Gebrauchtes Haus kaufen - Promabestplatten wurden verbaut!!!

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  1. #1 Dom2019, 07.09.2019
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    Hallo zusammen,

    Meine Frau und ich sind auf der Suche nach einem eigenen ZuHause. Nach langer Suche haben wir ein Haus gefunden, welches in die engere Wahl kommt. Es handelt sich um einen Holzständerbauweise! Das Haus wurde 1977 gebaut.

    Wir haben das Haus mehrfach besichtigt und mittlerweile nun die Baubeschreibung bekommen! In diese Baubeschreibung steht nun, dass in dem Haus sogenannte Promabestplatten verbaut wurden.

    Eine Recherche im Internet ergab nun, dass es sich hierbei um asbesthaltigen Platten handelt! Nun sind wir am Boden zerstört und wissen nicht was wir machen sollen! Kann man so ein Haus kaufen, oder sollte man davon tunlichst die Finger lassen?!

    Diese Promabestplatten sollen nur in der Außenwand verbaut sein. Folgender Wandaufbau ( von innen nach außen) :

    - 9,5 mm gipskartonplatte mit Alufolie kaschiert als Dampfsperre

    - 100 mm Holzfachwerk imprägniert mit massiver Ausfachung

    - 30 mm Mineralfaserplatte, Raumgewicht 350 kg/cbm

    - 5 mm Lüftungsbahn

    - 10 mm Promabestplatte

    - 2-3 mm Kunststoffputz

    Der Wandaufbau nennt sich bei der Baubeschreibung WAE2000.

    Wir wären über eine fachliche Meinung bzw. Hilfe sehr dankbar.

    Vielen Dank

    LG

    Dominik
     
  2. #2 Dom2019, 07.09.2019
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    Anbei noch ein Foto von der Baubeschreibung
     

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  3. Skogen

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    Na ja, ein Haus von 1977, dessen Bauweise sich offensichtlich nicht durchgesetzt hat. Egal, wie mans nimmt, ein Altbau. Außenwand mit nem U-Wert von 0,8 für heutige Verhältnisse unterirdisch.

    Die Platten sind ja auf der Außenseite, wenn man also was macht, kommen die eh weg. Es ist die Frage, was man will: sanieren oder nicht. Mit nem Bauing das Haus begutachten, was da sonst noch alles gemacht werden muß. Alles auch eine Frage des Einstandspreises....
     
  4. #4 Dom2019, 07.09.2019
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    Das Haus ist von außen in einem sehr gutem Zustand. Vor knapp 10 Jahren wurde noch ein sehr hochwertiger und aufwändiger Dachstuhl mit echten Schieferschindeln neu auf das Haus als Dach gebaut. Innen müsste das ein oder andere renoviert werden!

    Mit welchen Kosten muss man für einen Baugutachter rechnen?
     
  5. #5 Stadtbaumeister, 08.09.2019
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    Ein Holzhaus hat eben eine geringere Lebensdauer als ein Massivhaus. Unabhängig von den Asbestplatten, leiden diese Häuser nicht selten an der Imprägnierung der Holzständer, die einen muffigen/schimmeligen Geruch abgibt, der alles durchdringt.

    Modrig muffiger Geruch im Fertighaus - HG-Nord
     
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