Feuchtigkeit zwischen Bitumenanstrich und Folie

Liebe Experten

vor meinem fast 100 Jahre alten Reihenendhaus wird gerade die Perimeterdämmung erneuert. Wann die jetzt vorhandene installiert wurde kann ich nicht sagen, das war schon beim Kauf vor 6 Jahren so. Wegen anhaltender Nässe der Zwischenwand auf Nachbars Kellerseite wurde deren Dämmung erneuert (der Baunternehmer hat gesagt, sie sei bei denen nicht ausreichend, nicht tief genug, weil sie ihren Keller ausgeschachtet und als Wohnraum genutzt haben). Dabei habe man festgestellt, dass unsere Dämmung ebenfalls eine mögliche Schwachstelle sei und für die anhaltende Nässe auf Nachbars Seite mit verantwortlich sein könne. Wir selbst nutzen unseren Keller nur als Lager und haben bisher keine Probleme festgestellt. Ein von uns bestellter Gutachter hat gesagt, dass unsere Kellerwände einen erhöhten Feuchtigkeitslevel haben, "wie man es von Gebäuden in dem Alter erwarten würde".

Nun ist gestern auch bei uns vor dem Haus ausgeschachtet worden. Der Bauunternehmer sagt, er habe festgestellt, dass zwischen Folie und Bitumenanschricht Wasser ist, er aber nicht sagen könne, wo das herkommt (Foto anhängend). Habt ihr eine Idee? Auf dem zweiten Bild ist der Ist-Zustand zu erkennen, nachdem die Dämmung nebenan erneuert wurde mit dem Übergang zu unserem. Scheint mir, als hätte man da keinen sauberen Abschluss gearbeitet, oder?
Danke schonmal für eure Antworten.

 

Die auf dem zweiten Bild zu sehende Noppenfolie ist das, was von den Nachbarn überhängt, bei uns ist nur diese schwarze PE?-Folie unter den Styropor Platten. Auf dem ersten Bild ist oben ein Stück abgezogen und dahinter hatte sich Feuchtigkeit gesammelt. Das an unserem Haus ist bestimmt 15 bis 20 Jahre alt. Primär soll mit dieser Maßnahme nun eine vermeintliche Schwachstelle für Wassereindrang bei den Nachbarn ausgeschlossen werden. Ich habe Zweifel über den gewünschten Erfolg dieser Arbeiten. Ich will aber alles trotzdem genau dokumentieren, für alle Fälle.