Feuchtigkeit, Schimmel und Abplatzungen im Keller

Liebes Forum,
wir haben Probleme mit Feuchtigkeit und abplatzender Betondecke im Keller (Bj 1958). Das Ausmaß der Zerstörung ist auf den angehängten Fotos zu bewundern.

Meine Fragen wären:

1) Wie schlimm ist das Problem wirklich? Ist es bedenklich, dass die Stahlstreben durchgerostet sind und kleinere Teile der Betondecke abplatzen?

2) Wie bekommen wir am besten das Problem mit der anhaltenden Feuchtigkeit in den Griff? Die Kellerfenster wurden in dem betroffenen Bereich vor Jahren zugemauert, da darüber eine Durchfahrt liegt und vorher das Regenwasser in den Keller gelaufen ist.

3) Wie behandele ich die Decke und Wände, damit möglichst keine Feuchtigkeit mehr durch die Wand kommt? Welche Produkte sind dafür zu empfehlen (Versiegelung etc.)?

Ich würde mich sehr freuen, eine kurze Einschätzung darüber zu bekommen, was uns an Sanierungsaufwand erwartet!
Weitere Fotos kann ich gerne nachreichen.


Tristan

 

Erst einmal vielen Dank für die Antworten!

Auch wenn ich jetzt glaube, dass wir ohne einen Bauexperten vor Ort nicht weiterkommen, hier trotzdem eine Skizze der Örtlichkeiten (so gut es ging...).

 

Das hört sich ja nicht gut an, ich glaub da kommt einiges auf uns zu.

Mit wie viel müssen wir finanziell denn ungefähr rechnen, damit sich ein Experte den Schaden vor Ort ansieht und ggf. ein Gutachten erstellt? An wen wenden wir uns am besten? Architekt, Baugutachter?

Leider sieht die finanzielle Lage in der Eigentümergemeinschaft nicht sehr gut aus, und eine Sonderumlage wird wohl schwierig umzusetzen sein.