Feuchtigkeit im Mauerwerk der Außenwand?

Diskutiere Feuchtigkeit im Mauerwerk der Außenwand? im Sanierungskonzept & Kostenschätzung Forum im Bereich Altbau; Hallo zusammen, kann mir evtl. jemand sagen, ob es sich hierbei um Feuchtigkeit im Mauerwerk handelt? Diese schwarzen Flecken wandern je nach...

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  1. #1 Baumstamm3, 13.07.2024
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    Hallo zusammen,
    kann mir evtl. jemand sagen, ob es sich hierbei um Feuchtigkeit im Mauerwerk handelt? Diese schwarzen Flecken wandern je nach Wetterlage und sind nur an der Außenwand sichtbar.
    Das Haus ist ca. 100 Jahre alt, denkmalgeschützt, nicht saniert. Es wurde irgendwann mal nachträglich eine Horizontalsperre „eingebaut“, vermutlich jedoch nicht fachgerecht bzw. nicht ausreichend. Aufgrund „möglicher“ Feuchtigkeit im Keller und bestehender Schimmelstellen entlang der Fußbodenleisten in der darüberliegenden Wohnung sowie an den Außenwänden wurde vor ca. einem Jahr das kostengünstigere Mauerwerksinjektionsverfahren umgesetzt.
    Vielen Dank für eine kurze eine Einschätzung.
     

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  3. #2 BaUT, 14.07.2024
    Zuletzt bearbeitet: 14.07.2024
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    Das ist ja eine Menge Halbwissen!
    - möglicherweise??? feuchter Keller
    - Schimmelschäden hinter Sockelleisten innen
    - Salzausblühungen im Sichtmauerwerkssockel außen

    Deine Fragen lassen sich erst nach einer vernünftigen Bauwerksdiagnostik vor Ort beantworten.

    Wenn man doch von außen so schön an die Außenwand dran kommt, warum wurde da nicht freigebuddelt und eine ordentliche Außenabdichtung hergestellt, dann wäre doch zumindest schon mal der Wassereintritt im erdberührten Bereich ausgeschlossen?! Und für die kapillar aufsteigende Feuchte aus dem Fundament hätte man dann ja unten im Sockel der Kellerwände eine Hori einbringen können.

    Es ist mal wieder blöd - dass hier irgendwas (Injektionssperre) schon gemacht wurden, aber offenbar vorher nicht ordentlich untersucht wurde woher genau des Wasser kommt und welchen Weg es in und durch das Kellermauerwerk nimmt.

    Und was ist deine Rolle bei dem Problem - bist du Mieter, Eigentümer, Erbe oder potentieller Käufer?
     
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  4. #3 Fred Astair, 14.07.2024
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    oder neugieriger Nachbar, da nur von außen geknipst?
     
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