Feuchtigkeit im Sockelbereich

Ok auf dem einen Bild, wo das Pflaster entfernt wurde, sieht man ja die immerhin vorhandene nur leider zu tief endende Dichtschlämme.

Ich würde die betroffenen Bereiche freilegen und den Putzer von damals dafür beauftragen diese hochzuziehen und dann den Sockel nochmal streichen.

Das wäre dann wohl knapp an der DIN vorbei geschrammt aber ich glaube damit bekäme man das Problem gelöst.

Schuld seid Ihr leider selbst, ggfs. könnte man noch den Gala-Bauer anlöffeln, der muss sowas eigentlich auch erkennen und die Hand heben.

 

Schon klar, dass der Bauunternehmer den Fehler beim Gartenbauer sieht und nicht in seiner Abdichtung. Das hätte ich dir auch vorher sagen können
Du brauchst einen Gutachter, der deine Interessen vertritt und nicht versucht das auf ein anderes Gewerk abzuschieben

 

Ich bin kein Experte für das Thema. Aber ich weiß, dass das Thema Gebäudeabdichtung, Putzabdichtung und die Verbindung der beiden zu längeren Diskussionen zwischen meinem Sachverständigen und dem Bauunternehmer geführt hat, weil nach den anerkannten Regeln der Technik (die auch immer ohne explizite Vereinbarung gelten) der Sockelputz nicht einfach hinterlaufen werden darf. Nach meinem Verständnis ist die Noppenbahn nicht entscheidend, sondern lediglich die Abdichtung. Und üblicherweise tritt so ein Problem nicht schon nach gut 2 Jahren auf, sondern deutlich später. Und damit ist der Bauunternehmer in der Gewährleistung, wenn es ein Fehler bei der Abdichtung ist. Das jetzt auf eine abgeschnittene Noppenfolie zu schieben ist natürlich sehr bequem und billig

 

Die Noppenbahn ist keine Abdichtung und auch keine Drainage.

Ihre Aufgabe ist es die Abdichtung vor Beschädigung, z.B. spitze Steine zu schützen, mehr nicht.

Schuld ist hier einzig und allein der Bauherr, der sein Grundstück einfach höher als den Schutz des Sockelputzes angeschüttet hat.

Also Pobacken zusammenkneifen und Portemonnaie öffnen.

 

Totaler Blödsinn!
Schuld ist derjenige, der die Bauwerksabdichtung und die Sockelputzabdichtung falsch ausgeführt hat oder derjenige der das Gelände zu hoch angefüllt hat!!! Mit der Noppenbahn hat das GAR NICHTS zu tun.

 

Vergiss doch mal die Noppenbahn, die ist genau richtig so ausgeführt.

Warum soll denn der Gala-Bauer zu hoch angeschüttet haben? Das wolltet Ihr doch sicherlich so.

Als Bauherr kann man sich nicht komplett aus der Verantwortung stehlen.

 

Wobei Baufirmen auch gerne einfach mal etwas annehmen und dann einfach machen, anstatt den Bauherrn zu fragen, wie hoch sein Gelände später werden soll

 

Der Gala-Bauer ist doch kein Fachmann für Bauwerksabdichtung, sondern Gärtner, den hat das Haus gar nicht zu interessieren.

Die Noppenbahn ist korrekt so, bzw. hier völlig nebensächlich, weil sie mit dem Schadensbild überhaupt nichts zu tun hat.

 

Weil er das Pflaster in ein sauberes Splittbett legt und dann verfugt, da schrubbt nix.

Ist doch auch müßig, Du wirst niemandem finden, den Du haftbar machen kannst.

Daher musst Du das halt selbst bezahlen. Ist ja auch nicht schlimm, das sind dann die Kosten der fehlenden Planung und Bauleitung, die jetzt nachgeholt werden.

 

Ok, auf den Fotos sieht man davon nichts.

 

@oxxir
Hör endlich auf mit Fabian über Verantwortung zu diskutieren. Fabian ist Architekt - der weiß wie es läuft auf Baustellen!
Ich selbst hab als Gutachter seit über 20 Jahren immer wieder dieses Thema auf dem Tisch.
Der Gebäudeplaner plant die Höhe der Sockelabdichtung und "sollte" auch klar stelle wie hoch Wege, Terrassen, Traufstreifen etc. später an diese Abdichtung angefüllt werden dürfen. Gute Planer malen da Sockeldetails und reichen diese an den Ausführenden und den Bauherrn aus. Wenn DU als Bauherr von deinem Planer keine Sockeldetails bekommen hast und den GALA-Bauer (Gärtner und Pflasterer) nach eigenem Gusto die falsche Höhe der Geländeanschlüsse an das Gebäude vorgegeben hast, DANN IST DAS DEINE SCHULD!!!
Der Gala-Bauer ist nicht verpflichtet die Abdichtungshöhen im Gebäudesockel zu untersuchen - zumal er diese hinter dem Sockelputz gar nicht erkennen kann!!!