Finanzierung über DiBa und KfW möglich !

Bei Provision denk ich sofort an Motivation.

Endlich der Rat, den ich von Holger lesen wollte. ES gibt von Stiftung Warentest bzw. Finanztest noch andere lesenswerte Publikationen, die für Bauherren ein wenig Licht in das Dunkel der Finanzierungen bringt. Dass das Sonderheft bzgl. der Kondtionen schnell an Aktualität verliert ist klar, dennoch werden Finanzierungen in diesen Sonderheften allgemein gut dargestellt und kritisch beleuchtet.

Marion

 

@Marion:

Mir ging es weniger um die Produkte sondern eher um die Personen, die sie verkaufen. Wenn die ehrlich und gut ausgebildet sind, ist die Finanzierung auch in Ordnung. Das ist wichtiger, als eine bis auf den letzten cent optimierte Finanzierung, die in der Abwicklung nur Streß bereitet.

Gruß Holger

 

Uff, also wenn man Wortklauben will heißt das: Wenn einem ein netter gut ausgebildeter Mensch den letzten Mist aufs Auge drückt wird’s schon passen.
Ich vergaß ... nette, gut ausgebildete Menschen machen so was nicht

Erinnert mich an den Fertighaus Mann von meiner Nachbarbaustelle: Netter älterer Herr mit umfangreichen Fachvokabular, einem großen Block und jeder Menge Verständnis für den Bauherrn, dessen Frau und Kinder ... er schreibt sich alles auf, sagt alles mögliche zu und passieren tut nix. Aber man kann ihm kaum böse sein, ist ja ein netter älterer Herr ...

 

Das ist genau das Geheimniss, diese von den GUTEN zu unterscheiden
Und wer schlechte Ware verkauft an eine Familie mit Kinder, der ist nicht nett, der ist egoistisch!!!


Gruß Holger

 

Dann verrate uns doch mal Deine geheimen Unterscheidungstricks.

Am besten für alleinentscheidende kinderlose Singles.

Marion

 

Kann ich nicht, ist halt Bauchgefühl. Ich kann es schlecht an Fakten festmachen. Ich dachte auch, man muß alles begründen und erklären können, ich kann es aber nicht. Was die entscheidenden Merkmale sind? Geruch? Unterschwellige Signale? Körpersprache? Möglich, aber eigendlich keine Ahnung, ich kann es nicht sagen.

Gruß Holger

 

Ick sach nur Pheromone.

 

Und ich dachte für die Bauchgefühle ist Deine Frau zuständig.

 

Ich lerne es auch gerade, mich auf dieses doch vorhandene Gefühl zu verlassen, musste nur vorher mein reines Faktendenken auf Seite schieben. *SchiebSchupsSchupsSchieb*

Aber meine Frau ist da vieeellll besser drin


Gruß Holger

 

H.pf

Sind Sie zu 100 % sicher, dass die Bemerkung von Ihnen: „Der Berater verdient nichts an diesen Mitteln, darum werden sie so gerne verschwiegen“ richtig ist? Fragen Sie einmal den nach Ihrem Bauchgefühl favorisierten Banker Ihres Vertrauens nach der Marge, die die Bank bekommt. Und, wie sich die Bank über die Mitfinanzierer, die sich nachrangig absichern, freuen, da somit das Risiko für die Bank selbst geringer ausfällt.

Als Beruf Beruf haben Sie in Ihrem Profil Baufachberater + Staatl. geprüfter Hochbautechniker + Dachdecker stehen. Arbeiten Sie in diesen Bereichen auch mit der Methode: Zitat „Kann ich nicht, ist halt Bauchgefühl. Ich kann es schlecht an Fakten festmachen. Ich dachte auch, man muß alles begründen und erklären können, ich kann es aber nicht. Was die entscheidenden Merkmale sind? Geruch? Unterschwellige Signale? Körpersprache? Möglich, aber eigendlich keine Ahnung, ich kann es nicht sagen.“ ????

Und wenn, was sagen da Ihre Kunden dazu?

Grübelnder Gruß

 

Mein Problem mit der ING-DiBa war, dass die nur Angestellte finanzieren, aber keine Selbständige. Bei die Interhyp gab es aber ein paar (gute) Angebote auch für Selbständige, wenn auch ohne KfW...

 

Du hast doch mal was von einem GmbH-Gesellschaftsvertrag geschrieben. Bist Du bei der GmbH nicht angestellt? Ist Deine GmbH nicht in einer Branche tätig, die auf der Positivliste der Ing DiBa steht?

http://www.wams.de/data/2005/05/22/721590.html
https://www.ing-diba.de/main/kb/baufinanzierung/finanzierung_beantragen/neufinanzierung/

Marion

 

Auskunft der DiBa von heute:

Quelle:
http://www.ing-diba.de/main/kb/baufinanzierung/neufinanzierung/faq/

Frage:
Ist der Einsatz von Förderprogrammen, insbesondere von KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau)-Mitteln möglich?

Antwort:
Sofern Sie Darlehensmittel der KfW in die Finanzierung einbinden möchten, setzen Sie sich bitte mit unseren Baufinanzierungsberatern in Verbindung. Unter 069 / 27 222 221 informieren wir Sie gerne über die verschiedenen Fördermöglichkeiten der KfW.
Bitte beachten Sie dabei, dass die Weiterleitung eines Darlehensantrages an die KfW über unser Haus nur möglich ist, wenn die ING-DiBa ebenfalls mit einem Darlehen an der Finanzierung Ihres Vorhabens beteiligt wird.


Eigene Recherche:
Ein Telefonanruf direkt bei der ING-DiBa vor wenigen Minuten ergab nun Folgendes (übrigens sehr freundlich [Baugefühl] und sachlich, offen): Derzeit ist die DiBa nur in Verbindung mit dem „normalen“ Wohneigentumsprogramm bereit, KfW-Darlehen zu akzeptieren. Bei KfW40/60 noch NICHT. Wobei die freundliche Mitarbeiterin darauf hingewiesen hat, dass dieser Wunsch sehr häufig geäußert wird und das auch an die Geschäftsleitung weitergegeben wurde.


Gruß

 

Nein, "nur" Gesellschafter-GF und der Rest auf Selbständigkeitsbasis.

Weiß nicht. Als es mit der Finanzierung aktuell wurde, war die GmbH erst 2 Monate alt. Außerdem wurde mir am Telefon gesagt, dass Selbständige prinzipiell nicht finanziert werden.

 

Hast den Fragebogen im Link gesehen?
Als Geschäftsführer hast Du doch einen Anstellungsvertrag mit der GmbH?

 

Ja. Aber wie schon gesagt, seit einer Weile ist die Finanzierung eh in Sack und Tüten (4,46% nom., 20J fest, keine weiteren Kosten, 1/4-jährl. Raten), sodass die Information jetzt zu spät ist.

Für die reine GF-Tätigkeit ja, auf 400EUR-Basis. Alles andere wird im Selbständigkeitsverhältnis abgewickelt, sodass ich eigentlich ein Selbständiger mit 400EUR-GF-Job bin.

 

Immerdiese dämlichen 10 Zeichen!!!

 

Bei welcher Bank?

(4,46% nom., 20J fest)

 

Bei keiner Bank, sondern bei einer Versicherung (über Interhyp). Zeit: Nov./Dez. 2005.