Feuchtigkeit in Grenzwand - Doppelhaushälfte wurde nie gebaut

Wieso - ein Glück dass der Nachbar noch nicht gebaut hat ????
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dann hätte ich eine weitere Wand parallel ( Nachbars Kellerwand eben ) , Drainage würde an den restl. Wänden Wasser wegführen und ich hätte nicht mehr den lehmigen Gartenboden an einer Grenzwand und auch kein Oberflächenwasser an dieser Seite, denn es stünde endlich die Doppelhaushälfte da, die dort lt. Plänen hingehört. ? ! ?

 

Das ist sicherlich richtig, nur -

in diesem kleinen Neubaugebiet haben vor mehr als 20 Jahren, alle geplanten Doppelhäuser jeweils mit ihrem "Zwilling" gemeinsam das Licht der Welt erblickt, die Nachbarn haben MITEINANDER gebaut.
Nur wir hatten das Glück, als Einzelhälfte mit einem recht unzugänglichen Nachbarn gesegnet zu sein, der uns per formellem Schreiben mitteilt, wie lange wir sein Grundstück maximal betreten dürfen um notwendige Arbeiten zu verrichten. Ansonsten wird Miete fällig, eine Sicherungsbürgschaft sollen wir hinterlegen, falls an seinem Grundstück nachher auch nur ein Stein beschädigt wurde...
Die Baugrube haben wir quasi schon zugeschüttet als die Maurer noch drinstanden - eben weil der NACHBAR sehr, sehr freundlich daneben stand und seinen CARPORT bauen wollte.
Mit anderen Worten es lief von allem Anfang an nicht besonders gut und deshalb suche ich ja auch händeringend eine Möglichkeit von INNEN zu sanieren.

Mir ist das Lachen dicke vergangen, die Stadt KL winkt ab, wir haben die nasse Wand und keiner fühlt sich zuständig

 

Hallo
hat irgendjemand Erfahrungen gemacht, ob eine vollständige Abdichtung auch von INNEN möglich ist.
Wir haben mittlerweile einen Architekten da gehabt - er meint genügend feuchte Wand Injektionen reinpulvern, irgendwann wären die Steine vollgesogen und würden beim auskristallisieren dicht.
Ein telefonisches Angebot von einer Handwerkerfirma - der Inhaber meinte sinngemäß - kein Thema für ihn, er würde uns innen Sperrputz aufziehen, das hält dann mal wieder 5 Jahre
und einen Gutachter, der die Lage neutral einschätzte und uns zu einem Vorgehen per Anwalt riet, mit anschließendem Aufgraben und Folien verkleben

Geht es wirklich nicht von INNEN ?

Unsere Befürchtung ist, dass wir diese Sanierung für viel Geld starten und just, wenn wir fertig sind, teilt Nachbar uns mit, dass eins seiner Kinder jetzt dann doch bauen will.

Dann wird aufgebaggert und wir haben etliche tausend Euro in den Wind geschossen - so dicke haben wir es dann auch nicht.
Ein Gespräch mit Nachbar in diese Richtung ergab keine wirklich konkrete Antwort.

HAT SCHON mal JEMAND mit DICHTE WAND Produkte eine Kellerwand wirklich trocken bekommen?

Ich bin nach wie vor sehr dankbar für ernst gemeinte Antworten.

LG Stefanie

 

Danke für die schnelle Antwort;

aber die Frage war nicht, ob jetzt angebaut werden muss/ oder sollte ...

sondern wie wir das gewachsene Problem in den Griff bekommen können...

anscheinend hat uns die Bitumenbeschichtung " verlassen ", ist bröckelig geworden - ohne " Bescheid " zu geben , auch wegen UV Einstrahlung, Wand liegt auf sogenannter Wetterseite, Begehung durch uns ist schwierig, da der Nachbar dies nicht gerne sieht.

UV,Licht,Wasser,Wetter-Schutz durch die geplante, aber nie gebaute Haushälfte ist nicht gegeben, es war nie eine Doppelhaus-Einheit und wird auch keine mehr geben ...

kann man die Kellertiefe jetzt überhaupt aufbaggern, um an die Seite bis in die Tiefe zu gelangen ( Statik - Bedenken ) ich bin LAIE ! ? !

Ich würde gerne uns und dem Nachbarn den Ärger ersparen ... ist für ihn auch nicht lustig ...

UND ich suche eine effektive und kostengünstige Möglichkeit der Sanierung, weil evtl. vllt. doch in ein, zwei, drei Jahren angebaut wird .... ich aber zur Zeit nicht gut an diese Seite drankomme und mein Nachbar sehr um seine Seite besorgt ist.
GEHT ES VON INNEN ? HAT DA JMD. ERFAHRUNG ?

 

Hallo Experten,

kann mir einer ( wenn man das hier darf ) eine Fachfirma im Raum KL nennen, die sich mit Kellertrockenlegungen echt auskennt ?

LG
Stefanie

 

Danke sehr ,

das mit dem Regenmantel ist schön formuliert und so anschaulich :-)

Vielen Dank.

Gibt es Firmen hier im Kreis, wonach muss ich bei den gelben Seiten suchen ?

PN hab ich aktualisiert, sollte jetzt gehen. War noch eine Email Adresse vom Frühjahr - sorry !!!!

 

das ergibt der Verlauf der Nachrichten vom Anfang an:

Baugrundstücke von der Stadt ausgewiesen,
Mutter des Nachbarn nie gebaut , er selbst: von Mutter geerbt, nie gebaut, stattdessen zeitgleich mit unserem Kelleraufbau Carport draufgestellt, später Reben gepflanzt und sie und unsere Wand gegossen.

Wir : von der Stadt gekauft, DHH gebaut, begossene Wand spät bemerkt, Nässe-Schaden seit einigen Jahren

so der ungefähre Verlauf

 

Gunter1948

ich bekomme die Fotos nicht hier eingestellt, sie sind zu groß ... System nimmt sie nicht an ...
kann ich sie an eine mail anhängen?

Steffi64

 

habe gerade festgestellt, meine mühseligen Versuche sind hier im Forum im FOTOALBUM : Grenzwand .... Steffi64 angekommen.

Zur Ansicht ! :-)

Steffi64