Flachdachanbau sanieren

Frage vorab:

Zitat:
"Wenn ich das Dach durch ein neues ersetzen sollte habe ich auch die Chance, die beiden Außenwände (Fenster nach Westen, Wand nach Norden) auch abzubrechen und neu aufzumauern."

Beim Anbau muss es doch auch ´ne dritte Wand geben? Oder wie hängt der Anbau am Haupthaus?

Freundliche Grüße . Volker Kugel

 

Sorry ...

... aber ich hab´ die Geometrie immer noch nicht begriffen.

Es gibt eine geschlossene Nordwand und eine Westwand mit Fenster, also einen Mauerwinkel mit den Schenkellängen 4,5 x 6,6m der an das im Osten stehende Haus angebaut ist und im Süden von der Nachbargarage geschlossen wird.
Ich hab´ mir das mal aufgemalt und komme irgendwie nicht klar damit. Liegen die 6,6m langen Sparren jetzt auf der Nordwand und der Nachbargarage auf?
Oder ist die Westwand die "kurze" und die Sparren liegen hier und an der Hauswand auf?

Eine Skizze wäre nicht schlecht.

Übrigens: diese Fragen haben schon was mit Ihrer Ausgangsfrage nach geeignetem Mauerwerk zu tun.

Freundliche Grüße . Volker Kugel

 

Darf ich kurz mal helfen?

Ich hoffe, das ist so in etwa... :Roll
Kann natürlich sein, dass die lange Wand gen Osten am Haus "pappt"...

 

Danke, jetzt wird die Sache schon klarer ...

... auf dem Foto vermisse ich nur die nach der Skizze bis zur Terrassenvorderkante reichende Garage.

Aber jetzt zu Ihrer eigentlichen Frage:

Sie wollen - vorsichtshalber - das Dach Ihres Anbaus erneuern und dabei die Wandqualität verbessern.
Sie meinen, der Aufwand für Abbruch und Neuaufbau der Wand sei sicher nicht sehr hoch.
Sie haben von "Geschäftsleuten", ewig Gestrigen und Weltverbesserern die widersprüchlichsten Informationen erhalten.

Zum Aufwand:
Der Aufwand wird erheblich höher sein als Sie sich vorstellen und Sie werden hinterher Ihren Garten nicht mehr wiedererkennen. Unter dem Putz verbirgt sich nicht nur Mauerwerk sondern auch Stahlbeton für Ringanker und Fensterstürze sowie die Elektroleitungen. Fenster und Rolläden können Sie nach dem Abriss vergessen, die sind hin.

Zu den Informationen:
Warum holen Sie sich Ihre Informationen nicht von einer fachkundigen Architektin oder einem fachkundigen Architekt (Reihenfolge so richtig, Susanne?), die/der sich die Substanz erstmal anschaut und mit Ihnen zusammen dann das auch für Sie wirtschaftlichste Konzept entwickelt?

Zur Wandqualität
gibt es auch hier mit Sicherheit Glaubenskriege.

Mein Rat ist:
Überlegen Sie sich doch nochmal, was Sie an der jetzigen Situation stört.
Ist es die Unsicherheit über die dauerhafte Dichtigkeit des Dachs? Fühlen Sie sich im Anbaubereich unbehaglich, weil´s irgendwo zieht? Wird´s da drin nicht gescheit und gleichmäßig warm?

Und dann suchen Sie sich jemand, mit dem Sie gemeinsam Ihre Probleme lösen können, nämlich jemand der nicht nur sein Gewerk verkaufen will, sondern gewerkeübergreifend weiß, wie´s am Besten zusammenpasst (und Ihre und nicht die Interessen seines Chefs vertritt).

Freundliche Grüße . Volker Kugel

 

Schließe mich Dir voll an, lieber Volker.

Sieht so aus, als ob die nachbarliche Garage tiefer liegt...also eigentlich 3 zu "beackernde" Wände - würde aber auch zuerst gucken, was man aus dem Vorhandenen machen kann, statt hier in die Vollen zu springen (oder irgendeine Festlegung im Steinchen-Krieg zu treffen). Und selbst neue Öffnungen anlegen oder verlegen, sollte auch in der Altsubstanz möglich sein.

Das mit "in" ist mir schnuppe - bin kein Verfechter des In-nismus. Gut oder schlecht ist nicht geschlechtsspezifisch.

Da die "...in"s auf'm Bau sowieso stark unterrepräsentiert sind, müssen die sowieso immer einen Tick besser sein, als die männliche Vergleichstruppe - um den Kopf über Wasser zu halten (ätschbätsch).

Grüße!

 

Also Sie wohnen noch gar nicht drin ...

... dann vergessen Sie meine Fragen nach der Behaglichkeit.
Dann wundert´s mich aber doch schon ein bisschen, warum Sie sich nur Gedanken über den Anbau machen.

Aber bleiben wir erstmal beim Anbau.
Eine der möglichen Lösungen wäre Überprüfung und ggf. Verstärkung der Dachkonstruktion (also z.B. noch ein paar Sparren dazulegen) und eine Aufsparrendämmung ohne Wärmebrücken über die gesamte Fläche. Eindeckung könnte dann z.B. mit Trapezblechen erfolgen (bei der geringen Neigung sorgfältige Wandanschlussausführung am Haupthaus erforderlich).
Sowie Verbesserung der Wanddämmeigenschäften durch Aufbringen eines Wärmedämmverbundsystems und Austausch der Fenster, falls sie älter als 10 Jahre sind. Dabei Wärmebrücken minimieren (würde jetzt im Detail zu weit führen).
Das würde die geringste "Schweinerei" verursachen. Lassen Sie die Wand in Ruhe.

Ich würde mir aber auch mal Gedanken übers ganze Haus machen und auch ausrechnen lassen, ob ich mit einer energetischen Gesamtsanierung nicht in den Genuss von KfW-Fördermitteln kommen könnte.

Freundliche Grüße . Volker Kugel

N.S. Suchen Sie doch mal unter
www.gebaeudeenergiepass.de/page/index.php?id=2473no_cache=1
einen "Bauvorlageberechtigten" (ein Schornsteinfeger nützt Ihnen hier nichts - Sie wollen keinen Energiepass, sondern jemand der sich mit energetischer Gebäudesanierung auskennt und das auch umsetzen kann).

 

Das YTONG-Massivdach ...

... können Sie vergessen. Zum Verlegen der Deckenplatten brauchen Sie einen Kran. Wo soll der stehen?

Wieso ist ein Warmdach bauphysikalisch bedenklich? Wenn der jetzige - halt schlecht gedämmte - Aufbau bis heute funktioniert hat, wird er das auch weiterhin tun. Bedenklich sind nur schlecht geplante Dächer und deswegen wiederhole ich meine Empfehlung (siehe oben) sich jemand zu suchen, der was davon versteht, sich die Situation vor Ort anschaut und Ihnen dann schon die richtige - und wirtschaftlichste - Empfehlung geben wird.
Die Kosten für diese Beratung sparen Sie allemal wieder ein. Ein Handwerker wird Ihnen das empfehlen was er kann und weiß nicht unbedingt, ob´s auch zu Ihrem speziellen Fall passt.

Freundliche Grüße . Volker Kugel

 

Das kann man relativ einfach in den Griff bekommen durch eine Gefälledämmung.
Die alte Dämmung und Abdichtung wird kontrolliert, gesäubert, vorgestrichen und dann kommt eine maßgeschneiderte Dämmung auf das Dach, die gleichmäßig 2 - 3 cm Gefälle auf das Dach bringt. Die Dachränder werden mit einem Bohlenkranz gemacht, da kommt eine vorgehängte Dachrinne dran und die Wandanschlüsse werden direkt 15 cm hochgeführt auf das WDVS.

Das ist normalerweise "easy-going", da ist kein Hexenwerk bei.

Das DACH in den Griff zu bekommen ist einfach und technisch kein Problem.

Nur muß man für das Haus ein schlüssiges Gesamtkonzept entwickeln, das den heutigen Anforderungen entspricht.

Gruß Holger