Fotodokumentation der Ausführung meines Kellers

Tut mir Leid zu hören.

Was wäre wenn Sie kein BSV eingeleitet hätten?

 

"hmmm"

Hallo Tiger,

die Murkser dikieren wenigstens in meiner Region die Preise ... die redschaffende gehn beim Preisverfall den Bach runter und die Murkser werden vor Gericht bzw. Staat auch noch geschützt ... bei Deiner Geschichte möchte man das Vertraunen in den Rechtsstaat ja doch vollens verlieren
.

 

Ich behaupte mal...

ohne die näheren Umstände zu kennen, das mit der Rechnungsposition 1 könnte schon der Tod der Rechnung sein.
Da werden Architektenleistungen unter Bezugnahme auf HOAI Positionen abgerechnet zum Pauschalpreis.
Für die Leistungsphasen 1 - 4 sind 900 € eigentlich deutlich wenig. Selbst wenn die Summe im vertrag pauschaliert war, muss dies nachgewiesen sein und sich an der HOAI orientieren.
Ist das nicht nachweisbar/nachvollziehbar, ist die Rechnung nicht prüfbar und damit nicht fällig.
Mal bitte mit dem Anwalt besprechen.
MfG

 

Ai ai ai .... Das ist echt traurig!

Aber sowas hab ich auch noch nie gesehen. Eine Backsteinaussenkellerwand.
Das ist doch Backstein oder?
Ich lehn mich vielleicht etwas weit aus dem fenster raus, aber man verwendet doch kein wassersaugfähiges keramisches baumaterial für den Keller, der so oder nicht gedämmt wird!!

5cm Magerbeton, 20cm Fundamentplatte (Pe-Folie gegen aufsteigende Feuchtigkeit drauf), 20cm Betonaussenwand.
Die Fugen werden mit einem Fugenband abgedichtet, in die Schalung der Fundamentplatte kommt ein Kantholz rein, damit man die Arbeitsfuge am Rand auch abdichten kann und die Auflagerfläche der Aussenwand vergrössert wird. Schwarzanstrich (Bitumen) ran, Sickerplatten gleich dazu und Kiesbeet auslegen, damit das Wasser auch wirklich weggeführt werden kann......

*seufz*

Wie auch immer, passiert ist passiert. Ich wünsche dir viel Glück fürs Leben...
Irgendwie shclägt man sich immer durch - nur nicht aufgeben.

 

Hallo Tiger ...

... und auch von mir erstmal ehrliches Beileid.

Grundsätzlich mal kann er ein nicht fertiggestelltes Bauteil (hier Keller ohne fertige Decke) überhaupt nicht abrechnen.

Frage 1: liegt der Rechnung ein Aufmaß bei?
Frage 2: hat dieses Aufmaß irgendjemand geprüft?
Frage 3: wer hat wen mit HOAI(Architekten- und Ingenieur-)Leistungen beauftragt?

Die Rechnung kannste erstmal vergessen, sie dient der PK (Psychologischen Kriegsführung). Zurückschicken mit dem Vermerk: "Nicht prüfbar und nicht fällig". (Ach ja, per Einschreiben mit Rückschein.)

 

Sehe ich auch so und habe auch schon solche PK mehrmals selber erlebt.
Ist trotzdem schlimm --- weil die Nerven sind ja schon ziemlich kaputt --- und auch wenn man vermutet, dass sowas "nur PK" ist....

Tiger, die Daumen sind immer noch gedrückt.

Grüße
Amy

 

Hallo Tiger,

auch mir tut Ihre Situation herzlich Leid. Doch sei's wies sei, bleiben Sie am Ball und machen Sie das beste daraus!

Die Ratschläge der Experten sind echt prima Hinweise. Trotzdem frage ich mich, warum Sie hier so resigniert berichten, ohne daß man zumindest einen klaren Faden im Verfahren erkennen könnte, der ihnen Zuversicht geben würde?

Von Ihrem Anwalt berichten Sie herzlich wenig. Es ist verständlich, daß Sie hier nicht ihre Strategie und die Details veröffentlichen. Das wäre auch kontraproduktiv.
Jedoch habe ich den Eindruck, daß Sie zum Beifahrer geworden sind und Ihr Anwalt die Sache laufen läst - Vorsicht das ist gefährlich.

Punkte, die mir auffallen:
Warum wurde dauernd verlängert und von Ihrer Seite nicht dagegen widersprochen? Warum wird ihre persönliche Situation nicht dem Gericht dargestellt, um klar zu machen, daß kein weiterer Aufschub zumutbar ist?
Wurde eine Gegendarstellung zu der Bewertung der Gutachten erstellt?

Ich wünsche Ihnen die Standkraft und Zuversicht dieses Verfahren durchzustehen! Bleiben Sie am Ball!

Max

 

Bei aller Ernsthaftifkeit der Sache und bei meinem echten Mitgefühl
der Passus "... andernfalls wir dem Mandanten empfehlen werden ..." hört sich irgendwie nach Joda dem großen Jedimeister an *g

 

Oh, man...

Tiger, was soll das denn, mit dem "Baustellenverbot"? Dein BT hat doch selber alles heimlich geräumt und die Baustelle verlassen, weil er "lieber" prozessieren wollte, oder?

Grüße
Amy

 

Filigrandecken

beinhalten in Ihrem Quadratmeterpreis die Statik des Bauvorhabens und die untere Bewehrung.
Ihnen würde somit in Pos. 27 die Bewehrung doppelt berechnet.
Gruß Friedhofen

 

Baustellenverbot

Das Thema Baustellenverbot versucht die Gegenseite immer wieder so nieder zu schreiben, wie schon mehrfach hier dargestellt war es aber tatsächlich so :

- kurz vor dem betonieren der KG Decke (4/04) kam ein Brief vom Kreisbauamt dass Statikunterlagen fehlen und ein betonieren der KG Decke nicht freigegeben ist. Ende Mai 2004 kam nochmal eine Erinnerung vom Kreisbauamt dass die Unterlagen immer noch nicht vorliegen ... bis heute liegen diese fehlenden Bewehrungspläne der KG nicht vor !

- Nachdem es damals ganz am Anfang zu eine Ortsbegehung kam zusammen mit dem BU und einem Ingenieur des Steineherstellers wurde die Mangelhaftigkeit des Mauerwerks und die Bedenklichkeit der Standsicherheit zum ersten Mal offiziell. Darauf hin bekam ich schriftlich vom BU eine Schreiben zur Nachbesserung wo er den "Abriss" der Außenmauerwerkes selbst anbot ! Da aber damals schon von den Leuten vorort auch Bedenken hinsichtlich Gründung und Bodenplatte und Kanal geäußert wurden habe ich als Bau-Laie von meinem Recht Gebrauch gemacht und diesen Nachbersserungsvorschlag "privat" von einem gericht. SV prüfen lassen.
Ich hatte wirklich alle Hebel in Bewegung gesetzt und keine Kosten gescheut dass dies so schnell als möglich geschah .. es dauerte nur knapp 2 Wochen und ich hielt den BU immer in der Zeit informiert. Doch 2 Tage vor Übergabe des Gutachtens räumte er heimlich und ohne Vorankündigung die komplette Baustelle, obwohl ihm gravierenste Mängle ja bewusst waren. Warum ??
Darauf schrieb ich dem BU das zukünftige Besuche auf unserem Grundstück nur noch gegen Voranmeldung zu geschehen haben.
Auch fordertet ich den BU an dieser Stelle auf, seine Arbeit an der Baustelle FORT ZU SETZTEN und die Mängel nach Gutachten zu beheben !

- Der BU behauptet bis heute dass mein damaliger Gutachter unsinniger Weise den Abriss fordern würde ... das stimmt so nicht ... in dem Gutachten steht nirgends das Wort "Abriss" ! Es steht nur drin dass mein Gutachter den konsequenten Nachbesserungsvorschlag des BU "begrüßt" und er benennt die weiteren festgetellten Mängel.

- Als Monate später im Zuge des Beweissicherungsverfahrens - was der BU ja eingeleitet hatte bei Gericht - ein Bodengutachten auftauchte was der BU heimlich im Juni 2004 an ein Geolabor in Auftrag gabe, war klar dass er sich nicht an meine Aufforderung hielt, Besuche auf unserem Grundstück nur noch gegen Anmeldung. Darauf Untersagt ich ihm und von ihm beauftragten Personen den Zugang und drohte mit Anzeige.

- Noch ein Wort zu der Sache mit dem vom BU ins Spiel gebrachten Prof. der UNI der das Mauerwerk untersuchen sollte : Nachdem das Gutachten des Gerichtsgutachters vorlag in 2005, alle Mängel bestätigt wurden und noch mehr Details zu Tage kamen von denen man zuvor gar nichts wusste ... wollte der BU nochmals privat diesen Prof. das Mauerwerk untersuchen lassen vorort. Er bezweifelte wohl die Kompetenz des Gerichtsgutachters was er selbst hatte als Beweissicherungsverfahren bei Gericht veranlasst ... der Gerichtsgutachter war da und hat die Mängel dokumentiert - als der BU den Professor ins Spiel brachte haben wir nicht pauschal den Zugang untersagt sondern um Begründung gebeten was dieser Prof. vorort noch aufnehmen möchte was nicht bereits in den zahlreichen Gutachten und Bestandsaufnahmen dokumentiert ist - bis heute keine Antwort darauf !

 

Hi Tiger

dein BT ist ja schlimm.
Noch eine Frage: Das mit dem Geolabor... war das im Juni 2005? (Hast 2006 geschrieben)
Tja, das mit "heimlich" was tun scheint eine typische Pfuscher-Vorgehensweise zu sein.

Und das mit den fehlende Unterlagen und Bauamt, usw.... ich gehe davon aus, das ist auch im Prozeß erwähnt?

Schlimm, dein BT.... echt schlimm. "Baut" er eigentlich immer noch?

Grüße
Amy

 

Kleine Verbesserung
Tiger schrieb: und diesen Nachbersserungsvorschlag "privat" von einem gericht. SV prüfen lassen.

Richtig ist es: und diesen Nachbesserungsvorschlag "privat" von einem öbuv SV prüfen lassen.

Gerichts SV nur dann, wenn vom Gericht auch für diese Sache bestellt.

Ansonsten möchte ich hier aus bekanten Gründen nichts weiter schreiben.

 

Bitte sehr, bitte gleich...

10 kleine Zeichen
Mfg