wie der Ölstand der Tanks ist. Nun stand ich dann direkt im Keller vor der Tür zu unserem abgetrennten Kellerraum, in der sich 10 Öltanks a 500l befinden, jedenfalls standen dann geschätzte 10cm Wasser ganzflächig im ganzen Raum. Nach weiter Problemsuche fanden wir dann heraus( nur kurz Info, direkt über dem Tankraum liegt unsere Doppelgarage, vor dieser Garage befindet sich eine breite Einfahrt für die Garage, zudem ist vorne an der Garage eine Birko-Rinne die das Regenwasser welches sich über die Einfahrt sammelt in den Abfluss abführt)dass die darüberliegende Birkorinne nie angeschlossen war, da das Rohr das schon 5cm vor Anschluss der Birko Rinne endet und zudem sogar noch zu groß war um in die Anschluss zu passen. Somit ist seit dem Hausbau immer das Wasser direkt in den Boden gelaufen, bis es irgendwann an einer kleinen Stelle an der darunterliegenden Decke ein Loch verursachte. Dieses Problem wurde dann fachgerecht behoben, die Birkorinne wurde neu angeschlossen und das darunter liegende Loch verputzt und abgedichtet. Zudem hatten wir von Anfang das Problem dass in den unteren 20 cm der Kellerwände extrem feucht ist und desweiteren es parallel mit dem Treppenaufstieg eine Schimmelbildung gab bzw. immer noch gibt. Dies ist meiner Meinung nach aber kein Schimmel,sondern offensichtlich eine Salpeterausblühung (siehe Bilder). Diese Aublühung gibt es eins zu eins auf der gegenüberliegenden Wand im benachbarten Raum neben dem Tankraum. Da der Putz in diesem Raum völlig durchnässt war und an manchen Stellen einfach so wegfiel, beschloss ich diesen radikal mit einem Abbruchhammer zu entfernen, damit die Wand ordentlich austrocknen konnte bzw. kann. Ebenfalls gibt es direkt neben der Treppe unten im Keller eine Art Pumensumpf, die seit Hausbau da ist, der vorherige Eigentümer konnte uns aber nicht sagen warum und weshalb dieses Loch bzw. Pumpensumpf dort ist (siehe Bilder). Diese Art Pumpensumpf hat eine Größe von 40x40 und ist etwas 25 cm tief, am Boden dieses Loch ist immer nóch Fundament (etwas 2cm geruchsloses klares Wasser). Dennoch das eigenartige ist, dass dort noch nie eine Pumpe stand und das Loch für einen Pumpensumpf nicht tief genug ist.Des Weiteren verfügt unser Haus blöderweise über keinerlei Sperren. Zusätzlich habe ich noch eine Art Rundgang Video gemacht, welches ich auf Youtube hochgeladen habe, damit man den Aufbau des Kellers besser verstehen kann
(hier der LINK-https://www.youtube.com/watch?v=I1m5y576n0I&feature=youtu.be )
So jetzt zu meinen Fragen
Stimmt es das Wasserführende Adern gibt die zu einer drückenden Feuchte führen können?
Was haben diese aufsteigenden Salpeterausblühung zu bedeuten?
Kann es sein dass es in unserem Ort (Böblingen Tannenberg) einen hohen Grundwasserspiegel gibt der diese aufsteigende Feuchtigkeit auslöst?
Würde es helfen eine Art Pumpensumpf anzulegen, in dem man das Loch austieft und eine Pumpe einbaut die dann den Wasserspiegel unter dem Fundament hält?
Kann mir jemand sagen, was das für eine Folie oder Art Sperre ist die man auf dem Bild (DSC_0163) sieht ist?
Danke schonmal im Vorraus
Vincent

 

Danke schon mal für ihre Antwort, hilft aufjedenfall Mal um die Problemsuche einzugrenzen.

 

Ne eine Drainage gibt es gar nicht. Ja das hört sich soweit alles nachvollziehbar an, aber es war nie eine Pumpen installiert, weder ein Rohr in Nähe des Lochs welches zu einem Abfluss führt. Alles sehr dubiose, zu dem früher Eigentümer haben wir leider keinerlei Kontakt mehr. Dennoch ist der Schacht wie gesagt nur maximal 30 cm tief und ein pumpenschacht ist doch tiefer anzulegen.

 

Danke nochmals für die raschen Antworten, werde morgen sofort das Wasser entfernen und den Boden der Vertiefung nach einer Revisionsklappe untersuchen. Der Tankraum wiederum ist trocknen, des weiteren ist das Loch nicht durchgängig, soll heißen dass am Boden immer noch Fundament ist. Sehr schade dass die Idee mit dem Pumpensumpf nicht realisierbar ist, denn wie gesagt dass Wasser strömt nicht ein, es sind einfach über die ganze Fläche 2cm Wasser die dort drinn stehen

 

Also habe grade auf Abwasserrohrplänen nachgeschaut und halte deswegen ein Revisionsklappe für nicht sehr wahrscheinlich, werde es trotzdem morgen nachprüfen. Danke für die Bodenauskunft, dann werde ich zeitnah einen Baugrundhutachter zur Hilfr ziehen. Da das Haus am Hang liegt ist doch Grundwasser sehr unwahrscheinlich und viel wahrscheinlicher dass es sich um aufgestautes RegenWasser handelt.

 

Ja das seh ich genauso, irgendeinen Hintergedanken muss gegeben haben an dieser ein Loch bzw. Vertiefung im Fundament zu lassen. Des Weiteren werd ich mal darauf achten ob sich der Wasserstand bei Niederschlägen ändert bzw ob das Wasser weniger wird.

 

Die Tanks haben insgesamt ein Fassungsvermögen von 5000l, des weiteren sind die Tanks doppelwandig und die Wanne ist definitiv dicht. Da das Wasser, welches durch die Decke damals von oben, nicht versickert ist, ist Wanne dicht Zudem habe ich jetzt versucht das Wasser abzuschöpfen, was sich aber als unmöglich raustellte, da das Wasser anscheinend immer irgendwo nachläuft. Habe geschätzte 5 Eimer voll geschöpft, aber aus irgendeinem Grund läuft immer Wasser nach, werde jetzt ne kleine Pumpe die wir haben benutzen um das Wasser heraus zu pumpen um zu sehen was sich am Boden befindet. Werde dann Bilder machen und hier reinstellen.

 

So Loch ausgepumpt, also soweit wie es halt ging also 2 cm stehen dauerhaft drin. Als mir dann dummerweise der Schraubenzieher in das Loch fiel, ist mir beim rausholen aufgefallen dass in der Ecke 3 Tonrohre weglaufen. Jetzt ist die Frage wo die Rohre hinlaufen und aus welchem Grund diese dort sind.

 

Was meinen sie mit ,,die laufen nicht weg'', wo sie hinführen weiß ich nicht. Muss mal nach einer Rohrkamera schauen, um den Verlauf der Röhre näher herauszufinden. Aber warum sind es denn 3 Rohre und vorallem warum steht des Wasser hier wie auf dem Bild dauerhaft bei diesem Stand.