Frage zu Dämmstoff und Dämmwert

Also ich sehe keinen Dämmstoff, nur eine verputze Holzwolleleichtbauplatte. Dann den Sparrenhohlraum, eine Dachschalung und vermutlich darauf eine Bitumenbahn. Da ist mit Dämmung so gut wie nichts. Vorteil um Diffussionsschäden musst Du dir keine Gedanken machen.

 

Ergänzung

Hallo,

zu 1): das sind Holzwolle-Leichtbauplatten, Lambda zwischen WLS ca. 0,09 - 0,10

zu 2): Nein, in keinster Weise

Was ist denn geplant?
Mit den wenig Angaben ist es schon schwer weiteres zu sagen.

Generell ist das ein normaler Dachaufbau der 50-iger bis 70-iger Jahre in unserer Umgebung (Saarland).

Ergänzung:

Mist, Friedl war schneller!

 

Oje, da höre ich viiiiieeeeeelllllll Halbwissen....

Der Energieausweis eines Altbaus hat erstmal nix mit der EnEV2009 zu tun, sondern ist eine Bestandserfassung (Bedarfsausweis) oder ein Abbild der Verbräuche im Verhältnis zur beheizten Fläche unter Berücksichtigung von evtl. Leerständen usw. (Verbrauchsausweis).

Es gibt allerdings in der EnEV2009 verankerte Pflichten, gewisse Nachrüstung auszuführen (siehe §10, ENEV2009).

Das Thema an sich ist schon etwas komplexer.

 

Vor allem bildet ein Energieausweis nur einen MITTELWERT des Gebäudes ab!
Ob eine Wohnung viel besser gedämmt ist als eine andere im selben Gebäude, spielt dabei überhaupt KEINE Rolle...

Außerdem:
Auch wenn z.B. alle Wohnungen rundum gleichermaßen gedämmt wären, würde sich für innenliegende ein niedrigerer Verbrauch ergeben als für außenliegende.
Dieser Unterschied wird - aber nur bei zentralen Heizanlagen - einerseits etwas kompensiert durch den flächenabhängigen Mindestanteil bei der Verteilung der Heizkosten.
Zum anderen kann und soll er mit unterschiedlicher Grundmiete kompensiert werden (erfolgt in der Praxis meist nicht, denn im Gegenzug haben außenliegende Wohnungen i.d.R. anderweitige Vorteile).

Bist Du denn überhaupt Mieter oder Miteigentümer oder was sonst?
Wie kommt dieses Loch in die Verkleidung?

 

Nein, der Energieausweis ist nur eine Art Diagnose. Ob der Patient (ausreichend) gesund ist oder nicht, ist nur aufgrund des Vorhandenseins einer solchen ja noch nicht gesagt.

Hier wird beschrieben, was bei der Dämmpflicht der obersten Geschossdecke nach EnEV zu beachten ist:

http://www.enev-online.org/enev_200...flichten_irrtuemer_1_kellerdecken_daemmen.htm

Da findet man zum Beispiel:

"Gedämmt" ist die Geschossdecke oder das darüber liegende Dach, wenn sie mindestens über eine durchgehende, allenfalls durch Balken oder Sparren unterbrochene Schicht eines Dämmstoffes verfügt. Die oberste Geschossdecke gilt auch als gedämmt, wenn sie dem Mindestwärmeschutz nach DIN 4108 (Wärmeschutz und Energieeinsparung in Gebäuden), Teil 2 (Mindestanforderungen an den Wärmeschutz) entspricht. Bei massiven Deckenkonstruktionen, die seit 1969 errichtet wurden, und bei Holzbalkendecken aller Baualtersklassen kann man davon ausgehen, dass sie diesem Standard entsprechen.

Es kann also sein, dass die von Dir gezeigte Ausführung keine Nachrüstpflicht bedingt und Dein Verwalter Recht hat. Sinnvoll wäre es aber, da noch etwas zu machen...

 

der genannte Satz ändert sich mit EnEV 2014. Dann wird mindestens Mindestwärmeschutz nach 4108-2 gefordert, um als "ausreichend gedämmt" zu gelten, so dass keine Nachrüstungsverpflichtung mehr besteht.

Aber ich vermute ohnehin, dass es sich eher um ein Schrägdach als um eine oberste Geschoßdecke handelt.

 

spätestens ab Mai muss diese Decke ohnehin gedämmt werden, da der Dachraum offensichtlich zugänglich ist.
Einfach mal in der EnEV nachlesen.

Nach meiner Rechtsauffassung trifft diese Pflicht die (alle) Eigentümer dieser Decke, womit die Kostentragung ebenso zu verteilen wäre.

Aber ich sehe da einige Punkte, die zu berücksichtigen sind:
- ich persönlich würde mir überlegen, nicht die komplette Decke runterzureißen und einschließlich Dampfsperre und neuer Gipskarton von unten zu dämmen. Weil ich befürchte, dass eine Dämmung von oben fachgerecht nicht möglich ist, die Anschlüsse sind quasi nicht lösbar.
- dann wäre aber auch zu hinterfragen, was auf der auf den Fotos sichtbaren Dachschalung drauf liegt. Eine diffusionsoffene Bahn oder eine geschlossene? Davon hängt wesentlich ab, ob eine Maßnahme von innen durchgeführt werden kann.
- kann sein, dass wegen der genannten kritischen Punkte eine fachgerechte Maßnahme (ohne, dass man das komplette Dach erneuert) nicht möglich ist.

Sie sollten einen qualifizierten Energieberater oder Planer zu Rate ziehen.