Flachdach Feuchtigkeit an der Decke

Liebe Forummitglieder,

ich hoffe ihr könnt mir dabei helfen.

Wir haben in unserem neuen Reihenhaus einen Feuchtefleck an der Decke im Schlafzimmer entdeckt (siehe das erste Foto im Anhang). Aufgetreten ist es im Juni 2023. Laut Dachwartungsfirma ist das Dach in einem sehr guten Zustand und keine Leckagen erkennbar. Allerdings befinden wir uns mitten im Wald, dh es sammelt sich sehr viel Laub am Dach. Im Frühling 2023 wurde keine Dachreinigung gemacht, sodass im Zeitpunkt, wo der Fleck aufgetreten ist, relativ viel Laub am Dach war. Laut Bauträger ist das viele Laub der Grund für die auftretende Feuchtigkeit.

Die Feuchtigkeit ist seit Juni weg. Allerdings sind gelbe Stellen an der Decke geblieben. Seit Juni wird das Dach auch regelmäßig gereinigt und Blätter bzw Äste entfernt. Es hat auch mehrmals geregnet und ist auch Schnee oben am Dach gelegen. Es war aber nicht mehr feucht an der einen Stelle.

Allerdings sind innerhalb der nunmehr gelb gebliebenen Stellen seit zwei Wochen kleine "leuchtenden" Stellen sichtbar (siehe zweites Foto im Anhang). Das sieht aber nur wenn das dämmernde Nachtlicht einschaltet. Kann das wider der Anfang der (neuen) Feuchtigkeit sein?

Vielen Dank für eure Einschätzungen!

Lg Roland

 

Hallo,
vielen Dank für eure Einschätzungen. Der BT hat nur sich nur darauf ausgeredet, dass das Dach laufend gereinigt werden muss, damit keine Feuchtigkeitsschäden entstehen. Nähere Erläuterungen gab es nicht. Anbei schicke ich einige Fotos vom Dach, aus denen die Gesamtübersicht vom Dach und weiters ersichtlich ist, wieviel Laub im Juni 2023, als die Feuchtigkeit aufgetreten ist, am Dach oben war.
Was ich mich frage, kann es sein, wenn das Dach dicht sein sollte, dass durch die Nichtreinigung der Blätter und Äste (die jetzt mittlerweile aber ohnehin regelmäßig gemacht wird) die Feuchtigkeit dennoch durchdringen kann?
Danke und lG
Roland

 

Ja, es ist eine Neubaureihenhausanlage.
Ja, ein Dachablauf je Hausteil.

Der Dachaufbau sollte dem entsprechen, was Du BaUT, geschrieben hast.

Ok. ich werde das beobachten und, sollte wieder was auftreten, die Stelle aufmachen und prüfen lassen. Ist eine Leckageortung sinnvoll, bevor man dann die Stelle aufmacht?

 

In der Baubeschreibung steht noch folgendes zur Dachkonstruktion (Flachdach):
Die Flachdach-Konstruktion erfolgt mit Massivdecke dampfsperre, Gefälledämmung laut PHPP KSA, EKV 4, EKV 5, EKV 5 Schiefer. Das Regenabfallrohr und Attika wird in Alu pulverbeschichtet (anthrazit) ausgeführt.

 

Das sind Wärmepumpen. Anbei die Fotos, wie diese aus der Nähe aussehen.

 

Das ist ungefähr im roten markierten Bereich bzw noch weiter hinten rechts, also dort ist man schon außerhalb des Bildes. Der Fleck an der Decke ist ziemlich nah am bzw oberhalb vom Fenster (weiß jetzt nicht, ob das was zur Sache tut).

Vielen Dank für den Hinweis zu den Kabeln! Das werden wir auch lösen müssen.

 

Liebe alle,
wollte noch nachfragen, ob es von eurer Seite noch Ideen / Tipps / Vorschläge gibt?
Vielen Dank auch für die bisherigen Ausführungen.
LG Roland

 

Ja, wir sind in Österreich.
Vielen Dank für die Hinweise. Ich habe auch überlegt, ob das nicht Kondensat sein, da es im Sommer aufgetreten ist, wo es eigentlich kaum geregnet hat.
Der Verlauf der Kälteleitungen ist mir nicht bekannt, müsste ich nachfragen. Was sind das für Kälteleitungen überhaupt (sorry für die laienhafte Frage)? Und was müsste man machen, wenn Kälteleitungen/ Kondensat für die Feuchtigkeit ursächlich sind?

 

Wir heizen mit Wärmepumpen.