Garage mit Keller nachträglich neben dem Haus

statt die Garage könnte man auch nur den teil eines Hauses unterkellern. Nachträgich kann mann neben dem haus nicht so tief runter graben. Aber wenn man weiß, dass man das will, kann man an der stelle die Gründung/das fundament tief genug machen, sind aber mehrkosten. Andere Möglichkeit wäre, den Keller der Garage zu erst machen. Decke vom Keller unter der Garage muss dann befahrbar sein, keine ahnung ob das komplizierte ist als eine normale Decke, habe ich keine Erfahrungen mit. Und die Garage muss größer sein, damit die Treppe noch mit rein passt.

 

Ach ja
Das geht schon junges Architekt, ob mit oder ohne Unterfangung - ich sag mal ja, durch die 'Abschnittsweise' Ergänzung, billig ist das nicht, im Nachhinein immer teuer. Eher abzuraten ist bei hohen GW oder Schichtenwasser, das Bodengutachten und die Hydrologie ist entscheidend.
Wie anders könntest du denn je innerstädtisch bauen? Bei - 16m war ich da schon mal, oder bei DDH oder RH einer mit Keller der andere ohne - wenn nicht zeitgleich gebaut wird, sagst du dann nein du bekommst keinen Keller?

 

Ja, liebes Ingenieur, dass es Möglichkeiten gibt, stimmt schon, aber ich halte die hier für völlig unnötig, da man ja wohl noch beeinflussen kann, was zuerst gebaut wird, oder eben für die Situation vorrichten kann. Es gibt mindestens 2 besser Lösungen, als nachträglich den Keller - mit oder ohne Unterfanung -neben das neue, fertige Haus zu bauen.

 

Natürlich ist es günstiger vorher mit zu errichten, oder zumindest die Trag Wand unter dem Gebäude, wo eventuell dann die Garage vllt mal steht, am besten gleich mit Wandstummeln am Beginn und Anfang, axial halt - vllt ein Streifenfundament bis auf die 'Tiefe' gleich mit planen?

 

nein, sage ich nicht. Ich sage: überlegs dir gut, ist schweine teuer. Dann lieber eine teilunterkellerung, welche ca. 3 meter vom Nachbarn weg bleibt.

 

Doch sogar mehrfach, aber aus Gründen der 'offenen Nachbar Bebauung' oder Gebäude ohne Keller und dann anschließend mit Keller, viel mit Schalungsteinen oder eben in Beton, defacto zieht man seine AW bis auf die erforderliche Tiefe und mit Fundament.

 

Fahrräder über die Treppe in der Garage in den Keller tragen?! Nur zum Einmotten über den Winter oder für den täglichen Bedarf?
Wenn's das Budget jetzt und heute nicht hergibt, wird dies auch in 5 oder 10 Jahren so sein. "Günstiger" wird das Bauen nicht mehr. Wenn ihr in paar Jahren erbt oder 6-Richtige habt sieht's natürlich anders aus, aber nachträglich oder später verursacht i.d.R. mehr Kosten = Mehrkosten. (vor allem bei suboptimaler Reihenfolge).

Der Weg vom Haus in den Keller wird dann zur "Wanderung"? Und wenn die Garage nicht an das Haus angrenzt will man vermutlich trotzdem trockenen Fusses in die Garage und vor allem in den Keller kommen?!
Das macht für mich alles keinen Sinn. Auf den ersten Blick evtl. günstiger, da Keller unter Garage womöglich kleiner als unterm Haus. Ob es dann tatsächlich so ist und wie praktisch / unpraktisch das dann ist, kann man sich jetzt schon überlegen.

Evtl. das Haus eine Nummer kleiner und dafür doch normal und komplett unterkellern?
Von welchen Dimensionen / Kosten reden wir hier überhaupt?
Wie konkret sind die Gespäche mit den Baufirmen? Bislang nur erste Anfragen mit ideen- und Zahlensammlungen?

 

Stauraum ... ??? ok warum nicht oben drauf .... die Garage jetzt so bauen, dass sie aufgestockt werden kann ...

 

Endlich sagts mal einer!