Flecken auf Aussenfassade bei neubau

Hallo zusammen,
Ich bin vor fünf Jahren in einen Neubau eingezogen oberste Wohnung in einem Mehrparteienhaus ohne Vordach. Seit dem Zeitraum zwei Jahre bis jetzt sind ständig irgendwelche Gewächse auf der Fassade beim balkon. Hellbraun bis dunkel orange und in letzter Zeit zeigen sich verstärkt dunkle schwarze Punkte. Man kann diese mit einer Bürste runterschrubben kommen aber dann wieder. Bauherr ist nicht kooperativ und meint man sollte einfach drüberstreichen. Bei der aussenfassade innen im wohnraum ist's nichts nass und auch keine Flecken.

Was sind das für Flecken aussen in verschiedenen braun und schwarztönwn?

Ursprünglich wurde ein Vlies über dem bitumen (Da es die Wand ist bei der ich beim Balkon rausgehe) in die Wand einbetoniert. Das war ein Fehler der Bauherren. Danach wurde dieses Vlies abgeschnitten sodass es zw malervlies keine Verbindung mehr in den Putz gibt. Und es wurde ein Schnitt in die wand über dem Vlies gemacht so dass die Feuchtigkeit nicht mehr weiter aufsteigen kann... in den Schnitt würde ein schaum reingespritzt um nässe aufsteigen zu verhindern.

Aber es nachwievor diese Gewächs immer wieder da.

Was kanns das sein? Hat jemand einen Rat?

Danke im voraus

 

Nein, da ist niemand mit etwas dran geschrammt. Das schwarze kann man runterbürsten und dann ist es wieder weiss... es ist an unterschiedlichen Stellen... man kann es runterkratzen... ich glaube es ist Schimmel aber weiss es nicht....

Ob es feuchte von der wand hinten sein kann, weiss ich nicht, denn komischerweise ist es an der innenwand (also im wohnzimmer) fleckenfrei....