Flächenberechnung

Diskutiere Flächenberechnung im Sonstiges Forum im Bereich Sonstiges; Hallo bei der Durchsicht meiner Unterlagen (Eigentumswohnung) finde ich drei verschieden Angaben. Wohnfläche Teilungserklärung ca.103 m²...

  1. Kreitmayr

    Kreitmayr

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    Hallo

    bei der Durchsicht meiner Unterlagen (Eigentumswohnung) finde ich drei verschieden Angaben.
    Wohnfläche Teilungserklärung ca.103 m²
    Fläche in der Heizkostenabrechnung 90m²
    Fläche im Bauplan 95,74 m²

    Die Wohnung verfügt über ziemlich viel Loggia ca. 13 m²

    Wie unterscheiden sich die Berechnungen?

    Danke

    MfG
     
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  3. Kreitmayr

    Kreitmayr

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    Denke, dass ich die Unterschiede ergründet habe.

    Der Bauplan hat Rohbaumaße also z.B. Wand 24 cm.
    Im Fertigzustand sind die Wände mit Gipskarton bzw. innen mit 5cm. Styro+Gipskarton beplankt. >> nur noch 90m² "Wohnfläche" = beheizte Fläche

    Nimmt man dann die Loggia dazu kommt man auf die Fläche in der Teilungserklärung.

    Danke.
     
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