Finanzierung ETW - Ablauf Finanzierung (Preisverhandlung)

Diskutiere Finanzierung ETW - Ablauf Finanzierung (Preisverhandlung) im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Hallo, eigentlich wollten wir ja ein Haus bauen. Vielleicht erinnert Ihr Euch. Da sich unsere Lebensumstände stark geändert haben, bzw. bald...

  1. #1 Satansferkel, 5. Oktober 2010
    Satansferkel

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    Hallo,

    eigentlich wollten wir ja ein Haus bauen. Vielleicht erinnert Ihr Euch.

    Da sich unsere Lebensumstände stark geändert haben, bzw. bald ändern, haben wir das aufgrund der Situation erstmal ad acta gelegt.

    Wir werden definitiv Eigentum erwerben (damit ist die Miete auch nicht "weg") und haben eine tolle Eigentumswohnung gefunden. 102 qm, ca. 120.000,00 € gehobene Ausstattung. Monatliche Komplettbelastung 1/3 unter der derzeitigen Miete.

    Nun habe ich eine Frage zum Ablauf:

    Wir haben alle Unterlagen zur Finanzierung an die Bank geschickt. Diese möchte zusätzlich einen Kaufvertragsentwurf haben. Wann ist nun der beste Zeitpunkt, um über den Preis zu verhandeln? Ist der Preis im Kaufvertragsentwurf bindend? Wir würden die Wohnung auch für 120.000,00 € nehmen (die Wohnung ist es laut Gutachten auch mind. wert!!), aber dennoch möchte ich erstmal versuchen, den Preis zu drücken.

    Oder ist es so, dass die bank sagt, okay, wir geben Euch 120.000,00 €. Aber was ist, wenn wir weniger bezahlen müssen?

    LG, Sandra & Markus
     
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  3. R.B.

    R.B.

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    Einfach mit der Bank reden und max. budget festlegen. Dann wird abgerufen was als Kaufpreis vereinbart wird. Weniger ist kein Problem, wenn´s mehr werden sollte, kann es schon schwieriger werden.

    Oder Bank sagt bis xxx.xxx,- € zu, und der Vertrag wird fixiert sobald der Kaufpreis feststeht.

    Es gibt viele Wege nach Rom, also einfach miteinander reden. Für die ist das Tagesgeschäft.

    Gruß
    Ralf
     
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