Frage zur Finanzierung Mehrfamilienhaus

Diskutiere Frage zur Finanzierung Mehrfamilienhaus im Baufinanzierung Forum im Bereich Rund um den Bau; Bauträger kalkulieren idR mind. 15% sonst rentiert sich es ja nicht. Für die Finanzierung (bereits vom BT idR im Preis mit reinkalkuliert als...

  1. #21 simon84, 21.02.2017
    simon84

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    Bauträger kalkulieren idR mind. 15% sonst rentiert sich es ja nicht.

    Für die Finanzierung (bereits vom BT idR im Preis mit reinkalkuliert als Finanzierungskosten):

    Gängige Modelle sind entweder ca. 5-10% Zinsen pro Jahr auf das Risikokapital ohne Gewinnbeteiligung

    oder

    Mezzanine Finanzierungsmodelle, da gibt es nach oben keine Grenzen, je nach Beteiligungshöhe.
    Wenn eine Bank hier 80% des Kapitals stellt will sie sicher 50% oder mehr des Gewinns sehen.
     
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  3. #22 Andybaut, 21.02.2017
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    Danke,
    jetzt hab ich schon wieder 2 Sachen gelernt.
    15% war mir neu und Mezzanine Finanzierung musste ich auch erst googeln :-)

    Man kann hier wirklich dazulernen !!!
     
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