Feuchtigkeit in der Zwischensparrendämmung im Neubau

Servus zusammen, ich bin ganz neu hier, aber war auch schon vor der Registrierung immer wieder stiller Mitleser. Wir haben vor ca. 1 Jahr unser EFH fertigstellen lassen. Im OG haben wir uns damals für eine Mansarde mit Trockenbau entschieden.

Bereits bei der Fertigstellung des Trockenbaus, hatten wir, obwohl von einer Trockenbaufirma ausgeführt, viele Leckagen beim BDT entdeckt. Dadurch musste der komplette Rigips im OG rückgebaut werden. Bei einem laufenden BDT wurde versucht, die vielen Leckagen in der Dampfbremse zu verschließen. Diese entstanden durch unsaubere Verklebung in den Ecken bzw. generell an den Wandanschlüssen.

Unser Aufbau der Zwischensparrendämmung im OG ist wie folgt:
Gipskartonplatten, Lattung auf Zangen der Dachkonstruktion, darunter PE Dampfbremse 0,2mm mit SD-Wert von 100m, alles verklebt mit Siga Sigral und Primur an den verputzen Innenwänden, Isover Integra Zwischensparrenklemmfilz WLG035 mit 22cm Stärke, OSB Platten auf den Zangen im Dachboden.

Bereits im März letzten Jahres habe ich nasse Stellen an den OSB Platten entdeckt. Die Platten waren stellenweise extrem verschimmelt. Auch der Dachstuhl war größtenteils mit weißem Schimmel überzogen. Die OSB Platten und die betroffene Dämmung wurden nach der Reklamation umgehend ausgetauscht. Am Dachboden fehlte eine Belüftungsmöglichkeit für den Luftaustausch, obwohl die diffusionsoffene Dachschalungsbahn am First aufgeschnitten war. Somit hat man an beiden Giebelseiten unseres Hauses 2 Bohrungen zu Belüftung gesetzt.

Seit der letzten Heizperiode bin ich nun einmal die Woche auf dem Dachboden gewesen, um mit meiner Wärmebildkamera und Holzfeuchtemessgerät nach neuen Schäden zu suchen. Über Neujahr wurde ich dann fündig.

Heute kam unsere Baufirma mit einem BDT-Kollegen zur Leckagesuche. Die OSB Platten und die Dämmung wurde größtenteils entfernt. Es gab Leckagen in der Durchführung der Solarschläuche und im Bereich des Kamins der Gastherme. Diese konnten wir mit Dichtmittel von Siga gut abdichten.

Leider konnten wir heute auch feststellen, dass im Bereich fast aller Zwischenmauern und deren Mauerkrone bei den eingeputzen Kabelsträngen (Ohne Leerrohre) Leckagen zu sehen waren. Besonders dort, wo auch mal 2-4 Kabel im Strang eingputzt sind. Der Bauträger glaubt, dass unter anderem auch der Elektriker schuld sein wird, weil oben auf den Mauerkronen die Ringanker und Loherschalungen eingeschlitzt worden sind.
Wir hatten versucht, die Kabelauslässe mit dem Sigakleber zu verschließen. Nun hat sich der Rauch bei der Leckortung seinen Weg zwischen der Betoneinlage der Ringanker gesucht, kam aber nun flächendeckend und verteilt aus den Mauerkronen. Also sind die Leckagen in der Mauerkrone bei weitem nicht mehr so punktuell sondern über die ganze Fläche verteilt. Der Wert des BDT hatte sich nach den Abdichtungsmaßnahmen um gut 0,1-0,2 verbessert. Der Wert lag irgendwo bei 0,9. Die Abdichtungsmaßnahmen haben also Wirkung gezeigt.

Nun wurden bzw. werden noch übermorgen alle übrigen Kabelauslässe der Mauerkronen und andere kleine Leckagen im Wandanschluss der Dampfbremse mit dem Siga Kleber abgedichtet. Wir mussten das aus zeitgründen auf 2 Etappen einrichten.

Die OSB Platten werden entsorgt und nach dem Dämmungswechsel kommen nur noch Fichtenbretter mit etwas Abstand auf die Kehlbalkenlage, damit die Konstruktion nach oben hin etwas offener wird und besser atmen kann. Wir erhoffen uns dadurch weniger Probleme mit Feuchtigkeit im oberen Bereich der Dämmung.

Hätten die Mauerkronen vor dem Aufbau des Dachstuhls verputzt werden müssen? Anbei ein paar Bilder. Vielleicht könnt ihr uns etwas weiterhelfen oder Tipps geben. Wir sind um jeden Tipp oder erkannten Fehler dankbar.

Anbei ein paar Bilder von der Bauphase und vom Feuchteschaden. Beim Bild Nr. 3 sieht man schön die Mauerkrone mit betonierter U-Schalung. Zwischen Stein und Beton sind flächendeckend geringe Leckagen bei der Leckortung mit Nebel zu sehen.

Vielen Dank euch allen im voraus.

Gruß, Christian

 

Hallo Alex, vielen Dank für deine Antwort. Die Leckagen in der Dampfbremse werden wir noch hoffentlich komplett ausfindig machen und abdichten können. Nur machen mir die Mauerkronen mit den eingeputzen Kabeln etwas sorgen. Die Kabelsteränge auf der Mauerkronenhaben wir mit Siga Dichtstoff verfüllt. Dort kam bei fast allen eingeputzten Kabeln bei der Rauchleckortung etwas Rauch hoch. Sind flächendeckend minimale Leckagen über die Mauerkronen gar nicht so bedenklich?
Grüße, Christian

 

Ich danke euch für die interessante Diskussion. Mittlerweile konnten wir hoffentlich alle Leckagen mit Primur abdichten. Unsere Baufirma hatte ja moniert, dass unser Elektriker an den Leckagen der Kabelauslässe auf den Mauerkronen schuld sein wird. Während den Abdichtungsarbeiten kam es zu mehreren Diskussionen, wobei der Bauleiter schon fast einen VDE Sachverständigen hinzuziehen wollte. Der Bauleiter hat sich aber dann doch entschieden, die Kabelauslässe auf den Mauerkronen mit Primur zu verschließen.
Im Nachgang hat sich nun der Chef der Baufirma gemeldet, weil ihm zugetragen wurde, dass alle Undichtigkeiten nur an der Elektrik lagen, obwohl es auch (mit Videos dokumentiert) mehrere Undichtigkeiten an den Wandanschlüssen der Dampfbremse gab. Nun möchte er, dass sich der Elektrofachbetrieb, welchen ich selber vergeben habe, an dem Schaden beteiligt. Bisher bin ich mir aber auch nicht sicher, ob der Elektriker bei eingeputzten Kabeln in den Innenmauern überhaupt ein mangelhaftes Gewerk erstellt hat. Ich habe bei vor den Reparaturarbeiten der ganzen Leckagen keinen Kostenvoranschlag unterschrieben.
Nun frage ich mich, ob es nicht die Pflicht des Bauunternehmens gewesen wäre, vor dem schließen der Installationsschlitze, mich auf eine mangelhafte Ausführung hinweisen zu müssen. Immerhin haben die mit den Folgegewerken des Bauunternehmers (Putz, Trockenbau) an das Gewerk Elektroinstallation drauf gebaut, ohne Bedenken angemeldet zu haben. Durch das Abdichten der Kabelauslässe auf den Mauerkronen machte es mir den Anschein, als ob Sie diesen Mangel anerkannt haben.
Ist es generell ein Pfusch, bei an den Innenwänden angeschlossener Dampfbremse, eingeputzte Kabel durch die Gebäudehülle ins Dachgeschoss zu führen? Hätte die betonierten Ringanker bzw. Mauerkronen im Dachgeschoss nicht verputzt werden müssen? Zumindest steht das so in unserer ENEV-Berechunung der Firma, dass bei Anschluss der Dampfbremse an den Innenmauern die Mauerkrone verputzt werden muss.
Ich danke euch
Gruß Christian