Garagenzufahrt ohne Bodenversiegelung

Guten Abend zusammen,

ich habe mir vor jetzt fast fünf Jahren eine Doppelhaushälfte in Nürnberg, Ortsteil Ziegelstein gekauft. Das Haus ist Baujahr 1936. Nach dem Krieg hat einer der Vorbesitzer 1952 eine Garage rechts neben dem Haus direkt parallel an der seitlichen rechten Grundstücksgrenze errichtet, vor der Garage befindet sich eine mit Waschbetonplatten befestigte Zufahrt mit Tor bis zur frontalen Grundstücksgrenze. Dort verläuft ein Gehweg, den ich mit dem Auto queren muss, um die Straße zu erreichen. Das Grundstück ist nicht besonders groß, daher hat der Vorbesitzer die Garage in sensationellen 3,6 Meter Abstand zum Gehsteig beginnen lassen. Die Fläche vor der Garage ist also 3,6 Meter lang und 2,6 Meter breit. Auf dieser Fläche parke ich meinen E-Smart, was anderes passt nicht auf die Fläche, ohne mit dem Heck kratzeinladend nahe am Gehweg zu enden. In eine Garage aus den frühen 50ern passt natürlich kein modernes Auto, nichtmal der Smart (Türen gehen nicht auf ;-) ).
Jetzt zu meinem Problem:
Die Stadt Nürnberg hat im Gefolge der Grundsteuerreform recht großzügig am Hebesatz geschraubt, in meinem Fall resultiert ein Grundabgabenplus von gut 300%. Schon beim Kauf des Hauses fiel mir auf, dass eine Dachhälfte in den Kanal entwässert, die andere aber in eine Art Rigole abläuft, also keinerlei Verbindung zum Kanalnetz hat. Trotzdem hat die Stadt schon seit Jahrzehnten Niederschlagsgebühren für die volle Dachfläche in Rechnung gestellt, bisher habe ich die auch brav gezahlt, ist ja nicht so teuer. Nach dieser dreisten Hebesatzanpassung (von 555 auf 780 Prozent) habe ich aber jegliche Lust an diesem Sponsoring des städtischen Haushalts verloren – und beantragte beim Steueramt eine Korrektur der Dachfläche. Diese hat das Steueamt der Stadt auch akzeptiert ("nach Durchsicht der Entwässerungsakte Ihres Grundstücks...") die bestehende Rigole war der Stadt als schon seit mindestes 1967 bekannt. Allerdings hat mein Vorbesitzer offensichtlich trotzdem auch brav für beide Dachhälften gezahlt.
Dummerweise ist der Sachbearbeiterin beim Betrachten eines Grundstücksfotos die seit vermutlich 1952 gepflasterte Zufahrt zur Garage aufgefallen. Und dafür möchte Sie jetzt für vier Jahre (mehr ist wohl verjährt) rückwirkend die Niederschlagswassergebühr für die ca 11 Quadratmeter... Ein Schelm, der hier eine Retourkutsche der Verwaltung vermutet. Ein zur Kontrolle meines Hinweises auf eine durch Setzung nicht mehr vorhandenes Gefälle mit sichtbarer Pfützenbildung und Versickerung auf meinem Grundstück (und dadurch wohl nicht mehr vorhandenem Wasserablauf auf den Gehweg und die Straße) beauftragtes Zwei-Mann-Kontrollteam bestätigte zwar das augenscheinlich nicht vorhande Gefälle zur Straße. Aber bei extremen Starkregen....könnte ja...
Ja, ich könnte jetzt einfach die fünf Euro im Jahr für die Einfahrt zahlen. Aber ich will nicht!
Ich möchte den hässlichen Waschbeton eh schon lange weghaben. Aber was mache ich statt dessen hin? Der Smart muss dort parken, da ich meine Wallbox in der Garage hinterm Rolltor habe. Eine Splitt/Kieslösung kommt optisch nicht in Frage, und die äußerst unfreundlich gestaltete Entwässerungssatzung der Stadt Nürnberg kennt den Begriff "Teilversiegelung" nicht. Rasengittersteine oder Ökopflaster scheiden daher auch aus, da die ebenfalls als Vollversiegelung betrachtet werden.

 

Das ist leider nicht zulässig, und scheitert auch daran, dass mir der öffentliche Parkraum aka Straße nicht gehört, und ich daher auch nicht zuverlässig einen Parkplatz in Kabelreichweite bekäme. Und so einen Smartie lädt man jeden zweiten Tag.

 

Schotter siehe Signatur . Kies dito, denn dann könnte ich ja den Waschbeton liegenlassen .

Nun, ich dachte zunächst an eine Linienentwässerung zwischen den Torpfosten beim Gehsteig. aber wie weise ich nach, dass bei einen Ahrtalunwetter (und solchiges wird hier seitens der Stadt unterstellt) kein Tropfen darüberläuft? Ich würde dann nämlich eine zwei Fahrspuren-Zufahrt in die Garage (Rest Grünflache) legen lassen, mit der ausdrücklichen Vorgabe von zwei Prozent Gefälle zum Garagentor hin – auch wenn mir das eine kleine Schwelle beim Garagentor und eine zweite Linienentwässerung quer vor der Garage einbringt. ich müsste dann halt beide Linienrinnen ebenfalls in eine Rigole ablaufen lassen.
Wie weise ich eine Rigole nach, die auch einen Platzregen a la der Insel La Réunion aufnehmen kann?

 

Stimmt. Das ist mir schon klar. aber wie heißt es so schön: Der Klügere gibt nach zementiert die Vorherrschaft der Ignoranz. Wie bereits eingangs erwähnt, will ich die Einfahrt sowieso aufhübschen und entsiegeln. Ich will das bloß so erledigen, dass die gierige Stadt null nada nix von mir bekommt. Auch wenn das nur zu deutlich höheren Kosten für mich darstellbar ist. Wenn da nicht das Auto parken und laden müsste, hätte ich die Platten eh schon längst entsorgt und ein hübsches Beet draus gemacht. Ich wollte eigentlich bloß Tipps, was sich in so einem Fall auch bewährt. Und da das gewünschte Resultat ein komplett anderes als üblicherweise ist, verlasse ich mich lieber nicht blind auf einen Pflasterer.

 

Welche Art von Fachbetrieb könnte über entsprechendes Know-how verfügen, so eine Arbeit rechtssicher durchzuführen?

 

Prima, danke! das hilft mir schon weiter.