Fließzementestrich zu früh beheizt, keine Trennfugen, Risse

Hallo zusammen,

der Titel sagt schon fast alles:

Vor vier Wochen wurde in unserer DHH Zementfließestrich gegossen, danach stand die Türöffnung dauerhaft offen, und unterm Dach war noch keine Dämmung, es hat also munter durchgepfiffen.

Vom GU wurde schon nach zwei Wochen das Funktionsheizen gestartet obwohl der Estrichleger drei Wochen gesagt hat.

Der Estrichleger selbst hat es nicht für nötig befunden Fugen anzubringen, wir haben an den Wänden 8mm Schaumstoff, in Türübergängen nichts.

Dementsprechendes Resultat: der Estrich reißt kreuz und quer, oft in der Nähe der Türen, es gibt aber auch prächtige meterlange Rissen quer durch Räume. Und ich rede nicht von Rissen in der Sinterschicht.

Heute Treffen mit Bauleiter und Oberbauleiter, klare Aussage: das mit den Rissen gehört sich so, es wird verklebt und gut ist.

Genaue Estrichbezeichnung bekommen wir erst noch, aber es gibt doch keinen Estrich bei dem keine Fugen in Türübergänge gehören?!

 

Die Situation haben wir bei zwei Türen, dann reißt der Estrich auch direkt an der Fuge. Andere Türen haben scheinbar gar keine Fuge, daher reisst der Estrich irgendwo.
Ach ja, FBH haben wir natürlich passend dazu auch noch, d.h. der eine Raum wird geheizt, der nebendran nicht, und das ohne Fuge.

Böden lassen wir aber selbst legen nach der offiziellen Abnahme, bis dahin heizen wir ein paarmal einzelne Räume gründlich durch, um den Estrich an kritischen Stellen noch vor der Bodenlegung reissen und dann kleben zu lassen. Anders geht's jetzt leider nicht :/

 

Kurze Frage als Entscheidungshilfe:

ein Estrich ohne Bewegungs-, Schein- und sonstige Fugen kann ja wohl bei Fußbodenheizung mit getrennten Heizkreisen nichts sein, es sollte doch auf jeden Fall ein unabhängiger Gutachter ran?

(manche Risse sind jetzt auch schon vier Meter lang )

 

So hatte ich mir das vorgestellt, danke

Wenn ich's nicht vergesse werde ich demnächst noch Bilder und die Ergebnisse vom Gutachter hinzufügen.

 

Der Bauleiter hat mir schön mitgeteilt, dass sich noch nie jemand bei Ihnen über den Estrich beschwert hat und die anderen Häuser ja auch so gebaut werden ... echt klasse.

Der Gutachter war am Telefon aber schon sehr überrascht von einem Estrich mit FBH und komplett ohne Fugen zu hören

Montag kommt der Gutachter dann machen wir den Sack zu.

 

Haha klasse

Es zuzugegeben erwarte ich ja gar nicht, aber versuchen uns als blöd hinzustellen ist für mich nochmal was anderes.

Hajo, Montag weiß ich mehr.

 

Was man so auf der Baustelle findet ...





Nicht nur ein schlampig ausgefülltes Aufheizprotokoll auf der gleichen Fax-Kopie vom falschen Vordruck, nein, zwei davon.
Zu früh aufgeheizt? Ach was, hier das Aufheizprotokoll, erst nach vier Wochen ...

Im geschwärzten Bereich ist noch eine Unterschrift mit Stempel und die Baustellenbezeichnung für unser Haus eingetragen.


Was tun?
Bauträger und Bauleiter konfrontieren?
RA oder sonstwen an die Baustelle holen bevor auf zauberhafte Weise das "falsche" Protokoll verschwindet?

Die Blätter liegen frei im abgesperrten Haus herum, ich habe einen Schlüssel dafür und bin nicht eingebrochen

 

Grundstück gehört Bauträger.
Bauträger hat an Generalunternehmer vergeben.

Ich darf mich - noch - an der Baustelle aufhalten und habe daher einen Schlüssel zur Bautüre bekommen.

 

Hatte einen Geistesblitz - da der Estrich Siloware ist weiß ja auch der Hersteller welchen wir haben.
Es ist ein xxxxxxx, für welchen ausdrücklich ein Belegreifheizen untersagt ist. Insofern ist die zweite Heizperiode umso brisanter.


Mal ganz abgesehen davon dass sich das Protokoll in der Dauer und Höhe der Höchsttemperatur massiv vom vorliegenden Protokoll unterscheidet.

 

Gutachter war da, hat meine Befürchtungen bestätigt und mir auch noch weitere Fehler zeigen können.
Außer dass der Estrich immerhin im Haus und nicht daneben verlegt wurde ist alles falsch was man so falsch machen kann.

Mehr Informationen stelle ich hier nicht mehr hinein; wenn der Bauträger nicht gemäß den Vorgaben des Gutachters nachbessert geht's vor Gericht.

Am Schluss gibt's dann mal die Zusammenfassung (wenn ich da noch an das Forum denke).

 

Danke sehr

 

Moderne Kunst




Mit dem Estrich ist ALLES bestens!