Feuchtigkeit Fensterstürze

1. Frage: Außenwände mit WDVS oder aus Leichthochlochziegel (Poroton) - oder Kombination aus beidem? Gibt es auch ein Übersichtsfoto von außen?
2. Frage: Treten die Bauteildurchnässungen im Sommer und im Winter auf, wenn Schlagregen auftritt? Oder nur im Winter?
3. Frage: Bild 1 zeigt einen Sockelbereich! Liegt dieser im Erdgeschoss? Ist draußen eine Terrasse vorgelagert oder Außenfensterbänke? Auch dort bitte mal ein Übersichtsfoto von außen!

 

Was werfen sich die beiden Parteien denn gegenseitig vor? Ist das nachvollziehbar? Ich frage mich, was der Rohbauer da falsch gemacht haben soll. Wenn das nicht zum Erfolg führt, hilft doch nur ein Gutachter.

 

Ich vermisse noch das Übersichtsfoto der Gesamtfassade des Hauses.
Offenbar handelt es sich um ein zweischaliges Mauerwerk mit Dämmung!
Wie wurden denn die Fassade des OG ausgeführt? Auch Sichtmauerwerk? Wurden oben Rollläden verbaut? Wurden oben Fensterbänke aus Mauerwerk oder Naturstein eingebaut? Gesamt-Übersichtsbilder bitte!

Fehlervermutung 1: Z-Folien und Entwässerungsöffnungen im äußeren Sichtmauerwerk oberhalb der Fensterstürze wurden vergessen oder fehlerhaft ausgeführt.

Fehlervermutung 2: Sockelabdichtung hinter dem Sichtmauerwerk ist mangelhaft.

Da brauchen wir jetzt
- Werkplanungsdetails des Architekten (Fenstersturz)
- Werkplanungsdetails des Architekten (Haussockel neben dem Fenster)
- Fotos aus der Bauzeit zur tatsächlichen Ausführung

 

Überlegung 1: Schäden nur im Winter, dann kann die Ursache auch eher Tauwasser sein als Regen (Tauwasser auf der Rückseite der Außenschale)
Überlegung 2: Schlampige Fensterbankausbildungen und teils offene Fugen zwischen Fensterbank und Blendrahmen des Fensters ermöglichen ganzjährig Schlagregeneindringungen (Schadensstärke ist dann nur abhängig von der Windrichtung).

Beide Schadensursachen sind dann Ausführungsfehler des Maurers und teilweise vermutlich auch Planungs- und Bauleitungsdefizite.

Bitte mal Gesamtübersicht des Hauses von außen machen und online stellen (oder als PN schicken) und ein paar Fotos von den oberen Außenfensterbänken (äußere Eckbereiche).

Ich möchte wetten, dass der Maurer keine ordentliche zweite Abdichtungsebene (aus EPDM-Folie o. ä.) unter seinen Rollschicht-Fensterbänken verbaut hat!!!

 

Hallo
Die Diskussion auf der Baustelle, ob Roh- oder Fensterbauer, wird wohl hier im Forum so weitergehen.
Fenster sind schlagregendicht einzubauen. Die Vormauerung schützt das Ganze nur etwas. Ich sehe die Ursache beim Fensterbauer und seiner Montage.
Vormauerungen sind generell nicht dicht. Die Vermutung von BaUT das unter den Fensterbänken die Abdichtung fehlen könnten, liegt auch sehr nah.
Hier wird dem TE wohl nichts anderes übrig bleiben, als an einem schadhaften Fenster die Fassade zu öffnen und sich das gemeinsam mit allen Beteiligten anzuschauen.

 

Ich bin auf weitere Fotos von außen gespannt!
Ich wette es läuft im OG in den Fensterbankecken rein und suppt dann im EG an den Stürzen wieder raus, weil nirgends Folien in die Klinkerfasade eingebaut worden sind.

Die Nässe im Sockel hat sicher andere Ursachen. Hier ist vermutlich die Sockelabdichtung fehlerhaft geplant und fehlerhaft ausgeführt.

 

sowas gehört über die Stürze im EG bzw. unter die Rollschicht-Fensterbank im OG