Feuchtigkeit in Estrichdämmung - woher?

Hallo,
fiktiver Fall: wenn an einer Nordwand unterhalb des Estrichs und der Zwischenfolie auf der Abschweißbahn und zwischen den Styroporplatten Feuchtigkeit festgestellt wurde, woher kann sowas kommen (kein Fliesensockel)?
Reicht erhöhte Luftfeuchte aus, um über den Randdämmstreifen in den nicht beheizten Estrich zu diffundieren und dort zu kondensieren?
Könnte sich dort nach 2 Jahren noch Restfeuchte aus Putzresten befinden (dann auch zwischen den Dämmplatten)?
Kann der Taupunkt zwischen Dämmplatten entstehen und Feuchte über Kapillarwirkung zwischen die Platten ziehen?
Würde theoretisch ein sehr nasses Wischen bei der Bauendreinigung der Fliesen für einen Feuchteeintrag über den Randdämmstreifen ausreichen, wenn darauf geachtet wurde, dass die Randbereiche nicht zu nass werden?

 

Immer dieser Ruf nach Bildern... geht das prinzipiell nicht auch ohne?

Ich habe eine Skizze gemacht, vielleicht hilft das ja schon. Ansonsten kann ich nur Bilder der Fliese zur Wand hin und aus der Bauphase beibringen. Es handelt sich aber um einen völlig üblichen Fußbodenaufbau, bis auf die Tatsache, dass der Randdämmstreifen schlauerweise direkt über dem Estrich abgeschnitten wurde. Außen zweischaliges Mauerwerk mit MiWo-Dämmung 16 cm, im Bodenplatten-Übergangsbereich mit Dämmplatten etc., Abdichtung Hintermauerwerk mit Dichtschlämme.
Skizze: https://www.dropbox.com/s/md2f67dtgi6039x/skizze.pdf

Der nächste Schritt wäre erst mal Rohre abdrücken lassen, um einen Leitungsschaden auszuschließen.

1 Anwalt, 3 Experten, 4 Meinungen, 2 völlig verunsicherte Bauherren.
Wir sind einfach nur am Ideensammeln und überlegen, wie wir insgesamt weiter vorgehen sollen.

 

Also gut. Es ist kein fiktiver Fall. Wir haben tatsächlich den Salat wie oben beschrieben. Andere Stellen haben wir noch nicht geöffnet.
Bitte keine Blödsinns- oder Lästerpostings, dafür habe ich gerade keinen richtigen Nerv.
Ich würde mich über ernsthafte Ideen sehr freuen, was für ein Problem wir da haben könnten. Der Leckorter schloss einen Leitungsschaden durch Messungen über den Randdämmstreifen erst mal aus, wir sollen die Leitungen abdrücken lassen.

 

@KiBa: der Leckorter hat Einstecksonden verwendet (so eine Gabel), er meinte aber, dass er nix auffälliges findet. Klar, er misst ja auch am Mauerwerk entlang nach unten, bis er auf einen Widerstand stößt, in diesem Fall ein Kabel, das ca. 2 cm waagerecht oberhalb der Bopl. verlegt wurde.
Feuchte wurde von einem SV an einer Stelle mit 76 % rF festgestellt, an der geöffneten Stelle mit 94%. Klar, dass wir das an anderen Stellen wiederholen müssen, auch mal im Raum irgendwo, um zu sehen, ob nur die Randbereiche durchfeuchtet sind.

Für die restlichen Fragen zeichne ich eine neue Skizze. Die erste war nur ein schneller Entwurf.

 

@Alfons: Nutzung: Küche.
Mwk ist 17,5 cm Porenbeton, 16 cm MiWo-Dämmung, 2-4 cm Luftspalt, Verblendmauerwerk.
Bodenplatte ist - mit ich glaube 8 cm - gedämmt, darüber lag eine blaue Folie. Darauf kam dann der Beton, Dicke wohl 20 cm (ganz genau weiß ich das auch nicht mehr, jedenfalls eine Schalbrettbreite). Auf der Bodenplatte oben sind Abschweißbahnen.
Dämmung auf Bodenplatten-Stirnseite ist so eine dicke lilafarbene Schaumplatte.
Geländehöhe ist ca. 10 cm oberhalb Fundament, aber auch 10 cm unterhalb der Sohle, allerdings auf der Nordseite noch keine Rieselkante, sondern RC. Legt man das Fundament frei, ist das Anfüllmaterial aber maximal erdfeucht, idR pupstrocken. Dort regnet es einfach so gut wie nie hin. Dafür ist die angrenzende Giebelseite voll im Wetter. Dort wurde der Mauerfuß im Herbst nie richtig trocken, die untersten zwei Steinreihen waren fast immer feucht. Lüftungsschlitze wurden erst in der dritten Reihe von unten eingebaut.

 

@ralf: ja, das Kabel lag dort vor dem Verputzen.
Aber kann durch die Luftundichte so viel Feuchte eintreten, dass sich das zwischen den Estrichdämmplatten und auf der Abschweißbahn sammelt, dafür das MWK oberhalb OKFFB nicht feucht ist?
Und falls ja, wie bekommt man das dicht (außer durch Aufstemmen und neu verputzen)?

 

Wir haben ja nicht nur in der Küche ein Problem, sondern im EG auch im Gäste-WC, dort muchelt es immer wieder schwer schimmlig aus der Vorwandinstallation (gleiche Wand) - blaues Gerüst, beplankt mit OSB, GK und Fliesen. Aber ich weiß, ohne Bild/Skizze wirds schwierig.
Kaum ist die Wetterlage trocken gepaart mit niedriger rF wie jetzt im Winter, gibt sich der Geruch nach einer Weile und weicht einem etwas unangenehmen Muffel. Eine Kamerabefahrung hat keine offensichtliche Feuchte gezeigt. Der SV des GÜ meinte "Schmier doch den Rand der Drückergarnitur mit Silikon zu, dann riechst du das nicht mehr."

 

@Jan: die Baufirma ist in der Liquidation (vllt. ist die auch schon durch), ich kann nur darauf hoffen, dass der GÜ seine Berufshaftpflicht ins Boot holt. Bau-SV kommt in Kürze, Schimmel-SV war schon da, Leckorter auch (der glaubt aber nicht an einen Leitungswasserschaden), Anwalt will die volle Dröhnung fahren. Und hoffen, dass es noch was zu holen gibt.
@Ralf: doch, Putz konnte man sehen. Ich weiß nur nicht, ob auch hinter der Strangentlüftung bis ins letzte Eck (da befindet sie sich nämlich) verputzt wurde.