Garage für Wohnraum aufstocken

Würde mal mit 75-100k rechnen.

 

Würde eine Anfrage bei einem Zimmermannsbetrieb stellen, die sich auf Fertigteile spezialisiert haben. Die können da bestimmt eine Hausnummer nennen.

 

Die Anfrage hier war der erste Schritt, aber.....

Ob das nach BbPlan, Nachbarabstand etc. überhaupt genehmigungsfähig wäre, ist dann noch eine ganz andere Geschichte.
Folgekosten durch GEG Vorgaben sind auch nicht so ohne....

 

So ist es. Kann auch mehr sein.

 

Die Garage ist hoffentlich nicht grenzständig ;-)

 

Wirklich egal? Habt ihr dann die Abstandsflächen auf euer Grundstück übernommen? Wenn der Nachbar Grenzbebauung hat, entstehen auf deinem Grundstück 6m.

 

Quatsch, was nützt Dir eine Kostenschätzung für eine Aufstockung, die für Aufenthaltsräume oder gar schon als Erhöhung nicht genehmigungsfähig ist ?

 

Die gröbste Schätzung bekommt ja, wenn man den Kubikmeterpreis nimmt. Da gibt es je nach Ausstattung unterschiedlich Preise. Nehmen wir mal die billigste mit 1000€/m3 und einer Raumhöhe von 2,60m. 36qm x 2,60m x 1000€/m3 = 93.600€.

 

Eigentlich schätzt man nach qm und nicht nach cbm, um eine grobe Richtung zu bekommen.

 

Darf ich zum Verständnis fragen?
Die haben ihre Häuser auf Grenze gebaut? Das geht doch gar nicht. Du meinst Garagen?
Garagen dürfen Grenzgebaut werden. Aufenthaltsräume nicht, sofern es sich nicht um innerstädtische Bebauung oder DH/RH handelt.
Und deshalb fragt man auch hier nach.

 

Jau, die Doppelhaushälfte…

Oder ist’s im Ösiland (wg. Baumeister) anders?

 

Das ist bei unserem Nachbarn auch. Grenzbebauung. Aber bei ist das nirgends eingetragen. War vielleicht ganz früher so. Wir mussten nur dann die 6m einhalten.

Kommt drauf. Wenn man eine Raumhöhe von 3m statt 2,5m wählt, macht das preislich schon einen Unterschied. Vor meinem damaligen Bau habe ich im Netz cbm Preise gefunden.

 

Ja, zwei Steinreihen mehr. Aber das war es auch schon. Da kommen dann nicht direkt volle cbm Kosten. Deshalb nimmt man qm. Das 150qm Haus wird nicht direkt 75k teurer durch etwas höhere Decken.

Ja, im Netz kursieren viele schöne Zahlen..
Zitat Verband der Volksbanken: „Je nach Bundesland betragen die Kosten zwischen 1.300€…“
Da werden ernsthaft noch Baukosten von ab 1.300€ pro qm für ein Einfamilienhaus genannt. Auf einer seriösen Seite. Also kostet der Anbau ab 45k. Steht ja seriös im Netz.