Garageneinfahrt Überdachung NRW

Diskutiere Garageneinfahrt Überdachung NRW im Dach Forum im Bereich Neubau; Hallo, ich hoffe, ich bin hier im richtigen Unterforum. Folgende Frage: ich möchte die Stellfläche vor meiner Doppelgarage (ca 6x5m) überdachen....

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  1. #1 Alex T, 23.08.2022
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    Hallo,

    ich hoffe, ich bin hier im richtigen Unterforum.

    Folgende Frage: ich möchte die Stellfläche vor meiner Doppelgarage (ca 6x5m) überdachen. Doppelstegplatten und eine Holzunterkonstruktion. Die Überdachung würde genau an der Grundstücksgrenze zum Nachbarn und seiner Einfahrt enden.
    Der Nachbar hat kein Problem mit dem Vorhaben.

    Frage:
    Wie ist die rechtliche Lage in NRW dazu? Ich nehme an, einfach so errichten ist ganz bestimmt nicht erlaubt. Ist sowas überhaupt genehmigungsfähig?

    Danke
     
  2. #2 klappradl, 23.08.2022
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  3. #3 Alex T, 23.08.2022
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    Garagen einschließlich überdachter Stellplätze mit einer mittleren Wandhöhe bis zu 3 m und einer Brutto-Grundfläche bis zu insgesamt 30 m², außer im Außenbereich,

    Also bis 30m und 3m mittlerer Höhe frei? Was bedeutet "außer im Außenbereich"? So ein Carport ist immer außen :)
     
  4. #4 klappradl, 23.08.2022
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    Außenbereich ist außerhalb geschlossener Ortschaften.
    Aber da wohnst du nicht, sonst wüsstest du das ;)
     
  5. #5 Alex T, 23.08.2022
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    Danke!
    Sind die Grundstücksgrenzen hier nicht relevant? Also darf ich direkt an die Grenze (Zustimmung Nachbar ist da) bauen? Bzw sollte ich das mit dem Nachbarn irgendwie schriftlich festhalten?
     
  6. #6 SIL, 23.08.2022
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    Dimeto steht schon kurz vor einer Herzbarack xD
     
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  7. #7 Dimeto, 23.08.2022
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    Da Du schon eine Doppelgarage hast, werden die 30m² insgesamt überschritten, so dass Du eine Baugenehmigung brauchst, es sei denn, es gibt einen rechtkräftigen Bebauungsplan und Dein Vorhaben verstößt gegen keine Festsetzung; dann käme eine Genehmigungsfreistellung nach §63 BauO NRW 2018 in Betracht.
    Für eine erste Einschätzung wäre ein Lageplan hilfreich.
    Doch, wegen der Abstandsflächen, wie @klappradl bereits angedeutet hat (BauO NRW 2018 §6 Abs. 8 letzter Satz). Wenn Deine Doppelgarage auch auf der Grenze steht, sind dieMmaximalwerte sicher überschritten (Lageplan?).
    Vielleicht, mit großer Wahrscheinlichkeit aber eher nicht.
    Auf jeden Fall. Eventuell verlangt die Genehmigungsbehörde auch eine Baulast.
     
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