Feuchter Sockel im Wohnzimmer

Diskutiere Feuchter Sockel im Wohnzimmer im "Bautenschutz" Forum im Bereich Altbau; Hallo Experten, wir planen uns eine Doppelhaushälfte zu kaufen und mir sind im Wohnzimmer des Objektes feuchte Stellen am Sockel aufgefallen. Die...

  1. #1 Noname23, 22.07.2018
    Zuletzt bearbeitet: 22.07.2018
    Noname23

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    Hallo Experten,

    wir planen uns eine Doppelhaushälfte zu kaufen und mir sind im Wohnzimmer des Objektes feuchte Stellen am Sockel aufgefallen. Die Farbe scheint nicht überall abzublättern.

    18-07-21 14-20-38 4980.jpg 18-07-21 14-20-24 4979.jpg

    Auf dem ersten Bild ist es eine Außenwand, hinter welcher sich ein Fallrohr befindet. Auf dem zweiten Bild ist es eine Innenwand zur anderen Hälfte.

    Unter den Fliesen befindet sich eine Fußbodenheizung. Das Wohnzimmer hat eine Fläche von 30qm. Die Klinker draußen sind gefühlt trocken.

    Kann sich eine Undichtigkeit der FBH so darstellen? Kann die Feuchtigkeit zur anderen Hälfte hin auch von unten kommen? Welche Vorgehensweise würdet Ihr empfehlen?

    Ergänzung:

    Die DHH ist Bj. 2004 und nicht unterkellert. Andere Räume sind augenscheinlich nicht betroffen. FBH ist nur im Wohnzimmer.

    Vielen Dank vorab!
     
  2. #2 Fritz531, 23.07.2018
    Fritz531

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    Das eher nicht, dann müsste auch Heizungswasser nachgefüllt werden.
    Wie hoch ist außen dei Erdreichanfüllung ? Eventl. kann Wasser in die Sockelfuge ( Übergang Bodenplatte-Außenwand) eindringen.
     
  3. #3 Bromm Edmund, 30.07.2018
    Bromm Edmund

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    Nun ich kann mir gut vorstellen, dass es auch Tauwasser ist. Wenn die Heizung in der Übergangszeit (insbesondere wenn die Nacht sehr kalt und der Tag warm) noch nicht angeschaltet ist, dass dieser Boden/Wandanschluss zu kalt ist.
    Oder auch wenn die Heizrohre von der Wand zu weit entfernt verlegt wurden...
    Dies kann man Messtechnisch in der kalten Jahreszeit recht gut ermitteln.
     
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