Frage zu Biegung von Stahlträgern

Hallo Forum,

ich hoffe ich habe den richtigen Bereich gewählt.

Wir möchten uns ein Haus kaufen. Das Haus ist soweit auch gut in Schuß d.h. die Fenster sind ok, das Dach ist neu und das Haus trocken.
Leider gibt es aber eine Sache die mich etwas beunruhigt. Aber vielleicht ist das ja garnicht so dramatisch.

Das Haus ist komplett unterkellert und in der Decke des Kellers sind 5 Stahlträger (quadratisch ca. 15x15 cm) eingezogen. Links 2 Stahlträger nebeneiander, in der Mitte 2 Stahlträger nebeneinander und Rechts noch einmal 1 Stahlträger.
Nun ist es so das der rechte Stahlträger sich leicht durchgebogen hat. Pasend dazu sind im Estrich im Haus kleine aber lange Risse entstanden.
Kann es passiert sein, das der Estrich sich einfach nur gesetzt hat oder kann man davon ausgehen das hier ein statisches Problem vorliegt ? Ist damit zu rechnen das sich die Biegung des Trägers weiter fortsetzt ?
In welche Form besteht hier Handlungsbedarf ? Reicht es den bestehenden Träger zu stützen, muss ein weiterer Träger eingesetzt werden oder kann man damit leben wie es ist ?

Das Haus wurde anfang der 90´er Jahre von einer tschechischen Firma erbaut (Holzständerbauweise).

Ich hoffe ich konnte mein Problem verständlich erklären, ich bin leider kein PRofi auf dem Gebiet

Schonmal Danke,

Daniel

 

Hallo,

danke für eure Antworten. Das mit der Feuchtigkeit wirkt nur durch den Blitz so deutlich. Wir haben uns schon andere Häuser angeschaut, die waren echt feucht

Aber ja das ist die einzige Wand die etwas feucht ist da an der Wand Erde bis zum Haus hoch aufgeschüttet ist und mit Sicherheit auch keine Feuchtigkeitssperre liegt. Diese muss natürlich nachgeholt werden. Im Haus ist jedoch in keinem Raum Feuchtigkeit zu finden.

Bei dem Preis des Hauses ist uns auch bewusst das das ein oder andere gemacht werden muss. Mein Hauptproblem ist aber erstmal dieser Träger. Es kann auch sein das der Träger höher wie breit ist und nur vom Beton verdeckt ist oder ist das eher unwahrscheinlich ?

Ich werde da mal schauen ob ich einen Statiker in der Gegend hinzuziehen kann. Gibt es wim Forum vielleicht jemanden in der Nähe von Görlitz ? Auf die Mitgliederliste darf ich irgendwie nicht zugreifen.

Anbei noch ein Bild des kompletten Gebäudes.

Viele Grüße,

Daniel

 

Hallo,
soweit ich weiß ist es beides gleichzeitig entstanden. Aber garantieren kann ich das nicht, ich habe dazu keine Aussage des Verkäufers / Maklers. Habe aber auch nicht danach gefragt

 

Es gibt keine Verbindung / Treppe zwischen Keller und Haus. Man kann den Keller nur von außen erreichen. Ich weiß ja nicht ob das von Bedeutung ist.

Grüße,

Daniel

 

..am besten nix brennen Auto..

Du hast natürlich recht das sich der Verdacht aufdrängt das Haus und Keller nicht zusammen gehören. Spaß an der Immobilie habe ich natürlich noch und ich werde aufjedenfall noch einmal mit einem Statiker hinfahren um genaueres rauszubekommen.

Ich hoffe schon noch auf ein HappyEnd.


P.S. Ich glaube egal bei wem der Keller brennt, sollte man nicht unbedingt oben wohnen bleiben :-P